フォルム八田の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
410万円〜 421万円（57万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区八田２丁目１８−２
築年月	1990年6月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	土井駅徒歩9分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

フォルム八田の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は糟屋郡粕屋町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡志免町, 福岡市博多区, 糟屋郡篠栗町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土井駅の築年数で見たマンション価格

フォルム八田の最寄り土井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルム八田は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

23.6㎡

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2階北

１Ｋ(洋 7　K 2)

23.6㎡

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3階北

１Ｋ

23.6㎡

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4階南西

23.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	23.6㎡	北	2階北(23.6㎡)を無料査定する
2	１Ｋ(洋 7　K 2)	23.6㎡	北	2階北(23.6㎡)を無料査定する
3	１Ｋ	23.6㎡	北	3階北(23.6㎡)を無料査定する
4	1K	23.6㎡	南西	4階南西(23.6㎡)を無料査定する

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フォルム八田の存在する福岡県福岡市東区八田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,970万円	1998年5月	92.61㎡	32.1万円	4	4LDK
2024年11月	2,970万円	1998年5月	92.61㎡	32.1万円	4	4LDK
2024年11月	2,970万円	1998年5月	92.61㎡	32.1万円	4	4LDK
2024年11月	2,970万円	1998年5月	92.61㎡	32.1万円	4	4LDK
2024年11月	2,600万円	2005年2月	134.95㎡	19.3万円	1	5LDK
2024年10月	2,198万円	2005年2月	60.82㎡	36.1万円	4	2LDK
2024年9月	2,290万円	2001年6月	93.33㎡	24.5万円	2	4LDK
2024年9月	2,290万円	2001年6月	93.33㎡	24.5万円	2	4LDK
2024年9月	2,290万円	2001年6月	93.33㎡	24.5万円	2	4LDK
2024年8月	2,198万円	2005年2月	60.82㎡	36.1万円	4	2LDK
2024年8月	2,480万円	1998年5月	70.69㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,480万円	1998年5月	70.69㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,480万円	1998年5月	70.69㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,480万円	1998年5月	70.69㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,390万円	1998年5月	92.61㎡	25.8万円	4	4LDK
2024年7月	2,390万円	1998年5月	92.61㎡	25.8万円	4	4LDK
2024年7月	2,390万円	1998年5月	92.61㎡	25.8万円	4	4LDK
2024年7月	2,390万円	1998年5月	92.61㎡	25.8万円	4	4LDK
2024年7月	530万円	1990年5月	23.6㎡	22.5万円	2	1K
2024年7月	2,980万円	2001年6月	93.33㎡	31.9万円	7	4LDK
2024年7月	2,980万円	2001年6月	93.33㎡	31.9万円	7	4LDK
2024年7月	2,980万円	2001年6月	93.33㎡	31.9万円	7	4LDK
2024年6月	2,990万円	2001年6月	92.47㎡	32.3万円	2	4LDK
2024年6月	2,990万円	2001年6月	92.47㎡	32.3万円	2	4LDK
2024年6月	2,990万円	2001年6月	92.47㎡	32.3万円	2	4LDK
2024年4月	1,550万円	1995年10月	76.53㎡	20.3万円	3	4LDK
2024年4月	1,550万円	1995年10月	76.53㎡	20.3万円	3	4LDK
2024年2月	2,450万円	2005年2月	125.78㎡	19.5万円	1	4LDK
2024年2月	2,998万円	2001年6月	84.06㎡	35.7万円	1	4LDK
2024年2月	2,998万円	2001年6月	84.06㎡	35.7万円	1	4LDK
2024年2月	2,998万円	2001年6月	84.06㎡	35.7万円	1	4LDK
2024年1月	3,250万円	2001年6月	93.33㎡	34.8万円	14	4LDK
2024年1月	3,250万円	2001年6月	93.33㎡	34.8万円	14	4LDK
2024年1月	3,250万円	2001年6月	93.33㎡	34.8万円	14	4LDK
2023年12月	990万円	1988年1月	58.36㎡	17.0万円	5	3LDK
2023年12月	990万円	1988年1月	58.36㎡	17.0万円	5	3LDK
2023年11月	990万円	1988年1月	62.19㎡	15.9万円	5	3LDK
2023年11月	990万円	1988年1月	62.19㎡	15.9万円	5	3LDK
2023年11月	1,850万円	2001年6月	75.11㎡	24.6万円	3	3LDK
2023年11月	1,850万円	2001年6月	75.11㎡	24.6万円	3	3LDK
2023年11月	1,850万円	2001年6月	75.11㎡	24.6万円	3	3LDK
2023年10月	2,180万円	2005年2月	80.54㎡	27.1万円	3	4LDK
2023年9月	2,380万円	2005年2月	134.95㎡	17.6万円	3	4LDK
2023年9月	450万円	1990年6月	23.6㎡	19.1万円	3	1K
2023年8月	1,899万円	2005年2月	79.38㎡	23.9万円	7	4LDK
2023年8月	1,980万円	2005年2月	75.02㎡	26.4万円	5	3LDK
2023年7月	2,180万円	2001年6月	75.6㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年7月	2,180万円	2001年6月	75.6㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年7月	2,180万円	2001年6月	75.6㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年6月	2,170万円	2005年2月	64.24㎡	33.8万円	10	3LDK
2023年6月	2,170万円	2005年2月	64.24㎡	33.8万円	4	3LDK
2023年6月	1,130万円	1988年1月	53.9㎡	21.0万円	1	2LDK
2023年6月	1,130万円	1988年1月	53.9㎡	21.0万円	1	2LDK
2023年4月	1,130万円	1988年1月	53.9㎡	21.0万円	2	2LDK
2023年4月	1,130万円	1988年1月	53.9㎡	21.0万円	2	2LDK
2022年11月	1,980万円	1998年5月	76.79㎡	25.8万円	3	4LDK
2022年11月	1,980万円	1998年5月	76.79㎡	25.8万円	3	4LDK
2022年11月	1,980万円	1998年5月	76.79㎡	25.8万円	3	4LDK
2022年11月	1,980万円	1998年5月	76.79㎡	25.8万円	3	4LDK
2022年11月	2,380万円	2001年6月	92.47㎡	25.7万円	2	4LDK
2022年11月	2,380万円	2001年6月	92.47㎡	25.7万円	2	4LDK
2022年11月	2,380万円	2001年6月	92.47㎡	25.7万円	2	4LDK
2022年9月	2,680万円	2001年6月	75.11㎡	35.7万円	6	3LDK
2022年9月	2,680万円	2001年6月	75.11㎡	35.7万円	6	3LDK
2022年9月	2,680万円	2001年6月	75.11㎡	35.7万円	6	3LDK
2022年8月	350万円	1990年5月	23.6㎡	14.8万円	4	1K
2022年6月	1,999万円	2005年2月	82.75㎡	24.2万円	7	4LDK
2022年6月	2,050万円	1998年5月	76.79㎡	26.7万円	2	4LDK
2022年6月	2,050万円	1998年5月	76.79㎡	26.7万円	2	4LDK
2022年6月	2,050万円	1998年5月	76.79㎡	26.7万円	2	4LDK
2022年6月	2,050万円	1998年5月	76.79㎡	26.7万円	2	4LDK
2022年4月	2,980万円	1998年5月	92.26㎡	32.3万円	4	4LDK
2022年4月	2,980万円	1998年5月	92.26㎡	32.3万円	4	4LDK
2022年4月	2,980万円	1998年5月	92.26㎡	32.3万円	4	4LDK
2022年4月	2,980万円	1998年5月	92.26㎡	32.3万円	4	4LDK
2022年4月	2,190万円	1998年5月	76.67㎡	28.6万円	3	4LDK
2022年4月	2,190万円	1998年5月	76.67㎡	28.6万円	3	4LDK
2022年4月	2,190万円	1998年5月	76.67㎡	28.6万円	3	4LDK
2022年4月	2,190万円	1998年5月	76.67㎡	28.6万円	3	4LDK
2022年3月	2,500万円	1998年5月	87.25㎡	28.7万円	7	3LDK
2022年3月	2,500万円	1998年5月	87.25㎡	28.7万円	7	3LDK
2022年3月	2,500万円	1998年5月	87.25㎡	28.7万円	7	3LDK
2022年3月	2,500万円	1998年5月	87.25㎡	28.7万円	7	3LDK
2022年3月	2,480万円	2001年5月	82.98㎡	29.9万円	5	4LDK
2022年3月	2,480万円	2001年5月	82.98㎡	29.9万円	5	4LDK
2022年3月	2,480万円	2001年5月	82.98㎡	29.9万円	5	4LDK
2021年10月	1,710万円	1995年8月	75.95㎡	22.5万円	3	3LDK
2021年10月	1,710万円	1995年8月	75.95㎡	22.5万円	3	3LDK
2021年9月	2,850万円	2001年6月	102.4㎡	27.8万円	5	4LDK
2021年9月	2,850万円	2001年6月	102.4㎡	27.8万円	5	4LDK
2021年9月	2,850万円	2001年6月	102.4㎡	27.8万円	5	4LDK
2021年9月	2,080万円	2001年6月	75.11㎡	27.7万円	6	3LDK
2021年9月	2,080万円	2001年6月	75.11㎡	27.7万円	6	3LDK
2021年9月	2,080万円	2001年6月	75.11㎡	27.7万円	6	3LDK
2021年9月	1,050万円	1988年1月	62.19㎡	16.9万円	5	3LDK
2021年9月	1,050万円	1988年1月	62.19㎡	16.9万円	5	3LDK
2021年8月	2,698万円	2001年6月	103.65㎡	26.0万円	9	4LDK
2021年8月	2,698万円	2001年6月	103.65㎡	26.0万円	9	4LDK
2021年8月	2,698万円	2001年6月	103.65㎡	26.0万円	9	4LDK
2021年8月	1,990万円	1998年5月	76.79㎡	25.9万円	9	4LDK

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アーバンパレス土井

福岡県福岡市東区土井１丁目１−５

築年月：2004年1月

専有面積：72.79㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンパレス土井	福岡県福岡市東区土井１丁目１−５	2004年1月	72.79㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
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アーバンパレスアネスト土井	福岡県福岡市東区土井２丁目４７−２	2007年2月	74.32㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭシュリアン土井	福岡県福岡市東区土井２丁目２２−１	1994年1月	57.44㎡〜	1,330万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス香椎山荘	福岡県福岡市東区水谷３丁目２７−２１	2001年11月	78.3㎡〜	3,041万円〜	このマンションの相場を見る
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アバンティ香椎サウスヒルズ	福岡県福岡市東区多々良２丁目４３−１５	1996年7月	70.56㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
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ルグラン福岡東	福岡県福岡市東区多の津５丁目２５−１２	2021年3月	60.4㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る

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