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アルス瀬田1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,622万円 〜 9,527万円 （307万円 〜 317万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田２丁目３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルス瀬田1号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルス瀬田1号棟」は、東京都世田谷区に位置するマンションです。駅から徒歩9分というアクセスの良さが魅力的です。マンションは地上5階建てで、総戸数は27戸。このマンションは1978年に竣工され、暖かみのある雰囲気が感じられます。
周辺には様々な施設があり、生活が便利な環境です。まずは、コンビニについて。ファミリーマートやセブンイレブンなど、いくつかのコンビニが徒歩300m以内にあります。スーパーも充実しており、まいばすけっとやコープみらいなどが近くにあります。また、飲食店も多く、和食やバーガー、洋食などさまざまなジャンルが揃っています。医療施設も近くにあり、幡野内科クリニックや介護老人保健施設などが徒歩200m以内に位置しています。
さらに、薬局や商業施設も周辺に充実しています。瀬田東薬局や菊池薬局など、薬局も徒歩数分で利用できます。キュープラザ二子玉川という商業施設も近くにあり、ショッピングや食事にも便利です。
マンションの周辺には公共施設もあります。玉川警察署や地区会館、二子玉川複合施設などが位置しており、公の場にもアクセスしやすいです。
子育て世代に嬉しい学校や保育施設も充実しています。世田谷区立瀬田小学校や民間学童えすこーとなどの学校が徒歩圏内にあります。また、グレース・インターナショナル・ラーニング・センターやこひつじ幼稚園も近くに位置し、保育園や幼稚園に通わせる際も便利です。
アルス瀬田1号棟は、まさに生活しやすいマンションです。周辺環境の豊富な施設やアクセスの良さ、さらには住戸の設備や共用施設など、快適な生活を送るための機能が充実しています。マンションの暖かみのある雰囲気と共に、理想の住まいを見つけることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
アルス瀬田1号棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格
アルス瀬田1号棟の最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス瀬田1号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.3万円に比べて、築40年以上では265.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルス瀬田1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
71.21㎡
2階 南
1LDK
71.21㎡
2階 南
3LDK
71.21㎡
2階 南
3LDK
78.14㎡
3階 南
3LDK
99.26㎡
5階 南西
3LDK
78.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.21㎡ | 南 | 1階 南(71.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 71.21㎡ | 南 | 2階 南(71.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.21㎡ | 南 | 2階 南(71.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.14㎡ | 南 | 2階 南(78.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 99.26㎡ | 南 | 3階 南(99.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.14㎡ | 南西 | 5階 南西(78.14㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルス瀬田1号棟の存在する東京都世田谷区瀬田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,680万円 | 2015年12月 | 62.82㎡ | 170.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,680万円 | 2015年12月 | 62.82㎡ | 170.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 18.07㎡ | 76.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 18.07㎡ | 76.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 7,689万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 93.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,200万円 | 1978年8月 | 77.88㎡ | 92.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,200万円 | 1978年8月 | 77.88㎡ | 92.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2004年10月 | 68.58㎡ | 133.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2015年12月 | 62.82㎡ | 198.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,480万円 | 2015年12月 | 62.08㎡ | 217.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2015年12月 | 62.82㎡ | 198.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,480万円 | 2015年12月 | 62.08㎡ | 217.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2004年10月 | 68.58㎡ | 133.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1978年8月 | 99.26㎡ | 90.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 80.1㎡ | 131.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 80.1㎡ | 131.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 80.1㎡ | 131.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,590万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 96.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,590万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 96.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2004年6月 | 23.19㎡ | 88.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2004年6月 | 23.19㎡ | 88.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2004年6月 | 23.19㎡ | 88.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 8,190万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 99.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1970年7月 | 84.79㎡ | 96.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 19,800万円 | 1999年3月 | 120.65㎡ | 164.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 2000年3月 | 57.93㎡ | 136.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 2000年3月 | 57.93㎡ | 136.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2010年2月 | 33.38㎡ | 122.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2010年2月 | 33.38㎡ | 122.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2010年2月 | 33.38㎡ | 122.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2015年2月 | 67.56㎡ | 133.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2015年2月 | 67.56㎡ | 133.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2000年12月 | 92.01㎡ | 151.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2000年12月 | 92.01㎡ | 151.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,520万円 | 1997年2月 | 20.52㎡ | 74.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,520万円 | 1997年2月 | 20.52㎡ | 74.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 12,680万円 | 2016年8月 | 81.48㎡ | 155.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,680万円 | 2016年8月 | 81.48㎡ | 155.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 2004年5月 | 22.8㎡ | 102.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 2004年5月 | 22.8㎡ | 102.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 2004年5月 | 22.8㎡ | 102.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1977年2月 | 71.82㎡ | 86.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1977年2月 | 71.82㎡ | 86.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 117.51㎡ | 127.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 117.51㎡ | 127.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 117.51㎡ | 127.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 2008年7月 | 79.17㎡ | 105.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 2008年7月 | 79.17㎡ | 105.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2008年7月 | 79.71㎡ | 105.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2008年7月 | 79.71㎡ | 105.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 37,000万円 | 1992年1月 | 235.58㎡ | 157.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 37,000万円 | 1992年1月 | 235.58㎡ | 157.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 2023年5月 | 26.58㎡ | 150.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1977年6月 | 87.37㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1977年6月 | 87.37㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 1969年8月 | 80.72㎡ | 96.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2000年12月 | 73.16㎡ | 122.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2000年12月 | 73.16㎡ | 122.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 57.55㎡ | 121.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 57.55㎡ | 121.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 34.55㎡ | 48.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 34.55㎡ | 48.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 34.55㎡ | 48.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1973年10月 | 100.08㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1973年10月 | 100.08㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1970年7月 | 84.79㎡ | 94.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1974年11月 | 31.31㎡ | 50.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1974年11月 | 31.31㎡ | 50.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,520万円 | 2017年1月 | 50.76㎡ | 89.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,780万円 | 2006年11月 | 70.86㎡ | 152.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,780万円 | 2006年11月 | 70.86㎡ | 152.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,000万円 | 2023年5月 | 26.69㎡ | 149.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 25.5㎡ | 97.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 25.5㎡ | 97.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,770万円 | 2003年9月 | 85.03㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,770万円 | 2003年9月 | 85.03㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,770万円 | 2003年9月 | 85.03㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,539万円 | 1974年11月 | 38.72㎡ | 65.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,539万円 | 1974年11月 | 38.72㎡ | 65.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,380万円 | 2015年12月 | 75.47㎡ | 177.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,380万円 | 2015年12月 | 75.47㎡ | 177.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,490万円 | 2015年5月 | 85.24㎡ | 146.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,490万円 | 2015年5月 | 85.24㎡ | 146.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 16,680万円 | 1999年3月 | 95.01㎡ | 175.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 87.88㎡ | 147.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 87.88㎡ | 147.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 87.88㎡ | 147.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,950万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 84.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 2010年2月 | 32.41㎡ | 92.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 2010年2月 | 32.41㎡ | 92.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 2010年2月 | 32.41㎡ | 92.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 1981年2月 | 49.1㎡ | 71.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 1981年2月 | 49.1㎡ | 71.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,680万円 | 2006年2月 | 71.13㎡ | 136.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン瀬田 | 東京都世田谷区瀬田２丁目２７−９ | 1978年4月 | 51.62㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ二子玉川 | 東京都世田谷区瀬田２丁目２７－１ | 2023年5月 | 26.58㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬田サンケイハウス北棟 | 東京都世田谷区瀬田２丁目 | 1969年9月 | 37.7㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク瀬田 | 東京都世田谷区瀬田２丁目３１−３７ | 1997年8月 | 19.72㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシアフォーディエフフォート | 東京都世田谷区瀬田２丁目１−１５ | 2004年6月 | 22.8㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス用賀 | 東京都世田谷区瀬田２丁目２４−８ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 上野毛＃mo | 東京都世田谷区瀬田２丁目２０−１４ | 2022年1月 | 25.51㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬田サンケイハウス | 東京都世田谷区瀬田２丁目３２−２０ | 1969年8月 | 69.24㎡〜 | 6,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイライフ二子玉川 | 東京都世田谷区瀬田２丁目３１−２８ | 1997年3月 | 15.47㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス瀬田2丁目 | 東京都世田谷区瀬田２丁目２１−１ | 2012年3月 | 75.77㎡〜 | 8,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬田南シティハウス | 東京都世田谷区瀬田２丁目１３−１５ | 2001年3月 | 67.61㎡〜 | 8,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ二子玉川ヒルトップ | 東京都世田谷区瀬田２丁目３１−３５ | 2015年6月 | 70.44㎡〜 | 1億290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル用賀シティコア | 東京都世田谷区瀬田２丁目２７−１１ | 1995年9月 | 55.25㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス瀬田1号棟 | 東京都世田谷区瀬田２丁目３１−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン世田谷上野毛 | 東京都世田谷区瀬田２丁目２０−１６ | 1997年1月 | 18.36㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王瀬田マンション | 東京都世田谷区瀬田２丁目２４−６ | 1978年6月 | 36.55㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日瀬田マンション | 東京都世田谷区瀬田２丁目２２−１０ | 1987年4月 | 49.19㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬田シティハウス | 東京都世田谷区瀬田２丁目２６−１１ | 2000年12月 | 58.82㎡〜 | 7,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス瀬田２号棟 | 東京都世田谷区瀬田２丁目３１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル瀬田 | 東京都世田谷区瀬田２丁目２１−１５ | 1997年1月 | 51.84㎡〜 | 5,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
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