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パレステージ松戸上本郷

パレステージ松戸上本郷の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
2,881万円 〜 4,157万円
（145万円 〜 152万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所千葉県松戸市南花島１丁目１６−１
築年月2014年9月
総階数4階
総戸数63戸
専有面積65.54㎡ 〜 90.61㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
4方道路
性能評価書

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

パレステージ松戸上本郷の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 498,232 100.0
2025年 498,909 100.1
2030年 496,472 99.6
2035年 492,959 98.9
2040年 488,305 98.0
2045年 482,576 96.9
2050年 476,057 95.5
※周囲の市区町村は 三郷市, 流山市, 八潮市, 葛飾区, 鎌ケ谷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上本郷駅の築年数で見たマンション価格

パレステージ松戸上本郷の最寄り上本郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステージ松戸上本郷は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.0万円に比べて、築40年以上では49.4万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステージ松戸上本郷の存在する千葉県松戸市南花島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,300万円2014年9月65.54㎡50.4万円43LDK
2024年11月3,300万円2014年9月65.54㎡50.4万円43LDK
2024年11月2,990万円2014年9月65.54㎡45.6万円23LDK
2024年11月2,990万円2014年9月65.54㎡45.6万円23LDK
2024年11月460万円1974年12月24.99㎡18.4万円71K
2024年11月460万円1974年12月24.99㎡18.4万円71K
2024年11月460万円1974年12月24.99㎡18.4万円71K
2024年10月890万円1974年12月52.45㎡17.0万円41LDK
2024年10月890万円1974年12月52.45㎡17.0万円41LDK
2024年10月890万円1974年12月52.45㎡17.0万円41LDK
2024年10月2,890万円2001年3月65.6㎡44.1万円23LDK
2024年10月2,890万円2001年3月65.6㎡44.1万円23LDK
2024年10月410万円1974年12月24.99㎡16.4万円41K
2024年10月410万円1974年12月24.99㎡16.4万円41K
2024年10月410万円1974年12月24.99㎡16.4万円41K
2024年10月2,890万円2001年3月65.61㎡44.0万円23LDK
2024年10月2,890万円2001年3月65.61㎡44.0万円23LDK
2024年10月3,380万円2014年9月71.08㎡47.6万円43LDK
2024年10月3,380万円2014年9月71.08㎡47.6万円43LDK
2024年9月1,000万円1974年12月38.91㎡25.7万円71R
2024年9月1,000万円1974年12月38.91㎡25.7万円71R
2024年9月1,000万円1974年12月38.91㎡25.7万円71R
2024年9月2,280万円1990年3月69.94㎡32.6万円53LDK
2024年9月2,280万円1990年3月69.94㎡32.6万円53LDK
2024年9月2,280万円1990年3月69.94㎡32.6万円53LDK
2024年8月2,990万円2014年9月65.54㎡45.6万円33LDK
2024年8月2,990万円2014年9月65.54㎡45.6万円33LDK
2024年7月2,580万円2001年3月64.6㎡39.9万円42LDK
2024年7月2,580万円2001年3月64.6㎡39.9万円42LDK
2024年7月3,180万円2014年9月75.0㎡42.4万円33LDK
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2024年7月1,000万円1981年10月47.5㎡21.1万円42LDK
2024年6月3,120万円2002年2月76.08㎡41.0万円13LDK
2024年6月3,120万円2002年2月76.08㎡41.0万円13LDK
2024年6月3,380万円2014年9月71.08㎡47.6万円43LDK
2024年6月3,380万円2014年9月71.08㎡47.6万円43LDK
2024年5月690万円1981年10月45.42㎡15.2万円11LDK
2024年5月2,890万円2002年6月86.92㎡33.2万円24LDK
2024年5月2,890万円2002年6月86.92㎡33.2万円24LDK
2024年5月820万円1974年12月52.45㎡15.6万円31LDK
2024年5月820万円1974年12月52.45㎡15.6万円31LDK
2024年5月820万円1974年12月52.45㎡15.6万円31LDK
2024年4月1,899万円1990年3月66.63㎡28.5万円33LDK
2024年4月1,899万円1990年3月66.63㎡28.5万円33LDK
2024年4月1,899万円1990年3月66.63㎡28.5万円33LDK
2024年4月2,680万円2002年3月75.3㎡35.6万円13LDK
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2024年2月2,980万円2002年6月88.07㎡33.8万円44LDK
2024年2月2,980万円2002年6月88.07㎡33.8万円44LDK
2024年2月4,980万円2002年6月107.91㎡46.1万円63LDK
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2024年1月1,699万円1974年12月62.13㎡27.3万円72LDK
2024年1月1,699万円1974年12月62.13㎡27.3万円72LDK
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2023年12月2,180万円2001年3月65.61㎡33.2万円23LDK
2023年12月2,180万円2001年3月65.61㎡33.2万円23LDK
2023年10月3,190万円2001年3月68.02㎡46.9万円53LDK
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2023年10月3,180万円2014年9月65.54㎡48.5万円23LDK
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2023年8月3,280万円2014年9月71.16㎡46.1万円33LDK
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2023年8月500万円1974年12月24.99㎡20.0万円71K
2023年8月500万円1974年12月24.99㎡20.0万円71K
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2023年6月1,080万円1990年3月89.37㎡12.1万円14LDK
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2023年6月3,980万円2002年6月87.42㎡45.5万円35LDK
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2023年5月1,200万円1974年12月74.92㎡16.0万円43LDK
2023年5月1,200万円1974年12月74.92㎡16.0万円43LDK
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2023年4月2,300万円2002年6月76.8㎡29.9万円13LDK
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2023年4月2,300万円2002年6月76.0㎡30.3万円13LDK
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2023年3月3,399万円2001年3月78.82㎡43.1万円43LDK
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2023年3月1,800万円2002年2月75.3㎡23.9万円13LDK
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2023年1月3,180万円2014年9月75.0㎡42.4万円33LDK
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2023年1月2,780万円2002年6月76.96㎡36.1万円23LDK
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2023年1月4,800万円2002年6月87.42㎡54.9万円34LDK
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2022年11月2,250万円2001年3月75.36㎡29.9万円44LDK
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2022年10月2,190万円1985年7月75.88㎡28.9万円13LDK
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2022年9月2,580万円2005年8月76.64㎡33.7万円34LDK
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2022年9月2,650万円2002年2月75.43㎡35.1万円23LDK
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2022年6月800万円1981年9月47.5㎡16.8万円42LDK
2022年5月1,399万円1974年12月59.5㎡23.5万円42LDK
2022年5月1,399万円1974年12月59.5㎡23.5万円42LDK
2022年5月2,480万円2002年2月75.3㎡32.9万円42LDK
2022年5月2,480万円2002年2月75.3㎡32.9万円42LDK
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