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第2ハイツ能登

第2ハイツ能登の売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
1,512万円 〜 2,176万円
（161万円 〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都調布市国領町２丁目１５−１３
築年月1979年5月
総階数3階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

第2ハイツ能登について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「第2ハイツ能登」は、京王線「国領」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は12戸で、地上3階建てで1979年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地にあります。コンビニでは、セブンイレブン 調布国領町2丁目店までは70m、ファミリーマート 国領二丁目店までは157m、セブンイレブン 調布国領町1丁目店までは204mという距離です。また、スーパーマーケットでは、西友 国領店までは193m、マルエツ 国領店までは303m、生活クラブ デポー国領駅前までは416mという距離です。さらに、周囲には木曽路 調布店(55m)やモスバーガー国領駅前店(191m)、高級食パン専門店 世紀の対決だ(192m)など多くの飲食店もあります。

また、病院や薬局も近くにあり、津田整形外科までは77m、おぎもと内科クリニックまでは111m、国領駅前整骨院までは181mという距離です。薬局では、あさひ薬局までは89m、国領北口薬局までは91m、ヘルスケアセイジョー薬局 国領店までは184mという距離です。

なお、商業施設や公園は周辺にはありませんが、調布市立図書館国領分館までは197m、都市市民プラザ あくろすまでは201m、調布警察署 国領交番までは244mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。調布市立第七中学校までは222m、調布市立第六中学校までは295mの距離にあります。また、京王キッズプラッツ国領までは154m、第五保育園までは197m、トイボックス国領園までは296mという距離です。

「第2ハイツ能登」は、周囲の施設へのアクセスが便利な立地にあり、生活に必要な施設が近くに揃っています。交通の利便性や周辺の商業施設・公共施設へのアクセスの良さは、このマンションの大きな魅力となっています。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

第2ハイツ能登の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 小金井市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格

第2ハイツ能登の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2ハイツ能登は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では131.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

第2ハイツ能登の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
31.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2K
31.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
3DK
37.73㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
41.15㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
43.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
35.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
38.94㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 31.07㎡ 北 1階 北(31.07㎡)を無料査定する
2 2K 31.07㎡ 南 2階 南(31.07㎡)を無料査定する
2 3DK 37.73㎡ 北西 2階 北西(37.73㎡)を無料査定する
2 2LDK 41.15㎡ 北東 2階 北東(41.15㎡)を無料査定する
2 2LDK 43.8㎡ 北 2階 北(43.8㎡)を無料査定する
3 1LDK 35.4㎡ 南西 3階 南西(35.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 38.94㎡ 南西 3階 南西(38.94㎡)を無料査定する
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第2ハイツ能登の存在する東京都調布市国領町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円1979年2月46.21㎡47.2万円21LDK
2024年11月5,999万円2012年10月71.28㎡84.2万円23LDK
2024年11月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年11月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年11月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年11月6,980万円1999年11月99.85㎡69.9万円11R
2024年11月6,980万円1999年11月99.85㎡69.9万円11R
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2024年10月2,180万円1971年6月50.22㎡43.4万円22LDK
2024年10月2,180万円1971年6月50.22㎡43.4万円22LDK
2024年10月2,180万円1971年6月50.22㎡43.4万円22LDK
2024年10月6,580万円2004年9月75.82㎡86.8万円123LDK
2024年10月5,480万円2004年9月58.14㎡94.3万円142LDK
2024年10月800万円1990年5月18.09㎡44.2万円31K
2024年10月800万円1990年5月18.09㎡44.2万円31K
2024年10月1,680万円1974年2月44.21㎡38.0万円51LDK
2024年10月1,680万円1974年2月44.21㎡38.0万円51LDK
2024年10月2,190万円1971年6月55.22㎡39.7万円71LDK
2024年10月2,190万円1971年6月55.22㎡39.7万円71LDK
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2024年10月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年10月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
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2024年10月1,980万円2008年3月25.2㎡78.6万円41K
2024年10月1,880万円1973年12月48.42㎡38.8万円31LDK
2024年10月1,880万円1973年12月48.42㎡38.8万円31LDK
2024年10月8,180万円2012年5月82.91㎡98.7万円44LDK
2024年10月5,880万円2004年10月81.25㎡72.4万円23LDK
2024年10月5,880万円2004年10月81.25㎡72.4万円23LDK
2024年10月5,890万円2020年10月67.48㎡87.3万円33LDK
2024年10月5,890万円2020年10月67.48㎡87.3万円33LDK
2024年10月5,580万円1995年2月65.32㎡85.4万円123LDK
2024年10月5,580万円1995年2月65.32㎡85.4万円123LDK
2024年9月2,080万円1970年8月44.62㎡46.6万円51LDK
2024年9月750万円1991年11月16.75㎡44.8万円11K
2024年9月750万円1991年11月16.75㎡44.8万円11K
2024年9月750万円1991年11月16.75㎡44.8万円11K
2024年9月4,680万円1999年3月61.81㎡75.7万円22LDK
2024年9月1,580万円1973年12月48.42㎡32.6万円22LDK
2024年9月1,580万円1973年12月48.42㎡32.6万円22LDK
2024年9月1,280万円1971年6月38.88㎡32.9万円71LDK
2024年9月1,280万円1971年6月38.88㎡32.9万円71LDK
2024年9月1,280万円1971年6月38.88㎡32.9万円71LDK
2024年9月5,580万円1995年2月65.32㎡85.4万円133LDK
2024年9月5,580万円1995年2月65.32㎡85.4万円133LDK
2024年9月640万円1992年5月16.06㎡39.9万円21K
2024年9月6,580万円2004年11月77.47㎡84.9万円13LDK
2024年9月640万円1992年5月16.06㎡39.9万円21K
2024年9月5,280万円1999年3月76.0㎡69.5万円33LDK
2024年9月3,899万円1975年3月70.2㎡55.5万円63LDK
2024年9月4,990万円2000年4月84.09㎡59.3万円44LDK
2024年9月3,899万円1975年3月70.2㎡55.5万円63LDK
2024年9月3,899万円1975年3月70.2㎡55.5万円63LDK
2024年9月2,380万円1979年2月58.15㎡40.9万円21R
2024年9月5,580万円1997年10月68.91㎡81.0万円63LDK
2024年9月5,580万円1997年10月68.91㎡81.0万円63LDK
2024年9月5,580万円1997年10月68.91㎡81.0万円63LDK
2024年9月6,990万円2012年5月71.77㎡97.4万円53LDK
2024年9月2,150万円1982年9月63.68㎡33.8万円22LDK
2024年9月5,780万円2004年9月61.16㎡94.5万円142LDK
2024年8月740万円1991年11月16.8㎡44.0万円21K
2024年8月740万円1991年11月16.8㎡44.0万円21K
2024年8月740万円1991年11月16.8㎡44.0万円21K
2024年8月5,800万円1996年7月70.91㎡81.8万円144LDK
2024年8月5,800万円1996年7月70.91㎡81.8万円123LDK
2024年8月5,080万円2004年9月61.16㎡83.1万円112LDK
2024年8月5,980万円2012年5月62.46㎡95.7万円63LDK
2024年8月5,980万円2004年12月68.54㎡87.2万円93LDK
2024年8月5,980万円2004年12月68.54㎡87.2万円93LDK
2024年8月2,980万円1975年3月70.2㎡42.5万円73LDK
2024年8月2,980万円1975年3月70.2㎡42.5万円73LDK
2024年8月2,980万円1975年3月70.2㎡42.5万円73LDK
2024年8月5,600万円1996年7月70.91㎡79.0万円83LDK
2024年8月2,080万円1971年6月50.22㎡41.4万円51LDK
2024年8月2,080万円1971年6月50.22㎡41.4万円51LDK
2024年8月2,080万円1971年6月50.22㎡41.4万円51LDK
2024年7月2,800万円1976年1月60.5㎡46.3万円32LDK
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2024年7月2,800万円1976年1月60.5㎡46.3万円32LDK
2024年7月3,980万円2020年2月43.03㎡92.5万円21LDK
2024年7月2,680万円1977年9月76.98㎡34.8万円23LDK
2024年7月810万円1991年11月18.13㎡44.7万円31K
2024年7月810万円1991年11月18.13㎡44.7万円31K
2024年7月810万円1991年11月18.13㎡44.7万円31K
2024年7月3,780万円1997年10月68.91㎡54.9万円63LDK
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2024年7月3,780万円1997年10月68.91㎡54.9万円63LDK
2024年6月3,480万円1977年9月75.75㎡45.9万円24LDK
2024年6月2,190万円1971年6月50.22㎡43.6万円32LDK
2024年6月2,190万円1971年6月50.22㎡43.6万円32LDK
2024年6月2,190万円1971年6月50.22㎡43.6万円32LDK
2024年6月5,180万円1999年3月74.69㎡69.4万円53LDK
2024年6月5,680万円1996年7月72.45㎡78.4万円43LDK
2024年6月2,999万円1975年3月70.2㎡42.7万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年3月70.2㎡42.7万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年3月70.2㎡42.7万円63LDK
2024年6月690万円1991年11月16.75㎡41.2万円11K
2024年6月690万円1991年11月16.75㎡41.2万円11K
2024年6月690万円1991年11月16.75㎡41.2万円11K
2024年5月6,790万円2008年3月75.18㎡90.3万円73LDK
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ダイホープラザ調布東京都調布市国領町１丁目４−４1990年6月15.3㎡〜820万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ国領東京都調布市国領町１丁目３２−７2010年6月30.64㎡〜2,251万円〜このマンションの相場を見る
調布エクセルマンション東京都調布市国領町１丁目２７−５1977年9月68.22㎡〜2,344万円〜このマンションの相場を見る
アイビハイツ調布東京都調布市国領町１丁目２５−１1976年3月55.91㎡〜2,448万円〜このマンションの相場を見る
調布第2コーポラス東京都調布市国領町１丁目１７−１５1971年6月38.88㎡〜1,521万円〜このマンションの相場を見る
ヒューマンコート調布八雲台東京都調布市八雲台２丁目１０−３2001年10月47.97㎡〜3,059万円〜このマンションの相場を見る
デ・リード調布フォレストヒルズ東京都調布市八雲台１丁目４−１2001年8月57.07㎡〜3,907万円〜このマンションの相場を見る
グランドカーサ調布国領東京都調布市八雲台１丁目９−５2005年12月39.19㎡〜2,345万円〜このマンションの相場を見る
デリード調布東京都調布市八雲台１丁目４−１2001年8月----このマンションの相場を見る
レクセルマンション国領東京都調布市国領町２丁目１９−２2000年2月66.39㎡〜5,019万円〜このマンションの相場を見る
グランタワー調布国領ルパサージュ東京都調布市国領町２丁目５−１５2004年9月55.08㎡〜4,523万円〜このマンションの相場を見る
ドミール調布東京都調布市国領町２丁目１５−２０2011年1月----このマンションの相場を見る
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