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アイビーハイム発寒中央イーストポルトの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,491万円 〜 2,083万円 （78万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒十一条１丁目９−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
アイビーハイム発寒中央イーストポルトの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,040 | 100.0 |
| 2025年 | 217,110 | 100.0 |
| 2030年 | 215,263 | 99.2 |
| 2035年 | 212,302 | 97.8 |
| 2040年 | 207,984 | 95.8 |
| 2045年 | 202,627 | 93.4 |
| 2050年 | 196,617 | 90.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 札幌市東区, 石狩市, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り発寒中央駅の築年数で見たマンション価格
アイビーハイム発寒中央イーストポルトの最寄り発寒中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイビーハイム発寒中央イーストポルトは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
73.6㎡
2階 北東
4LDK
87.79㎡
2階 東
4LDK
87.79㎡
2階 北東
3LDK
73.6㎡
3階 北東
3LDK
73.6㎡
4階 北東
2LDK
62.84㎡
4階 北東
4LDK
87.79㎡
5階 北東
3LDK
73.6㎡
6階 東
3LDK
73.73㎡
7階 北東
3LDK
73.6㎡
8階 北東
3LDK
73.6㎡
10階 北東
2LDK
73.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.6㎡ | 北東 | 1階 北東(73.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.79㎡ | 北東 | 2階 北東(87.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.79㎡ | 東 | 2階 東(87.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.6㎡ | 北東 | 2階 北東(73.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.6㎡ | 北東 | 3階 北東(73.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.84㎡ | 北東 | 4階 北東(62.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 87.79㎡ | 北東 | 4階 北東(87.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.6㎡ | 北東 | 5階 北東(73.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.73㎡ | 東 | 6階 東(73.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.6㎡ | 北東 | 7階 北東(73.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.6㎡ | 北東 | 8階 北東(73.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 73.6㎡ | 北東 | 10階 北東(73.6㎡)を無料査定する |
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アイビーハイム発寒中央イーストポルトの存在する北海道札幌市西区発寒十一条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1995年5月 | 87.79㎡ | 20.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1995年5月 | 87.79㎡ | 20.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 65.91㎡ | 19.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 65.91㎡ | 19.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,899万円 | 1990年2月 | 65.91㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1996年11月 | 90.72㎡ | 21.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,899万円 | 1990年2月 | 65.91㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 1990年2月 | 65.9㎡ | 31.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 1990年2月 | 65.9㎡ | 31.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,720万円 | 1995年5月 | 73.73㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,720万円 | 1995年5月 | 73.73㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1995年5月 | 73.6㎡ | 33.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1995年5月 | 73.6㎡ | 33.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,790万円 | 1995年5月 | 73.73㎡ | 24.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 1996年11月 | 75.47㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 870万円 | 1992年9月 | 69.72㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1995年5月 | 87.79㎡ | 21.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1995年5月 | 87.79㎡ | 21.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1995年5月 | 73.6㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1995年5月 | 73.6㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,750万円 | 1995年5月 | 73.6㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,750万円 | 1995年5月 | 73.6㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,230万円 | 1995年5月 | 62.84㎡ | 19.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,230万円 | 1995年5月 | 62.84㎡ | 19.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,450万円 | 1995年5月 | 73.73㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 65.91㎡ | 16.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 65.91㎡ | 16.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,490万円 | 1995年5月 | 73.6㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,490万円 | 1995年5月 | 73.6㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,399万円 | 1990年2月 | 67.29㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,399万円 | 1990年2月 | 67.29㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,890万円 | 1996年11月 | 90.72㎡ | 20.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,380万円 | 1995年5月 | 73.73㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,310万円 | 1995年5月 | 87.79㎡ | 14.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,310万円 | 1995年5月 | 87.79㎡ | 14.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1992年9月 | 69.72㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1995年5月 | 73.73㎡ | 20.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,500万円 | 1996年11月 | 75.47㎡ | 19.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,480万円 | 1995年5月 | 73.6㎡ | 20.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,480万円 | 1995年5月 | 73.6㎡ | 20.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1996年11月 | 75.47㎡ | 26.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,898万円 | 1996年11月 | 93.15㎡ | 20.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,200万円 | 1995年5月 | 73.73㎡ | 16.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1995年5月 | 73.6㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1995年5月 | 73.6㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1995年5月 | 73.6㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1995年5月 | 73.6㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイビーハイム発寒中央ウエストポルト | 北海道札幌市西区発寒十一条１丁目９−２５ | 1995年5月 | 73.73㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナール発寒中央 | 北海道札幌市西区発寒十一条１丁目１０−７０ | 1996年11月 | 75.47㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセント発寒 | 北海道札幌市西区発寒十二条１丁目１−１５ | 1997年7月 | 67.67㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーパークハイツ2 | 北海道札幌市西区八軒五条西１０丁目１−４１ | 1984年5月 | 85.77㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト八軒 | 北海道札幌市西区八軒五条西１０丁目１−２５ | 1994年3月 | 67.6㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーパークハイツ1 | 北海道札幌市西区八軒五条西１０丁目１−４０ | 1983年11月 | 85.77㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琴似プリンスハイツA棟 | 北海道札幌市西区八軒五条西１１丁目１−２３ | 1985年2月 | 73.77㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琴似プリンスハイツB棟 | 北海道札幌市西区八軒五条西１１丁目１−２２ | 1985年2月 | 87.84㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス発寒中央 | 北海道札幌市西区発寒十二条３丁目４−３ | 1995年11月 | 70.79㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア八軒 | 北海道札幌市西区八軒六条西８丁目１−１５ | 1995年3月 | 72.25㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー発寒中央 | 北海道札幌市西区発寒十条２丁目９−１９ | 1991年7月 | 86.43㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア琴似西Ⅱ壱番館 | 北海道札幌市西区発寒十条２丁目 | 1994年1月 | 76.9㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ発寒中央2 | 北海道札幌市西区発寒十条２丁目８−２６ | 1991年10月 | 78.47㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア琴似西２壱番館 | 北海道札幌市西区発寒十条２丁目 | 1993年12月 | 70.44㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア琴似西22番館 | 北海道札幌市西区発寒十条２丁目４−１ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ新川 | 北海道札幌市北区新川二条２丁目１２−１２ | 1995年11月 | 97.24㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ発寒 | 北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６ | 1983年8月 | 64.12㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒7条 | 北海道札幌市西区発寒七条７丁目７−２０ | 1997年10月 | 75.93㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー新発寒2 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目１−２ | 1988年2月 | 71.82㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー新発寒1 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目１−１ | 1987年7月 | 71.82㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
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