クレヴィア京都四条後院通の売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
4,260万円〜 5,677万円（242万円〜 259万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	京都府京都市中京区壬生坊城町５−８
築年月	2015年2月
総階数	7階
総戸数	67戸
専有面積	58.26㎡〜 72.76㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	大宮駅徒歩3分二条駅徒歩12分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

AED

CASBEE京都｢Bt｣

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ可

1ｷﾞｶﾞIN

一括受電ｼｽﾃﾑ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｶﾞｽ温水式床暖房

敷地外駐車場14台

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

クレヴィア京都四条後院通の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	110,488	100.0
2025年	111,506	100.9
2030年	111,673	101.1
2035年	111,335	100.8
2040年	110,225	99.8
2045年	108,605	98.3
2050年	106,528	96.4

※周囲の市区町村は京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア京都四条後院通の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア京都四条後院通は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.7万円に比べて、築40年以上では135.8万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア京都四条後院通の存在する京都府京都市中京区壬生坊城町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	600万円	1982年12月	24.49㎡	24.5万円	2	1K
2024年5月	600万円	1982年12月	24.49㎡	24.5万円	2	1K
2024年5月	5,980万円	2015年2月	71.61㎡	83.5万円	7	3LDK
2024年5月	5,980万円	2015年2月	71.61㎡	83.5万円	7	3LDK
2024年2月	600万円	1982年12月	21.79㎡	27.5万円	2	1K
2024年2月	600万円	1982年12月	21.79㎡	27.5万円	2	1K
2023年9月	4,790万円	2015年2月	71.61㎡	66.9万円	2	3LDK
2023年9月	4,790万円	2015年2月	71.61㎡	66.9万円	2	3LDK
2023年6月	5,480万円	2015年2月	71.61㎡	76.5万円	6	3LDK
2023年6月	5,480万円	2015年2月	71.61㎡	76.5万円	6	3LDK
2022年10月	590万円	1982年12月	20.0㎡	29.5万円	5	1R
2022年10月	590万円	1982年12月	20.0㎡	29.5万円	5	1R
2022年4月	4,980万円	2015年2月	71.61㎡	69.5万円	2	2LDK
2022年4月	4,980万円	2015年2月	71.61㎡	69.5万円	2	2LDK
2022年4月	599万円	1982年12月	20.0㎡	30.0万円	3	1K
2022年4月	599万円	1982年12月	20.0㎡	30.0万円	3	1K
2022年3月	480万円	1982年12月	20.0㎡	24.0万円	5	1K
2022年3月	480万円	1982年12月	20.0㎡	24.0万円	5	1K
2022年1月	4,580万円	2015年2月	59.64㎡	76.8万円	7	2LDK
2022年1月	4,580万円	2015年2月	59.64㎡	76.8万円	7	2LDK
2022年1月	580万円	1982年12月	21.28㎡	27.3万円	3	1K
2022年1月	580万円	1982年12月	21.28㎡	27.3万円	3	1K
2021年11月	4,250万円	2014年2月	59.1㎡	71.9万円	5	2LDK
2021年7月	4,990万円	2015年2月	71.61㎡	69.7万円	6	3LDK
2021年7月	4,990万円	2015年2月	71.61㎡	69.7万円	6	3LDK
2021年3月	4,280万円	2014年2月	62.18㎡	68.8万円	2	3LDK
2020年6月	4,280万円	2015年3月	61.77㎡	69.3万円	4	3LDK
2020年6月	4,280万円	2015年3月	61.77㎡	69.3万円	4	3LDK
2020年2月	4,280万円	2015年2月	61.77㎡	69.3万円	2	2LDK
2020年2月	4,280万円	2015年2月	61.77㎡	69.3万円	2	2LDK
2019年8月	5,000万円	2015年2月	71.61㎡	69.8万円	4	3LDK
2019年8月	5,000万円	2015年2月	71.61㎡	69.8万円	4	3LDK
2019年6月	560万円	1982年12月	24.49㎡	22.9万円	1	1K
2019年6月	560万円	1982年12月	24.49㎡	22.9万円	1	1K
2019年6月	4,200万円	2015年2月	61.77㎡	68.0万円	4	2LDK
2019年6月	4,200万円	2015年2月	61.77㎡	68.0万円	4	2LDK
2019年1月	450万円	1982年12月	20.0㎡	22.5万円	5	1K
2019年1月	450万円	1982年12月	20.0㎡	22.5万円	5	1K
2019年1月	720万円	1982年12月	20.0㎡	36.0万円	2	1K
2019年1月	720万円	1982年12月	20.0㎡	36.0万円	2	1K
2018年1月	4,780万円	2014年2月	78.14㎡	61.2万円	3	3LDK
2017年10月	4,180万円	2015年2月	71.61㎡	58.4万円	1	3LDK
2017年10月	4,180万円	2015年2月	71.61㎡	58.4万円	1	3LDK
2017年10月	4,280万円	2015年2月	61.77㎡	69.3万円	5	2LDK
2017年10月	4,280万円	2015年2月	61.77㎡	69.3万円	5	2LDK

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リビオレゾン京都四条大宮

京都府京都市下京区綾大宮町

築年月：2023年6月

専有面積：33.66㎡〜

相場価格：3,494万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオレゾン京都四条大宮	京都府京都市下京区綾大宮町	2023年6月	33.66㎡〜	3,494万円〜	このマンションの相場を見る
ソルレヴェンテ四条大宮	京都府京都市下京区綾大宮町６１	2017年6月	--	--	このマンションの相場を見る
デトムワン四条大宮パート2	京都府京都市中京区下黒門町４３９	1987年2月	14.87㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
デトムワン二条城南	京都府京都市中京区壬生馬場町１９−３	1988年8月	17.92㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
デリード四条壬生	京都府京都市中京区壬生馬場町２３−２	1996年3月	53.47㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ三条朱雀	京都府京都市中京区壬生馬場町２８−３	2015年11月	27.97㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール四条大宮	京都府京都市中京区六角猪熊町６１０−１	1988年3月	23.52㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール四条大宮	京都府京都市中京区六角猪熊町６１０−１	1988年2月	22.38㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォール御所南	京都府京都市中京区壺屋町５２４	2006年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レジェイド京都四条大宮	京都府京都市下京区立中町４８７	2022年12月	39.43㎡〜	3,871万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ四条大宮	京都府京都市下京区塩屋町１８２	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ベラジオ四条大宮2	京都府京都市下京区妙満寺町５７５−１０	2008年12月	25.75㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス堀川	京都府京都市下京区妙満寺町５９３−１０	1995年4月	21.0㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る
エアリアルシティ四条堀川	京都府京都市下京区四条堀川町３８７	2005年3月	65.45㎡〜	4,667万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス京都四条堀川	京都府京都市下京区四条堀川町２８５	2006年4月	20.8㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ四条堀川	京都府京都市下京区四条堀川町２７３	2001年3月	18.33㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト京都四条堀川	京都府京都市下京区四条堀川町	2023年3月	60.23㎡〜	7,215万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン四条堀川	京都府京都市中京区岩上町７２８	1995年12月	50.36㎡〜	3,146万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ三条堀川	京都府京都市中京区岩上町７２５−１	1997年3月	58.72㎡〜	3,651万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール堀川	京都府京都市中京区岩上町７４９	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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