ロピア琴似西22番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市西区発寒十条２丁目４−１
築年月	1993年11月
総階数	11階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	発寒中央駅徒歩4分

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

ロピア琴似西22番館の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 札幌市東区, 石狩市, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り発寒中央駅の築年数で見たマンション価格

ロピア琴似西22番館の最寄り発寒中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロピア琴似西22番館は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ロピア琴似西22番館の存在する北海道札幌市西区発寒十条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,470万円	1996年7月	70.53㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,499万円	1991年6月	103.04㎡	24.3万円	3	4LDK
2024年10月	1,980万円	1989年12月	82.87㎡	23.9万円	3	4LDK
2024年10月	2,390万円	1991年6月	90.37㎡	26.4万円	1	4LDK
2024年10月	2,080万円	1991年11月	82.4㎡	25.2万円	4	4LDK
2024年9月	1,390万円	1989年12月	77.52㎡	17.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,499万円	1991年6月	103.04㎡	24.3万円	3	4LDK
2024年9月	2,499万円	1991年6月	103.4㎡	24.2万円	3	4LDK
2024年9月	2,580万円	1992年3月	90.26㎡	28.6万円	10	4LDK
2024年8月	1,980万円	1999年10月	84.97㎡	23.3万円	5	3LDK
2024年6月	1,780万円	1991年9月	82.29㎡	21.6万円	5	2LDK
2024年5月	180万円	1974年9月	60.17㎡	3.0万円	2	2LDK
2024年5月	180万円	1974年9月	60.17㎡	3.0万円	2	2LDK
2024年5月	180万円	1974年9月	60.17㎡	3.0万円	2	2LDK
2024年4月	1,080万円	1990年8月	76.78㎡	14.1万円	2	2LDK
2024年1月	3,480万円	2013年5月	81.11㎡	42.9万円	10	3LDK
2024年1月	1,980万円	1999年10月	84.97㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,580万円	1991年11月	82.29㎡	19.2万円	6	3LDK
2023年11月	1,750万円	1991年6月	103.04㎡	17.0万円	3	4LDK
2023年10月	2,290万円	1992年3月	90.26㎡	25.4万円	10	4LDK
2023年10月	450万円	1974年11月	51.98㎡	8.7万円	3	2LDK
2023年10月	450万円	1974年11月	51.98㎡	8.7万円	3	2LDK
2023年10月	450万円	1974年11月	51.98㎡	8.7万円	3	2LDK
2023年8月	2,480万円	1999年10月	84.97㎡	29.2万円	3	3LDK
2023年5月	2,100万円	1999年10月	84.97㎡	24.7万円	5	3LDK
2023年5月	2,480万円	1992年3月	90.26㎡	27.5万円	5	4LDK
2023年5月	2,480万円	1992年3月	88.96㎡	27.9万円	5	3LDK
2023年5月	3,180万円	2013年5月	81.11㎡	39.2万円	5	3LDK
2023年5月	3,180万円	2013年5月	81.11㎡	39.2万円	5	3LDK
2023年5月	3,180万円	2013年5月	81.11㎡	39.2万円	5	3LDK
2023年4月	1,900万円	1991年9月	86.8㎡	21.9万円	5	2LDK
2023年3月	1,980万円	1991年11月	81.56㎡	24.3万円	1	3LDK
2023年3月	2,490万円	1996年7月	74.37㎡	33.5万円	3	3LDK
2022年9月	2,180万円	1992年3月	90.26㎡	24.2万円	7	4LDK
2022年7月	2,380万円	1991年6月	90.37㎡	26.3万円	1	5LDK
2022年6月	2,380万円	1991年7月	298.74㎡	8.0万円	1	4LDK
2022年6月	2,380万円	1991年6月	90.37㎡	26.3万円	1	4LDK
2022年6月	2,380万円	1991年6月	90.37㎡	26.3万円	1	4LDK
2022年2月	2,690万円	1999年10月	104.36㎡	25.8万円	5	4LDK
2022年2月	2,380万円	1991年6月	86.43㎡	27.5万円	1	4LDK
2021年10月	2,349万円	1996年7月	74.37㎡	31.6万円	3	3LDK
2021年9月	130万円	1974年12月	51.98㎡	2.5万円	4	3LDK
2021年9月	130万円	1974年12月	51.98㎡	2.5万円	4	3LDK
2021年9月	130万円	1974年12月	51.98㎡	2.5万円	4	3LDK
2021年7月	2,630万円	1991年6月	86.43㎡	30.4万円	5	4LDK
2021年6月	2,980万円	2013年5月	81.11㎡	36.7万円	2	3LDK
2021年6月	2,980万円	2013年5月	81.11㎡	36.7万円	2	3LDK
2021年6月	2,980万円	2013年5月	81.11㎡	36.7万円	2	3LDK
2021年6月	2,980万円	2013年5月	81.11㎡	36.7万円	2	3LDK
2020年11月	1,380万円	1989年12月	77.52㎡	17.8万円	2	3LDK
2020年10月	1,495万円	1989年12月	82.41㎡	18.1万円	5	3LDK
2020年8月	1,495万円	1989年12月	82.41㎡	18.1万円	5	3LDK
2020年7月	1,499万円	1990年8月	76.78㎡	19.5万円	1	3LDK
2020年6月	1,399万円	1990年8月	76.78㎡	18.2万円	1	3LDK
2020年6月	2,099万円	1994年6月	103.0㎡	20.4万円	5	3LDK
2020年6月	1,480万円	1989年12月	82.87㎡	17.9万円	2	4LDK
2020年6月	2,099万円	1991年6月	103.04㎡	20.4万円	5	4LDK
2020年6月	2,049万円	1991年6月	103.04㎡	19.9万円	5	4LDK
2020年4月	2,099万円	1991年6月	103.04㎡	20.4万円	5	4LDK
2020年4月	2,049万円	1991年6月	103.04㎡	19.9万円	5	4LDK
2020年3月	1,290万円	1989年12月	82.41㎡	15.7万円	3	4LDK
2020年3月	280万円	1974年11月	60.17㎡	4.7万円	2	2LDK
2020年3月	280万円	1974年11月	60.17㎡	4.7万円	2	2LDK
2020年3月	280万円	1974年11月	60.17㎡	4.7万円	2	2LDK
2019年11月	2,480万円	1999年10月	84.97㎡	29.2万円	2	3LDK
2019年7月	1,580万円	1989年12月	82.41㎡	19.2万円	5	4LDK
2019年6月	1,680万円	1991年9月	82.4㎡	20.4万円	3	4LDK
2019年3月	1,980万円	1992年3月	88.96㎡	22.3万円	3	4LDK
2019年3月	1,700万円	1991年9月	103.04㎡	16.5万円	5	4LDK
2019年2月	1,780万円	1991年6月	90.37㎡	19.7万円	1	4LDK
2019年1月	1,580万円	1991年6月	90.37㎡	17.5万円	4	4LDK
2019年1月	1,730万円	1991年9月	78.47㎡	22.0万円	8	3LDK
2019年1月	1,730万円	1991年11月	81.56㎡	21.2万円	8	3LDK
2018年10月	970万円	1991年6月	90.73㎡	10.7万円	1	4LDK
2018年10月	2,580万円	2013年5月	75.44㎡	34.2万円	1	3LDK
2018年8月	1,498万円	1991年9月	81.56㎡	18.4万円	1	3LDK
2018年6月	450万円	1974年11月	51.98㎡	8.7万円	4	2LDK
2018年6月	450万円	1974年11月	51.98㎡	8.7万円	4	2LDK
2018年6月	450万円	1974年11月	51.98㎡	8.7万円	4	2LDK
2018年4月	1,280万円	1991年9月	78.47㎡	16.3万円	8	3LDK
2018年3月	2,480万円	2013年5月	81.11㎡	30.6万円	3	3LDK
2018年3月	2,480万円	2013年5月	81.11㎡	30.6万円	3	3LDK
2018年3月	2,480万円	2013年5月	81.11㎡	30.6万円	3	3LDK
2018年2月	1,498万円	1991年9月	81.56㎡	18.4万円	9	3LDK
2017年12月	1,150万円	1993年12月	76.9㎡	15.0万円	5	3LDK
2017年11月	260万円	1974年11月	60.17㎡	4.3万円	4	3LDK
2017年11月	260万円	1974年11月	60.17㎡	4.3万円	4	3LDK
2017年11月	260万円	1974年11月	60.17㎡	4.3万円	4	3LDK
2017年10月	260万円	1974年11月	60.17㎡	4.3万円	4	3LDK
2017年10月	260万円	1974年11月	60.17㎡	4.3万円	4	3LDK
2017年10月	260万円	1974年11月	60.17㎡	4.3万円	4	3LDK
2017年9月	1,290万円	1992年3月	75.57㎡	17.1万円	3	3LDK
2017年7月	1,700万円	1999年10月	80.68㎡	21.1万円	2	3LDK
2017年7月	1,700万円	1999年10月	84.97㎡	20.0万円	2	3LDK
2017年5月	280万円	1974年11月	51.98㎡	5.4万円	3	2LDK
2017年5月	280万円	1974年11月	51.98㎡	5.4万円	3	2LDK
2017年5月	280万円	1974年11月	51.98㎡	5.4万円	3	2LDK
2017年4月	2,980万円	2013年5月	93.31㎡	31.9万円	10	4LDK
2017年4月	2,980万円	2013年5月	93.31㎡	31.9万円	10	4LDK
2017年4月	2,980万円	2013年5月	93.31㎡	31.9万円	10	4LDK

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アイビーハイム発寒中央ウエストポルト

北海道札幌市西区発寒十一条１丁目９−２５

築年月：1995年5月

専有面積：73.73㎡〜

相場価格：1,580万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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