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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,448万円 〜 5,076万円 （401万円 〜 458万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都品川区大井１丁目４３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 20.16㎡ 〜 36.63㎡ |
| 間取り | 1DK/2K/1K |
| アクセス |
「パークウェル大井町」は、東京都品川区大井1丁目43−4に位置する集合住宅です。周辺環境は非常に便利で、JR京浜東北線・大井町駅からわずか徒歩4分という好立地にあり、通勤や通学に非常に良いアクセスを提供しています。また、周囲には商業施設や飲食店も豊富で、生活の便が非常に良いエリアといえます。
外観は、モダンなデザインで統一されており、洗練された都市生活を体現するような雰囲気があります。建物自体は、高層住宅としての存在感を放っており、品川区という東京都内の中でも洗練された地域の特色にマッチした佇まいです。
資産性に関しては、東京という首都圏かつ駅近というロケーションから、安定した資産価値が期待できます。今後も周辺の都市開発計画の進行により、更なる発展が見込まれるエリアでもあることから、長期的に見ても資産価値の維持や向上が期待されています。
所有リスクとしては、地震などの自然災害を考慮しても、東京都内で頑強な建築基準のもとで建設されていることから、一定の安全性が担保されています。ただし、都市部特有の騒音や夜間の交通渋滞といった生活に対する影響は考慮が必要です。
築年数についての詳細な情報は取得できませんでしたが、東京の物件特有の建物管理体制の徹底により、品質保持も見込まれています。管理状況についても、都市部では一般的に高水準が保たれていることが期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.16㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.16㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 30.96㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.16㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.16㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 30.96㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.16㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 30.96㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.16㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.16㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 30.96㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.16㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.16㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 30.96㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.16㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.16㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 30.96㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.16㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.16㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1DK | 30.96㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 20.16㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.16㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1DK | 30.96㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1K | 20.16㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.16㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1DK | 30.96㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1DK | 27.96㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1DK | 27.96㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 2K | 36.63㎡ | 1201を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,199万円 | 1977年11月 | 81.0㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 19,780万円 | 2019年8月 | 71.83㎡ | 275.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年3月 | 19,780万円 | 2019年8月 | 71.83㎡ | 275.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年3月 | 19,780万円 | 2019年8月 | 71.83㎡ | 275.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,280万円 | 1998年9月 | 73.42㎡ | 126.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,680万円 | 1998年9月 | 59.53㎡ | 145.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,500万円 | 2006年2月 | 72.9㎡ | 171.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,500万円 | 2006年2月 | 72.9㎡ | 171.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 2007年7月 | 20.25㎡ | 96.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 2007年7月 | 20.25㎡ | 96.3万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム大井町 | 東京都品川区東大井６丁目１−７ | 1982年7月 | 41.08㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール品川 | 東京都品川区東大井６丁目１７−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルノ大井町 | 東京都品川区大井４丁目７−４ | 2007年12月 | 23.91㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア大井町ヒルズ | 東京都品川区大井４丁目１１−３３ | 2017年8月 | 20.44㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジービー | 東京都品川区大井４丁目１２−２２ | 2016年7月 | 70.18㎡〜 | 9,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルバ大井 | 東京都品川区大井４丁目１４−２ | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン大井町 | 東京都品川区大井４丁目１３−１４ | 2001年11月 | 19.13㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・カーサ・ボニータ | 東京都品川区大井４丁目１３−５ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーク大井 | 東京都品川区大井４丁目１４−１ | 1996年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ | 東京都品川区大井４丁目５−２ | 2013年1月 | 20.46㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリーヒルズ | 東京都品川区大井４丁目１７−２ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム大井 | 東京都品川区大井４丁目１８−４ | 2001年3月 | 50.75㎡〜 | 5,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ大井町 | 東京都品川区大井４丁目４−１２ | 2010年6月 | 28.17㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス大井 | 東京都品川区大井４丁目１１−１２ | 1982年2月 | 18.69㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オフィスビル大井ＭＡＸー１ | 東京都品川区大井４丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク大井 | 東京都品川区大井４丁目１８−２５ | 1977年11月 | 35.64㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ大井町 | 東京都品川区大井４丁目２９−３５ | 2003年3月 | 37.12㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大井町 | 東京都品川区大井４丁目１８−６ | 1996年3月 | 51.57㎡〜 | 5,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大井町ステーションコート | 東京都品川区大井４丁目 | 2019年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラーク大井町エターナルコート | 東京都品川区大井４丁目２８−１３ | 2002年6月 | 65.54㎡〜 | 6,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
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