アイビーハイム発寒中央ウエストポルトの売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
1,580万円〜 1,664万円（71万円〜 75万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	北海道札幌市西区発寒十一条１丁目９−２５
築年月	1995年5月
総階数	11階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	発寒中央駅徒歩10分

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

アイビーハイム発寒中央ウエストポルトの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 札幌市東区, 石狩市, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り発寒中央駅の築年数で見たマンション価格

アイビーハイム発寒中央ウエストポルトの最寄り発寒中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイビーハイム発寒中央ウエストポルトは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

2LDK

73.73㎡

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2階東

3LDK

73.73㎡

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8階東

3LDK

73.73㎡

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10階東

3LDK

73.73㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	73.73㎡	東	1階東(73.73㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.73㎡	東	2階東(73.73㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.73㎡	東	8階東(73.73㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.73㎡	東	10階東(73.73㎡)を無料査定する

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アイビーハイム発寒中央ウエストポルトの存在する北海道札幌市西区発寒十一条１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,780万円	1995年5月	87.79㎡	20.3万円	2	4LDK
2024年7月	1,780万円	1995年5月	87.79㎡	20.3万円	2	4LDK
2023年11月	1,280万円	1990年2月	65.91㎡	19.4万円	5	2LDK
2023年11月	1,280万円	1990年2月	65.91㎡	19.4万円	5	2LDK
2023年7月	1,899万円	1990年2月	65.91㎡	28.8万円	10	3LDK
2023年7月	1,990万円	1996年11月	90.72㎡	21.9万円	1	4LDK
2023年7月	1,899万円	1990年2月	65.91㎡	28.8万円	10	3LDK
2023年6月	2,099万円	1990年2月	65.9㎡	31.9万円	10	3LDK
2023年6月	2,099万円	1990年2月	65.9㎡	31.9万円	10	3LDK
2023年4月	1,720万円	1995年5月	73.73㎡	23.3万円	6	3LDK
2023年4月	1,720万円	1995年5月	73.73㎡	23.3万円	6	3LDK
2022年10月	2,490万円	1995年5月	73.6㎡	33.8万円	8	3LDK
2022年10月	2,490万円	1995年5月	73.6㎡	33.8万円	8	3LDK
2021年8月	1,790万円	1995年5月	73.73㎡	24.3万円	10	3LDK
2021年3月	1,880万円	1996年11月	75.47㎡	24.9万円	8	3LDK
2020年12月	870万円	1992年9月	69.72㎡	12.5万円	4	3LDK
2020年11月	1,880万円	1995年5月	87.79㎡	21.4万円	4	4LDK
2020年11月	1,880万円	1995年5月	87.79㎡	21.4万円	4	4LDK
2020年10月	1,580万円	1995年5月	73.6㎡	21.5万円	3	3LDK
2020年10月	1,580万円	1995年5月	73.6㎡	21.5万円	3	3LDK
2020年9月	1,750万円	1995年5月	73.6㎡	23.8万円	7	3LDK
2020年9月	1,750万円	1995年5月	73.6㎡	23.8万円	7	3LDK
2020年9月	1,230万円	1995年5月	62.84㎡	19.6万円	4	2LDK
2020年9月	1,230万円	1995年5月	62.84㎡	19.6万円	4	2LDK
2020年4月	1,450万円	1995年5月	73.73㎡	19.7万円	2	3LDK
2020年3月	1,080万円	1990年2月	65.91㎡	16.4万円	5	2LDK
2020年3月	1,080万円	1990年2月	65.91㎡	16.4万円	5	2LDK
2019年11月	1,490万円	1995年5月	73.6㎡	20.2万円	2	3LDK
2019年11月	1,490万円	1995年5月	73.6㎡	20.2万円	2	3LDK
2019年11月	1,399万円	1990年2月	67.29㎡	20.8万円	3	3LDK
2019年11月	1,399万円	1990年2月	67.29㎡	20.8万円	3	3LDK
2019年5月	1,890万円	1996年11月	90.72㎡	20.8万円	3	4LDK
2018年7月	1,380万円	1995年5月	73.73㎡	18.7万円	1	2LDK
2018年7月	1,310万円	1995年5月	87.79㎡	14.9万円	2	4LDK
2018年7月	1,310万円	1995年5月	87.79㎡	14.9万円	2	4LDK
2018年3月	1,080万円	1992年9月	69.72㎡	15.5万円	4	3LDK
2018年3月	1,480万円	1995年5月	73.73㎡	20.1万円	8	3LDK
2018年2月	1,500万円	1996年11月	75.47㎡	19.9万円	10	3LDK
2017年9月	1,480万円	1995年5月	73.6㎡	20.1万円	10	2LDK
2017年9月	1,480万円	1995年5月	73.6㎡	20.1万円	10	2LDK
2017年7月	1,980万円	1996年11月	75.47㎡	26.2万円	9	3LDK
2017年6月	1,898万円	1996年11月	93.15㎡	20.4万円	4	4LDK
2017年6月	1,200万円	1995年5月	73.73㎡	16.3万円	1	2LDK
2017年3月	1,480万円	1995年5月	73.6㎡	20.1万円	5	3LDK
2017年3月	1,480万円	1995年5月	73.6㎡	20.1万円	5	3LDK
2017年2月	1,280万円	1995年5月	73.6㎡	17.4万円	1	3LDK
2017年2月	1,280万円	1995年5月	73.6㎡	17.4万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

セレナール発寒中央

北海道札幌市西区発寒十一条１丁目１０−７０

築年月：1996年11月

専有面積：75.47㎡〜

相場価格：1,759万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレナール発寒中央	北海道札幌市西区発寒十一条１丁目１０−７０	1996年11月	75.47㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーハイム発寒中央イーストポルト	北海道札幌市西区発寒十一条１丁目９−３０	1995年5月	62.84㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
リーセント発寒	北海道札幌市西区発寒十二条１丁目１−１５	1997年7月	67.67㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール発寒中央	北海道札幌市西区発寒十条４丁目３−１	1999年10月	80.68㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
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クリーンリバーパークハイツ1	北海道札幌市西区八軒五条西１０丁目１−４０	1983年11月	85.77㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る
琴似プリンスハイツA棟	北海道札幌市西区八軒五条西１１丁目１−２３	1985年2月	73.77㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
琴似プリンスハイツB棟	北海道札幌市西区八軒五条西１１丁目１−２２	1985年2月	87.84㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
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サンシティ発寒中央2	北海道札幌市西区発寒十条２丁目８−２６	1991年10月	78.47㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
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ハウスオブリザ新川	北海道札幌市北区新川二条２丁目１２−１２	1995年11月	97.24㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ発寒	北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６	1983年8月	64.12㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
サーム発寒7条	北海道札幌市西区発寒七条７丁目７−２０	1997年10月	75.93㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー新発寒2	北海道札幌市西区発寒九条１３丁目１−２	1988年2月	71.82㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー新発寒1	北海道札幌市西区発寒九条１３丁目１−１	1987年7月	71.82㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る

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