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ヴェルト亀戸

ヴェルト亀戸の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
1,759万円 〜 1,870万円
（233万円 〜 245万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江東区亀戸７丁目５０−１２
築年月2005年9月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積24.96㎡ 〜 25.25㎡
間取り1K
アクセス

ヴェルト亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルト亀戸」は、2005年に竣工した地上10階建てのマンションです。27戸あり、都営新宿線「大島」駅からは徒歩8分の立地にあります。周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが充実しています。

コンビニではセブンイレブン江東亀戸7丁目店が徒歩191m、ローソン亀戸七丁目店が徒歩263m、ファミリーマート亀戸六丁目店が徒歩266mの距離にあります。スーパーも近く、まいばすけっと江東亀戸7丁目店が徒歩192m、miniピアゴ亀戸7丁目店が徒歩359m、まいばすけっと亀戸駅東口店が徒歩421mの位置にあります。

また、飲食店も多く、徒歩圏内でアクセス可能です。コバ（86m）、篠（98m）、かどや（185m）、新花（267m）、こちる（270m）などがあり、幅広いジャンルの料理を楽しむことができます。

医療施設も近く、五和貴江東クリニック（272m）、大島長寿サポートセンター（274m）、さとう歯科クリニック（282m）などが徒歩圏内にあります。薬局も斉藤薬局（407m）、ファーマライズ薬局亀戸店（418m）、アインズ&トルペ カメイドクロック店（478m）など多数あり、医療に関する安心感も得られます。

公共施設には、亀戸南地区集会所（160m）、第2こぴあクラブ（241m）、城東消防署（295m）などがあり、地域のコミュニティ活動や安全管理にも配慮されています。

公園には、亀戸緑道公園（553m）があり、自然と触れ合いながら散策や運動を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も近く、大島6丁目共同学童クラブ（260m）、COCOROLAB（324m）、東京都立城東特別支援学校（357m）などがあります。保育園にも充実しており、コビープリスクールかめいど（193m）、大島第三保育園（212m）、亀戸保育園（249m）など、子育て家族にとっても便利な環境です。

「ヴェルト亀戸」は、交通アクセスの利便性や生活施設の充実に加えて、周辺の緑豊かな公園や学校・保育園の存在も魅力です。幅広い世代に対応したマンションであり、快適な住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ヴェルト亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルト亀戸の最寄り大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト亀戸は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.8万円に比べて、築40年以上では177.8万円と42.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルト亀戸の存在する東京都江東区亀戸７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,400万円2013年2月25.96㎡131.0万円91K
2024年11月3,400万円2013年2月25.96㎡131.0万円91K
2024年11月3,400万円2013年2月25.96㎡131.0万円91K
2024年11月6,750万円2021年12月36.2㎡186.5万円41LDK
2024年11月6,750万円2021年12月36.2㎡186.5万円41LDK
2024年11月3,200万円2022年3月25.56㎡125.2万円51K
2024年11月3,200万円2022年3月25.56㎡125.2万円51K
2024年11月3,200万円2022年3月25.56㎡125.2万円51K
2024年11月3,990万円1987年12月52.41㎡76.1万円22LDK
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2024年11月5,880万円1999年8月60.78㎡96.7万円33LDK
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2024年11月14,980万円2022年1月79.58㎡188.2万円123LDK
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2024年11月1,030万円1989年3月16.5㎡62.4万円21R
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2024年11月1,030万円1989年3月16.5㎡62.4万円21R
2024年11月2,530万円2016年12月25.43㎡99.5万円11K
2024年11月6,480万円2000年8月54.16㎡119.6万円92LDK
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2024年11月6,780万円2021年12月38.45㎡176.3万円51LDK
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2024年11月2,280万円2004年12月23.41㎡97.4万円41R
2024年11月5,980万円1999年8月70.06㎡85.4万円53LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月7,980万円2004年2月76.53㎡104.3万円13LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
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2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
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2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
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2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
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2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月2,900万円2019年3月23.58㎡123.0万円51K
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,780万円1981年5月55.8㎡49.8万円22LDK
2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
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2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
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2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
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2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
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2024年11月1,780万円1995年7月28.42㎡62.6万円71K
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
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2024年11月1,580万円1989年8月25.28㎡62.5万円21K
2024年11月6,280万円2002年11月67.92㎡92.5万円93LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
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2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
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2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
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2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
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2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
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2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
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2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
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2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
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2024年11月1,540万円1995年7月21.98㎡70.1万円51K
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
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2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月4,680万円1995年10月57.78㎡81.0万円42LDK
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パークフロントテラス亀戸東京都江東区亀戸７丁目４０−１５2013年2月61.54㎡〜5,539万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス亀戸東京都江東区亀戸７丁目４１−３2017年11月66.11㎡〜6,654万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸中央公園東京都江東区亀戸７丁目１２−６1992年3月18.76㎡〜972万円〜このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第2・2号棟東京都江東区亀戸７丁目３９−２1974年3月24.3㎡〜1,122万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸3東京都江東区亀戸７丁目９−１４2012年1月25.57㎡〜2,430万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ亀戸デュー東京都江東区亀戸７丁目４０−１１2015年10月25.5㎡〜2,346万円〜このマンションの相場を見る
ルモーデ亀戸東京都江東区亀戸７丁目３８−１１2008年9月24.5㎡〜2,259万円〜このマンションの相場を見る
ワコー亀戸マンション東京都江東区亀戸７丁目２−８1982年4月44.1㎡〜2,555万円〜このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第1・6号棟東京都江東区亀戸７丁目３９−６1974年6月24.3㎡〜1,129万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス亀戸東京都江東区亀戸７丁目６０−１６2015年10月----このマンションの相場を見る
レグゼアゼスト亀戸東京都江東区亀戸７丁目１０−６2011年11月25.29㎡〜2,160万円〜このマンションの相場を見る
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