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グランドカーサ調布国領の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,345万円 〜 3,915万円 （198万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市八雲台１丁目９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドカーサ調布国領について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドカーサ調布国領」は、2005年12月に竣工された地上5階建てのマンションです。駅からは徒歩6分で、交通の便も良好です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が揃っています。例えば、セブンイレブン 調布国領町1丁目店は200m、まいばすけっと 調布八雲台1丁目店は39mの距離にあります。また、調布市立八雲台小学校や鹿島学園高等学校調布キャンパスも徒歩圏内で利用できます。
マンションの魅力としては、周辺の便利な施設へのアクセスの良さや商業施設や公園までの距離の近さが挙げられます。また、住戸内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、快適な生活が送れることも魅力です。
さらに、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備わっています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全性も十分に保たれています。
「グランドカーサ調布国領」は、マンションの魅力と周辺施設の充実した住環境を提供しています。駅や便利な施設へのアクセスを重視する方にとって、理想的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
グランドカーサ調布国領の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 小金井市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り布田駅の築年数で見たマンション価格
グランドカーサ調布国領の最寄り布田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドカーサ調布国領は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.1万円に比べて、築40年以上では142.5万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドカーサ調布国領の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖(1階)
洋室 6帖(1階)）
39.19㎡
3階 北
1LDK
39.19㎡
3階 北
2LDK
52.49㎡
4階 北
3LDK
63.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖(1階) 洋室 6帖(1階)） | 39.19㎡ | 北 | 1階 北(39.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.19㎡ | 北 | 3階 北(39.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.49㎡ | 北 | 3階 北(52.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.04㎡ | 北 | 4階 北(63.04㎡)を無料査定する |
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グランドカーサ調布国領の存在する東京都調布市八雲台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2001年10月 | 60.86㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2005年11月 | 39.19㎡ | 60.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2005年11月 | 39.19㎡ | 60.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2005年11月 | 39.19㎡ | 60.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2001年8月 | 65.95㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2001年8月 | 65.95㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2001年8月 | 65.95㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 2005年12月 | 63.04㎡ | 79.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 2005年12月 | 63.04㎡ | 79.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 2005年12月 | 63.04㎡ | 79.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 2005年11月 | 39.19㎡ | 60.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 2005年11月 | 39.19㎡ | 60.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 2005年11月 | 39.19㎡ | 60.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,900万円 | 2005年11月 | 63.04㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,900万円 | 2005年11月 | 63.04㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,900万円 | 2005年11月 | 63.04㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2001年8月 | 76.85㎡ | 68.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2001年8月 | 76.85㎡ | 68.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2001年8月 | 76.85㎡ | 68.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2001年8月 | 73.85㎡ | 71.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2001年8月 | 73.85㎡ | 71.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2001年8月 | 73.85㎡ | 71.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2001年8月 | 76.85㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2001年8月 | 76.85㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2001年8月 | 76.85㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 2001年8月 | 76.85㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 2001年8月 | 76.85㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 2001年8月 | 76.85㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 2001年10月 | 69.36㎡ | 55.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,498万円 | 2001年8月 | 71.43㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,498万円 | 2001年8月 | 71.43㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,498万円 | 2001年8月 | 71.43㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2001年8月 | 71.43㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2001年8月 | 71.43㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2001年8月 | 71.43㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2001年8月 | 71.76㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2001年8月 | 71.76㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2001年8月 | 71.76㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 2001年8月 | 61.57㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 2001年8月 | 61.57㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 2001年8月 | 61.57㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2001年8月 | 71.76㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2001年8月 | 71.76㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2001年8月 | 71.76㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 2001年10月 | 73.26㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,580万円 | 2001年10月 | 68.16㎡ | 52.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,150万円 | 2005年11月 | 52.49㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,150万円 | 2005年11月 | 52.49㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,150万円 | 2005年11月 | 52.49㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 2001年8月 | 71.76㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 2001年8月 | 71.76㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 2001年8月 | 71.76㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,380万円 | 2001年8月 | 64.97㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,380万円 | 2001年8月 | 64.97㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,380万円 | 2001年8月 | 64.97㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクシルコート調布国領 | 東京都調布市国領町１丁目４４−１ | 1995年3月 | 56.51㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ調布国領マキシヴ | 東京都調布市国領町１丁目３１−１０ | 2019年7月 | 31.02㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー調布 | 東京都調布市国領町１丁目１２−２ | 1997年10月 | 51.68㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル調布国領サーモス | 東京都調布市国領町１丁目３６−２０ | 2004年2月 | 58.23㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ホームズ | 東京都調布市国領町１丁目１−１０ | 1973年12月 | 44.21㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ調布国領MAXIV DUE | 東京都調布市国領町１丁目４−１１ | 2019年8月 | 30.14㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ調布 | 東京都調布市国領町１丁目３２−１５ | 1982年9月 | 63.0㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア調布 | 東京都調布市国領町１丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ調布 | 東京都調布市国領町１丁目４−４ | 1990年6月 | 15.3㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ国領 | 東京都調布市国領町１丁目３２−７ | 2010年6月 | 30.64㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布エクセルマンション | 東京都調布市国領町１丁目２７−５ | 1977年9月 | 68.22㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビハイツ調布 | 東京都調布市国領町１丁目２５−１ | 1976年3月 | 55.91㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布第2コーポラス | 東京都調布市国領町１丁目１７−１５ | 1971年6月 | 38.88㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ザハウス | 東京都調布市調布ケ丘２丁目１２−１ | 2020年9月 | 57.12㎡〜 | 6,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヒルズ調布 | 東京都調布市調布ケ丘２丁目８−３ | 2018年3月 | 25.5㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート調布 | 東京都調布市調布ケ丘２丁目１１−２ | 2005年5月 | 60.36㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘２丁目４−１ | 2003年11月 | 44.98㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス調布 | 東京都調布市調布ケ丘２丁目１１−１ | 1978年8月 | 74.31㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘２丁目１３−２ | 1995年9月 | 55.06㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンコート調布八雲台 | 東京都調布市八雲台２丁目１０−３ | 2001年10月 | 47.97㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
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