第2松戸グリーンハイツの売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
492万円〜 1,476万円（65万円〜 65万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	千葉県松戸市南花島４丁目６１−１７
築年月	1974年12月
総階数	7階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	上本郷駅徒歩10分松戸駅徒歩15分北松戸駅徒歩17分

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

第2松戸グリーンハイツの存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	498,232	100.0
2025年	498,909	100.1
2030年	496,472	99.6
2035年	492,959	98.9
2040年	488,305	98.0
2045年	482,576	96.9
2050年	476,057	95.5

※周囲の市区町村は三郷市, 八潮市, 流山市, 葛飾区, 鎌ケ谷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上本郷駅の築年数で見たマンション価格

第2松戸グリーンハイツの最寄り上本郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2松戸グリーンハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.0万円に比べて、築40年以上では49.4万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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第2松戸グリーンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3DK

47.74㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	47.74㎡	南西	2階南西(47.74㎡)を無料査定する
2	2DK	48.59㎡	北	2階北(48.59㎡)を無料査定する
2	2DK	52.45㎡	南	2階南(52.45㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.13㎡	南	3階南(62.13㎡)を無料査定する
3	1LDK	52.45㎡	南	3階南(52.45㎡)を無料査定する
3	2DK	47.74㎡	南西	3階南西(47.74㎡)を無料査定する
4	4DK	74.92㎡	東	4階東(74.92㎡)を無料査定する
4	1K	24.99㎡	北東	4階北東(24.99㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.5㎡	北	4階北(59.5㎡)を無料査定する
4	3DK	59.51㎡	南	4階南(59.51㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.13㎡	北	4階北(62.13㎡)を無料査定する
5	2DK	38.91㎡	南西	5階南西(38.91㎡)を無料査定する
6	3DK	62.13㎡	南西	6階南西(62.13㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.13㎡	北	6階北(62.13㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.13㎡	南	6階南(62.13㎡)を無料査定する
7	3DK	62.13㎡	北西	7階北西(62.13㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.13㎡	南	7階南(62.13㎡)を無料査定する
7	1K	24.99㎡	北東	7階北東(24.99㎡)を無料査定する
7	１ＤＫ	24.99㎡	南	7階南(24.99㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	38.91㎡	南西	7階南西(38.91㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,300万円	2014年9月	65.54㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年11月	3,300万円	2014年9月	65.54㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,990万円	2014年9月	65.54㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,990万円	2014年9月	65.54㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年11月	460万円	1974年12月	24.99㎡	18.4万円	7	1K
2024年11月	460万円	1974年12月	24.99㎡	18.4万円	7	1K
2024年11月	460万円	1974年12月	24.99㎡	18.4万円	7	1K
2024年10月	890万円	1974年12月	52.45㎡	17.0万円	4	1LDK
2024年10月	890万円	1974年12月	52.45㎡	17.0万円	4	1LDK
2024年10月	890万円	1974年12月	52.45㎡	17.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,890万円	2001年3月	65.6㎡	44.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,890万円	2001年3月	65.6㎡	44.1万円	2	3LDK
2024年10月	410万円	1974年12月	24.99㎡	16.4万円	4	1K
2024年10月	410万円	1974年12月	24.99㎡	16.4万円	4	1K
2024年10月	410万円	1974年12月	24.99㎡	16.4万円	4	1K
2024年10月	2,890万円	2001年3月	65.61㎡	44.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,890万円	2001年3月	65.61㎡	44.0万円	2	3LDK
2024年10月	3,380万円	2014年9月	71.08㎡	47.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,380万円	2014年9月	71.08㎡	47.6万円	4	3LDK
2024年9月	1,000万円	1974年12月	38.91㎡	25.7万円	7	1R
2024年9月	1,000万円	1974年12月	38.91㎡	25.7万円	7	1R
2024年9月	1,000万円	1974年12月	38.91㎡	25.7万円	7	1R
2024年9月	2,280万円	1990年3月	69.94㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年9月	2,280万円	1990年3月	69.94㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年9月	2,280万円	1990年3月	69.94㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年8月	2,990万円	2014年9月	65.54㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,990万円	2014年9月	65.54㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,580万円	2001年3月	64.6㎡	39.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,580万円	2001年3月	64.6㎡	39.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,180万円	2014年9月	75.0㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,180万円	2014年9月	75.0㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,000万円	1981年10月	47.5㎡	21.1万円	4	2LDK
2024年6月	3,120万円	2002年2月	76.08㎡	41.0万円	1	3LDK
2024年6月	3,120万円	2002年2月	76.08㎡	41.0万円	1	3LDK
2024年6月	3,380万円	2014年9月	71.08㎡	47.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,380万円	2014年9月	71.08㎡	47.6万円	4	3LDK
2024年5月	690万円	1981年10月	45.42㎡	15.2万円	1	1LDK
2024年5月	2,890万円	2002年6月	86.92㎡	33.2万円	2	4LDK
2024年5月	2,890万円	2002年6月	86.92㎡	33.2万円	2	4LDK
2024年5月	820万円	1974年12月	52.45㎡	15.6万円	3	1LDK
2024年5月	820万円	1974年12月	52.45㎡	15.6万円	3	1LDK
2024年5月	820万円	1974年12月	52.45㎡	15.6万円	3	1LDK
2024年4月	1,899万円	1990年3月	66.63㎡	28.5万円	3	3LDK
2024年4月	1,899万円	1990年3月	66.63㎡	28.5万円	3	3LDK
2024年4月	1,899万円	1990年3月	66.63㎡	28.5万円	3	3LDK
2024年4月	2,680万円	2002年3月	75.3㎡	35.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,680万円	2002年3月	75.3㎡	35.6万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	2002年6月	88.07㎡	33.8万円	4	4LDK
2024年2月	2,980万円	2002年6月	88.07㎡	33.8万円	4	4LDK
2024年2月	4,980万円	2002年6月	107.91㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年2月	4,980万円	2002年6月	107.91㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年1月	1,699万円	1974年12月	62.13㎡	27.3万円	7	2LDK
2024年1月	1,699万円	1974年12月	62.13㎡	27.3万円	7	2LDK
2024年1月	1,699万円	1974年12月	62.13㎡	27.3万円	7	2LDK
2023年12月	2,180万円	2001年3月	65.61㎡	33.2万円	2	3LDK
2023年12月	2,180万円	2001年3月	65.61㎡	33.2万円	2	3LDK
2023年10月	3,190万円	2001年3月	68.02㎡	46.9万円	5	3LDK
2023年10月	3,190万円	2001年3月	68.02㎡	46.9万円	5	3LDK
2023年10月	3,180万円	2014年9月	65.54㎡	48.5万円	2	3LDK
2023年10月	3,180万円	2014年9月	65.54㎡	48.5万円	2	3LDK
2023年8月	3,280万円	2014年9月	71.16㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年8月	3,280万円	2014年9月	71.16㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年8月	500万円	1974年12月	24.99㎡	20.0万円	7	1K
2023年8月	500万円	1974年12月	24.99㎡	20.0万円	7	1K
2023年8月	500万円	1974年12月	24.99㎡	20.0万円	7	1K
2023年6月	1,080万円	1990年3月	89.37㎡	12.1万円	1	4LDK
2023年6月	1,080万円	1990年3月	89.37㎡	12.1万円	1	4LDK
2023年6月	1,080万円	1990年3月	89.37㎡	12.1万円	1	4LDK
2023年6月	3,980万円	2002年6月	87.42㎡	45.5万円	3	5LDK
2023年6月	3,980万円	2002年6月	87.42㎡	45.5万円	3	5LDK
2023年5月	1,200万円	1974年12月	74.92㎡	16.0万円	4	3LDK
2023年5月	1,200万円	1974年12月	74.92㎡	16.0万円	4	3LDK
2023年5月	1,200万円	1974年12月	74.92㎡	16.0万円	4	3LDK
2023年4月	2,300万円	2002年6月	76.8㎡	29.9万円	1	3LDK
2023年4月	2,300万円	2002年6月	76.8㎡	29.9万円	1	3LDK
2023年4月	2,300万円	2002年6月	76.0㎡	30.3万円	1	3LDK
2023年4月	2,300万円	2002年6月	76.0㎡	30.3万円	1	3LDK
2023年3月	3,399万円	2001年3月	78.82㎡	43.1万円	4	3LDK
2023年3月	3,399万円	2001年3月	78.82㎡	43.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,800万円	2002年2月	75.3㎡	23.9万円	1	3LDK
2023年3月	1,800万円	2002年2月	75.3㎡	23.9万円	1	3LDK
2023年1月	3,180万円	2014年9月	75.0㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年1月	3,180万円	2014年9月	75.0㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年1月	2,780万円	2002年6月	76.96㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年1月	2,780万円	2002年6月	76.96㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年1月	4,800万円	2002年6月	87.42㎡	54.9万円	3	4LDK
2023年1月	4,800万円	2002年6月	87.42㎡	54.9万円	3	4LDK
2022年11月	2,250万円	2001年3月	75.36㎡	29.9万円	4	4LDK
2022年11月	2,250万円	2001年3月	75.36㎡	29.9万円	4	4LDK
2022年10月	2,190万円	1985年7月	75.88㎡	28.9万円	1	3LDK
2022年10月	2,190万円	1985年7月	75.88㎡	28.9万円	1	3LDK
2022年9月	2,580万円	2005年8月	76.64㎡	33.7万円	3	4LDK
2022年9月	2,580万円	2005年8月	76.64㎡	33.7万円	3	4LDK
2022年9月	2,650万円	2002年2月	75.43㎡	35.1万円	2	3LDK
2022年9月	2,650万円	2002年2月	75.43㎡	35.1万円	2	3LDK
2022年6月	800万円	1981年9月	47.5㎡	16.8万円	4	2LDK
2022年5月	1,399万円	1974年12月	59.5㎡	23.5万円	4	2LDK
2022年5月	1,399万円	1974年12月	59.5㎡	23.5万円	4	2LDK
2022年5月	2,480万円	2002年2月	75.3㎡	32.9万円	4	2LDK
2022年5月	2,480万円	2002年2月	75.3㎡	32.9万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス北松戸	千葉県松戸市南花島２丁目３１−１１	2001年3月	60.02㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレ松戸	千葉県松戸市南花島４丁目６１−３	2002年2月	66.59㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
阪田マンション	千葉県松戸市南花島４丁目６５−５	1972年4月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ松戸ディアリオ	千葉県松戸市南花島４丁目６５−１	2002年6月	65.62㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
篠崎マンション	千葉県松戸市南花島４丁目６２−１９	1981年9月	45.42㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
エルステージ松戸	千葉県松戸市吉井町１１−３	1996年2月	65.79㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
福岡マンション	千葉県松戸市吉井町９−２	1974年12月	25.35㎡〜	447万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア松戸	千葉県松戸市吉井町１１−２	2002年9月	70.06㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
プレシアスコート松戸	千葉県松戸市吉井町４−３	1995年2月	62.32㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
緑ヶ丘ローヤルコーポ	千葉県松戸市緑ケ丘１丁目５７−１５	1974年4月	45.09㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ松戸2番館	千葉県松戸市南花島２５０−１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパーク松戸	千葉県松戸市南花島２５３−１	1985年7月	74.44㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
ひばりマンション	千葉県松戸市小根本２０−２８	1974年10月	33.85㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ松戸	千葉県松戸市小根本５４−１	2016年3月	20.89㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン松戸	千葉県松戸市小根本１８６−２	1997年3月	68.85㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート松戸	千葉県松戸市小根本３９−１	2001年2月	70.06㎡〜	3,222万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン	千葉県松戸市小根本１３７−１	1998年2月	71.2㎡〜	2,868万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ松戸小根本	千葉県松戸市小根本１００−３	1995年4月	67.25㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
小根本コンド	千葉県松戸市小根本１０８−２	1974年8月	45.49㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
サンフラット松戸	千葉県松戸市小根本	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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