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レーベンハイムサンシエルタウンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,744万円 〜 3,609万円 （135万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市中根長津町２７４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 専有面積 | 67.39㎡ 〜 84.4㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
全戸南向き
全戸分平置駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
公園
集会室
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
レーベンハイムサンシエルタウンの存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 流山市, 八潮市, 柏市, 鎌ケ谷市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬橋駅の築年数で見たマンション価格
レーベンハイムサンシエルタウンの最寄り馬橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイムサンシエルタウンは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.7万円に比べて、築40年以上では60.4万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レーベンハイムサンシエルタウンの存在する千葉県松戸市中根長津町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 580万円 | 1991年12月 | 18.06㎡ | 32.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 67.62㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 70.89㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 84.4㎡ | 41.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年4月 | 598万円 | 1991年12月 | 17.53㎡ | 34.1万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 500万円 | 1991年12月 | 17.52㎡ | 28.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 460万円 | 1991年12月 | 17.53㎡ | 26.2万円 | 3 | 1R |
| 2022年9月 | 500万円 | 1991年12月 | 16.15㎡ | 31.0万円 | 3 | 1R |
| 2021年7月 | 350万円 | 1991年12月 | 16.22㎡ | 21.6万円 | 2 | 1R |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 84.4㎡ | 40.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 70.89㎡ | 37.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年11月 | 280万円 | 1991年12月 | 16.21㎡ | 17.3万円 | 1 | 1K |
| 2019年10月 | 330万円 | 1991年12月 | 16.22㎡ | 20.3万円 | 4 | 1K |
| 2019年5月 | 290万円 | 1991年12月 | 18.06㎡ | 16.1万円 | 5 | 1R |
| 2019年4月 | 2,350万円 | 2007年2月 | 67.39㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,650万円 | 2007年2月 | 70.89㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 570万円 | 1991年12月 | 16.22㎡ | 35.1万円 | 5 | 1R |
| 2017年3月 | 260万円 | 1991年2月 | 17.53㎡ | 14.8万円 | 4 | 1R |
| 2017年3月 | 3,290万円 | 2007年2月 | 84.4㎡ | 39.0万円 | 13 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション松戸B号館 | 千葉県松戸市中根長津町１０８ | 1991年12月 | 16.15㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ馬橋第3 | 千葉県松戸市中根１１７−１０ | 1987年3月 | 15.03㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム松戸馬橋 | 千葉県松戸市中根１０−１ | 2004年2月 | 65.18㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ | 千葉県松戸市中根１５９−７ | 1977年8月 | 43.14㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール松戸グランデージ1 | 千葉県松戸市栄町７丁目５７７−１ | 1988年8月 | 66.55㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス松戸 | 千葉県松戸市栄町７丁目５１０ | 2008年6月 | 63.14㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート松戸 | 千葉県松戸市栄町７丁目５６９−２ | 1999年4月 | 73.14㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬橋西口マンション | 千葉県松戸市西馬橋幸町３７ | 1976年11月 | 39.22㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン松戸 | 千葉県松戸市西馬橋幸町１３０ | 1977年10月 | 48.6㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローハイツ | 千葉県松戸市西馬橋幸町１５４−１ | 1989年3月 | 54.0㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロザール松戸 | 千葉県松戸市西馬橋幸町１１７ | 1984年4月 | 17.87㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス | 千葉県松戸市西馬橋幸町１１２ | 1991年10月 | 13.38㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸シティハイツ | 千葉県松戸市西馬橋幸町２ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 古ヶ崎京葉マンション | 千葉県松戸市古ケ崎２丁目３２０７−１ | 1974年9月 | 32.28㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北松戸パークホームズ | 千葉県松戸市北松戸３丁目５−１０ | 1999年3月 | 73.2㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北松戸 | 千葉県松戸市南花島２丁目３１−１１ | 2001年3月 | 60.02㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 篠崎マンション | 千葉県松戸市北松戸１丁目７−７ | 1981年4月 | 51.41㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーカリハイツ | 千葉県松戸市北松戸１丁目１−１４ | 1973年2月 | 36.69㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサス北松戸 | 千葉県松戸市北松戸１丁目９−５ | 1974年12月 | 58.36㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート新松戸2 | 千葉県松戸市幸谷３３２−１ | 2005年2月 | 70.45㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
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