パークハイツの売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
732万円〜 1,052万円（56万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	千葉県松戸市中根１５９−７
築年月	1977年8月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	松戸駅徒歩7分馬橋駅徒歩9分北松戸駅徒歩10分

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

パークハイツの存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	498,232	100.0
2025年	498,909	100.1
2030年	496,472	99.6
2035年	492,959	98.9
2040年	488,305	98.0
2045年	482,576	96.9
2050年	476,057	95.5

※周囲の市区町村は三郷市, 流山市, 八潮市, 鎌ケ谷市, 柏市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松戸駅の築年数で見たマンション価格

パークハイツの最寄り松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.1万円に比べて、築40年以上では57.4万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2DK

43.14㎡

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2階南西

2DK

43.94㎡

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3階南西

2DK

47.5㎡

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4階北

2DK

43.94㎡

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5階南西

2DK

43.94㎡

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5階南西

2SDK

50.57㎡

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5階南西

２ＬＤＫ(和 8･6　LDK 10)

50.57㎡

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5階北

3DK

59.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	43.14㎡	南西	2階南西(43.14㎡)を無料査定する
2	2DK	43.94㎡	南西	2階南西(43.94㎡)を無料査定する
3	2DK	47.5㎡	南西	3階南西(47.5㎡)を無料査定する
4	2DK	43.94㎡	北	4階北(43.94㎡)を無料査定する
5	2DK	43.94㎡	南西	5階南西(43.94㎡)を無料査定する
5	2SDK	50.57㎡	南西	5階南西(50.57㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(和 8･6　LDK 10)	50.57㎡	南西	5階南西(50.57㎡)を無料査定する
5	3DK	59.47㎡	北	5階北(59.47㎡)を無料査定する

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パークハイツの存在する千葉県松戸市中根周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	500万円	1987年3月	15.03㎡	33.3万円	2	1R
2024年1月	780万円	1977年8月	50.57㎡	15.4万円	5	2LDK
2024年1月	780万円	1977年8月	50.57㎡	15.4万円	5	2LDK
2024年1月	780万円	1977年8月	50.57㎡	15.4万円	5	2LDK
2024年1月	698万円	1977年8月	47.5㎡	14.7万円	3	1LDK
2024年1月	698万円	1977年8月	47.5㎡	14.7万円	3	1LDK
2024年1月	698万円	1977年8月	47.5㎡	14.7万円	3	1LDK
2023年10月	750万円	1977年8月	43.94㎡	17.1万円	4	1LDK
2023年10月	750万円	1977年8月	43.94㎡	17.1万円	4	1LDK
2023年10月	750万円	1977年8月	43.94㎡	17.1万円	4	1LDK
2023年10月	320万円	1987年3月	15.03㎡	21.3万円	1	1K
2022年11月	360万円	1987年3月	15.03㎡	24.0万円	2	1K
2022年6月	380万円	1977年8月	59.47㎡	6.4万円	5	2LDK
2022年6月	380万円	1977年8月	59.47㎡	6.4万円	5	2LDK
2022年6月	380万円	1977年8月	59.47㎡	6.4万円	5	2LDK
2022年4月	458万円	1977年8月	43.94㎡	10.4万円	2	1LDK
2022年4月	458万円	1977年8月	43.94㎡	10.4万円	2	1LDK
2022年4月	458万円	1977年8月	43.94㎡	10.4万円	2	1LDK
2021年9月	270万円	1987年3月	15.03㎡	18.0万円	3	1R
2021年6月	250万円	1987年3月	15.03㎡	16.6万円	2	1R
2020年11月	2,880万円	2004年2月	80.29㎡	35.9万円	1	3LDK
2020年6月	550万円	1977年8月	50.57㎡	10.9万円	5	2LDK
2020年6月	550万円	1977年8月	50.57㎡	10.9万円	5	2LDK
2020年6月	550万円	1977年8月	50.57㎡	10.9万円	5	2LDK
2019年10月	429万円	1977年8月	59.47㎡	7.2万円	5	2LDK
2019年10月	429万円	1977年8月	59.47㎡	7.2万円	5	2LDK
2019年10月	429万円	1977年8月	59.47㎡	7.2万円	5	2LDK
2019年8月	2,380万円	2004年3月	85.26㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年7月	2,380万円	2004年3月	85.26㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年7月	2,380万円	2004年3月	85.26㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,580万円	2004年3月	85.26㎡	30.3万円	2	3LDK
2019年6月	2,380万円	2004年3月	85.26㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,580万円	2004年3月	85.26㎡	30.3万円	2	3LDK
2019年6月	2,380万円	2004年3月	85.26㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,380万円	2004年3月	85.26㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,380万円	2004年3月	85.26㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,580万円	2004年3月	85.26㎡	30.3万円	2	3LDK
2019年6月	2,580万円	2004年3月	85.26㎡	30.3万円	2	3LDK
2019年6月	2,580万円	2004年3月	85.26㎡	30.3万円	2	3LDK
2019年6月	2,380万円	2004年3月	85.26㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,580万円	2004年3月	85.26㎡	30.3万円	2	3LDK
2019年6月	2,580万円	2004年3月	85.26㎡	30.3万円	2	3LDK
2019年6月	2,580万円	2004年3月	85.26㎡	30.3万円	2	3LDK
2019年5月	2,380万円	2004年2月	85.26㎡	27.9万円	2	3LDK
2018年3月	680万円	1977年8月	43.14㎡	15.8万円	2	1LDK
2018年3月	680万円	1977年8月	43.14㎡	15.8万円	2	1LDK
2018年3月	680万円	1977年8月	43.14㎡	15.8万円	2	1LDK
2018年2月	600万円	1977年8月	43.94㎡	13.7万円	5	1LDK
2018年2月	600万円	1977年8月	43.94㎡	13.7万円	5	1LDK
2018年2月	600万円	1977年8月	43.94㎡	13.7万円	5	1LDK
2017年6月	2,480万円	2004年3月	85.26㎡	29.1万円	1	3LDK
2017年4月	2,690万円	2004年2月	92.85㎡	29.0万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

北松戸パークホームズ

千葉県松戸市北松戸３丁目５−１０

築年月：1999年3月

専有面積：73.2㎡〜

相場価格：2,441万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
北松戸パークホームズ	千葉県松戸市北松戸３丁目５−１０	1999年3月	73.2㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
篠崎マンション	千葉県松戸市北松戸１丁目７−７	1981年4月	51.41㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
ユーカリハイツ	千葉県松戸市北松戸１丁目１−１４	1973年2月	36.69㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサス北松戸	千葉県松戸市北松戸１丁目９−５	1974年12月	58.36㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
トップ馬橋第3	千葉県松戸市中根１１７−１０	1987年3月	15.03㎡〜	316万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム松戸馬橋	千葉県松戸市中根１０−１	2004年2月	65.18㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
新作第三京葉ハイツ	千葉県松戸市新作１１７０−１	1979年2月	41.6㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
第1グリーンヒルマンション	千葉県松戸市新作１０４９−２	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
新作第２京葉ハイツ	千葉県松戸市新作	1978年10月	73.28㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム新作	千葉県松戸市新作１１７２	1978年7月	33.54㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
古ヶ崎京葉マンション	千葉県松戸市古ケ崎２丁目３２０７−１	1974年9月	32.28㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション松戸B号館	千葉県松戸市中根長津町１０８	1991年12月	16.15㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイムサンシエルタウン	千葉県松戸市中根長津町２７４−２	2007年2月	67.39㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北松戸	千葉県松戸市南花島２丁目３１−１１	2001年3月	60.02㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレ松戸	千葉県松戸市南花島４丁目６１−３	2002年2月	66.59㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
阪田マンション	千葉県松戸市南花島４丁目６５−５	1972年4月	--	--	このマンションの相場を見る
第2松戸グリーンハイツ	千葉県松戸市南花島４丁目６１−１７	1974年12月	24.99㎡〜	492万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ松戸ディアリオ	千葉県松戸市南花島４丁目６５−１	2002年6月	65.62㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
篠崎マンション	千葉県松戸市南花島４丁目６２−１９	1981年9月	45.42㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
裕和ハイツ	千葉県松戸市古ケ崎１０７−３	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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