東急ドエルアルス明石朝霧台売却査定・相場情報

資産性スコア
4.68
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1,749万円 2,658万円
坪単価 help_outline
79万円 80万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市朝霧台3783−168
築年月1999年3月
総階数10階
総戸数91戸
間取り
アクセス
専用庭付メゾネット
フラット設計
no_photography

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東急ドエルアルス明石朝霧台の
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

東急ドエルアルス明石朝霧台の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス明石朝霧台の最寄り朝霧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス明石朝霧台は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.0万円に比べて、築40年以上では34.1万円と92.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
83.76㎡
1階 南
3LDK(リビングダイニング 14帖(1階) キッチン 3.9帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 和室 6畳(1階))
83.76㎡
2階 南西
4LDK
110.76㎡
2階 南西
4LDK
110.12㎡
3階 南西
4LDK
110.76㎡
3階 南西
3LDK
75.02㎡
3階 南西
4LDK
110.12㎡
3階 北
4LDK
110.76㎡
4階 北
3LDK
75.02㎡
5階 南西
4LDK
94.1㎡
5階 南西
4LDK
86.34㎡
5階 南
3LDK
72.04㎡
7階 南
3LDK(リビングダイニング 10.5帖 キッチン 3.5帖 和室 6畳 洋室 7.2帖 洋室 5帖)
72.04㎡
7階 南
3LDK
72.05㎡
7階 南
3LDK
72.04㎡
8階 南西
3LDK
75.02㎡
8階 南
3LDK
72.04㎡
9階 南
3LDK
72.04㎡
10階 南
4LDK
88.22㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 83.76㎡ 1階 北(83.76㎡)を無料査定する
1 3LDK(リビングダイニング 14帖(1階) キッチン 3.9帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 和室 6畳(1階)) 83.76㎡ 1階 南(83.76㎡)を無料査定する
2 4LDK 110.76㎡ 南西 2階 南西(110.76㎡)を無料査定する
2 4LDK 110.12㎡ 南西 2階 南西(110.12㎡)を無料査定する
3 4LDK 110.76㎡ 南西 3階 南西(110.76㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.02㎡ 南西 3階 南西(75.02㎡)を無料査定する
3 4LDK 110.12㎡ 南西 3階 南西(110.12㎡)を無料査定する
3 4LDK 110.76㎡ 3階 北(110.76㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.02㎡ 4階 北(75.02㎡)を無料査定する
5 4LDK 94.1㎡ 南西 5階 南西(94.1㎡)を無料査定する
5 4LDK 86.34㎡ 南西 5階 南西(86.34㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.04㎡ 5階 南(72.04㎡)を無料査定する
7 3LDK(リビングダイニング 10.5帖 キッチン 3.5帖 和室 6畳 洋室 7.2帖 洋室 5帖) 72.04㎡ 7階 南(72.04㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.05㎡ 7階 南(72.05㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.04㎡ 7階 南(72.04㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.02㎡ 南西 8階 南西(75.02㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.04㎡ 8階 南(72.04㎡)を無料査定する
9 3LDK 72.04㎡ 9階 南(72.04㎡)を無料査定する
10 4LDK 88.22㎡ 10階 南(88.22㎡)を無料査定する
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東急ドエルアルス明石朝霧台の存在する兵庫県明石市朝霧台周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡17.52022.52527.53032.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1999年3月87.33㎡22.7万円13LDK
2025年4月1,980万円1999年3月83.76㎡23.6万円13LDK
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2025年4月2,680万円1999年3月110.76㎡24.2万円34LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県明石市大蔵谷奥16−5
築年月:1975年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大蔵谷奥16−5
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相場価格:36万円
兵庫県明石市大蔵谷奥3−3
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専有面積:33.52㎡〜
相場価格:363万円
兵庫県明石市朝霧北町3777−16
築年月:1984年3月
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相場価格:975万円
兵庫県明石市朝霧北町3777−16
築年月:1984年3月
専有面積:54.26㎡〜
相場価格:682万円
兵庫県明石市朝霧北町3777−190−B
築年月:1985年7月
専有面積:82.61㎡〜
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兵庫県明石市朝霧北町3777−8
築年月:2002年2月
専有面積:66.41㎡〜
相場価格:1,349万円
兵庫県明石市朝霧北町3777−16
築年月:1984年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市朝霧北町3777−16
築年月:1984年3月
専有面積:56.87㎡〜
相場価格:640万円
兵庫県明石市朝霧北町3777−16
築年月:1984年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市朝霧北町3777−9
築年月:1988年3月
専有面積:53.32㎡〜
相場価格:915万円
兵庫県明石市朝霧北町3777−190
築年月:1985年8月
専有面積:82.55㎡〜
相場価格:1,325万円
兵庫県明石市朝霧北町3777−16
築年月:1984年3月
専有面積:75.19㎡〜
相場価格:1,261万円
兵庫県明石市東山町1099−1
築年月:1989年10月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:937万円
兵庫県明石市東山町2808
築年月:1995年3月
専有面積:63.23㎡〜
相場価格:1,003万円
兵庫県神戸市西区大津和3丁目6−10
築年月:2002年3月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:1,301万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27−60
築年月:1991年12月
専有面積:29.58㎡〜
相場価格:438万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17−8
築年月:1976年7月
専有面積:53.22㎡〜
相場価格:734万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目15−3
築年月:1973年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:776万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14−27
築年月:1980年4月
専有面積:58.13㎡〜
相場価格:782万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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