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グランコート新松戸2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,020万円 〜 3,593万円 （137万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市幸谷３３２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.45㎡ 〜 83.59㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
ﾍﾟｯﾄ可
浄水器
洗髪洗面台
3方道路
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
足元保安灯
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
グランコート新松戸2の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
※周囲の市区町村は 流山市, 三郷市, 柏市, 八潮市, 鎌ケ谷市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新松戸駅の築年数で見たマンション価格
グランコート新松戸2の最寄り新松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート新松戸2は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.3万円に比べて、築40年以上では86.5万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランコート新松戸2の存在する千葉県松戸市幸谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,799万円 | 2005年2月 | 70.52㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 堀切マンション | 千葉県松戸市新松戸３丁目２４９−１ | 1978年6月 | 38.49㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル七番街 | 千葉県松戸市新松戸３丁目２−３−Ｂ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸アゼリアパークハウス | 千葉県松戸市新松戸３丁目３−２ | 1983年2月 | 72.3㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街Ａ棟 | 千葉県松戸市新松戸３丁目２９６−Ａ | 1978年3月 | 85.5㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトパストラル7番街 | 千葉県松戸市新松戸３丁目２−３ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライトパストラル7番街A棟 | 千葉県松戸市新松戸３丁目２−３ | 1982年2月 | 72.79㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトパストラル8番街 | 千葉県松戸市新松戸３丁目３ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街Ｃ棟 | 千葉県松戸市新松戸３丁目２９６−Ｃ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライトパストラル8番街A棟 | 千葉県松戸市新松戸３丁目３−１ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライトパストラル1番街 | 千葉県松戸市新松戸３丁目２９６ | 1978年2月 | 63.77㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸南パークハウスA棟 | 千葉県松戸市新松戸３丁目３５６ | 1978年2月 | 63.7㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街Ｂ棟 | 千葉県松戸市新松戸３丁目２９６−Ｂ | 1978年3月 | 86.23㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新松戸 | 千葉県松戸市新松戸３丁目１−１ | 1988年11月 | 75.35㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新松戸 | 千葉県松戸市新松戸３丁目３７５−１ | 2003年5月 | 75.29㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトパストラル1番街D棟 | 千葉県松戸市新松戸３丁目２９６ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新松戸グレイシア | 千葉県松戸市新松戸３丁目３６９ | 2010年3月 | 66.78㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央プラザハイツ | 千葉県松戸市新松戸３丁目２２２ | 1979年10月 | 59.46㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸アゼリアパークハウスB棟 | 千葉県松戸市新松戸３丁目３ | 1983年2月 | 72.0㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街Ｄ棟 | 千葉県松戸市新松戸３丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル八番街Ｂ棟 | 千葉県松戸市新松戸３丁目３−１−Ｂ | 1983年2月 | 78.14㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
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