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アーバンパレス香椎照葉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,019万円 〜 4,554万円 （158万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 321戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバンパレス香椎照葉の
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
アーバンパレス香椎照葉の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 322,503 | 100.0 |
| 2025年 | 330,259 | 102.4 |
| 2030年 | 337,419 | 104.6 |
| 2035年 | 341,566 | 105.9 |
| 2040年 | 342,329 | 106.1 |
| 2045年 | 340,201 | 105.5 |
| 2050年 | 336,456 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 古賀市, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香椎花園前駅の築年数で見たマンション価格
アーバンパレス香椎照葉の最寄り香椎花園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス香椎照葉は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.3万円に比べて、築40年以上では50.8万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
68.32㎡
2階 南
3LDK
68.32㎡
2階 南
4LDK
90.0㎡
6階 北東
3LDK
75.01㎡
7階 北東
2LDK
63.0㎡
7階 北東
3LDK
68.0㎡
7階 北
3LDK
74.1㎡
7階 北
3LDK
78.0㎡
9階 北東
3LDK
68.0㎡
9階 西
3LDK
68.0㎡
10階 北
3LDK
70.0㎡
10階 北東
3LDK
90.0㎡
11階 北東
3LDK
90.0㎡
11階 南
4LDK
81.71㎡
12階 南
3LDK
70.0㎡
13階 南
4LDK
90.0㎡
13階 南
3LDK
78.0㎡
13階 北東
3LDK
68.0㎡
18階 西
3LDK
75.01㎡
18階 北東
3LDK
90.0㎡
19階 北
4LDK
88.0㎡
19階 北東
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖
洋室 7帖
洋室 6帖）
63.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.32㎡ | 南西 | 1階 南西(68.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.32㎡ | 南 | 2階 南(68.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.0㎡ | 南 | 2階 南(90.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.01㎡ | 北東 | 6階 北東(75.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.0㎡ | 北東 | 7階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.0㎡ | 北東 | 7階 北東(68.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.1㎡ | 北 | 7階 北(74.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.0㎡ | 北 | 7階 北(78.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.0㎡ | 北東 | 9階 北東(68.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.0㎡ | 西 | 9階 西(68.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.0㎡ | 北 | 10階 北(70.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 90.0㎡ | 北東 | 10階 北東(90.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 90.0㎡ | 北東 | 11階 北東(90.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 81.71㎡ | 南 | 11階 南(81.71㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.0㎡ | 南 | 12階 南(70.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 90.0㎡ | 南 | 13階 南(90.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 78.0㎡ | 南 | 13階 南(78.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 68.0㎡ | 北東 | 13階 北東(68.0㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 75.01㎡ | 西 | 18階 西(75.01㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 90.0㎡ | 北東 | 18階 北東(90.0㎡)を無料査定する |
| 19 | 4LDK | 88.0㎡ | 北 | 19階 北(88.0㎡)を無料査定する |
| 19 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 7帖 洋室 6帖） | 63.0㎡ | 北東 | 19階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
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アーバンパレス香椎照葉の存在する福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2008年7月 | 166.64㎡ | 60.0万円 | 39 | 5LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2008年8月 | 163.52㎡ | 61.2万円 | 39 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2008年8月 | 163.52㎡ | 61.2万円 | 39 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2008年7月 | 166.64㎡ | 60.0万円 | 39 | 5LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2008年8月 | 163.52㎡ | 61.2万円 | 39 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2008年8月 | 163.52㎡ | 61.2万円 | 39 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 2008年7月 | 78.66㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 2008年7月 | 78.66㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 2008年7月 | 78.66㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 2008年7月 | 78.66㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,900万円 | 2019年1月 | 101.34㎡ | 58.2万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,900万円 | 2019年1月 | 101.34㎡ | 58.2万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,900万円 | 2019年1月 | 101.34㎡ | 58.2万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,900万円 | 2019年1月 | 101.34㎡ | 58.2万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 81.21㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 81.21㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 81.21㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 81.21㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 99.79㎡ | 58.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 99.79㎡ | 58.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 99.79㎡ | 58.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 39.1万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 39.1万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 39.1万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 39.1万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2005年10月 | 86.86㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2005年10月 | 86.86㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2014年1月 | 95.27㎡ | 43.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2005年10月 | 86.86㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2019年7月 | 110.6㎡ | 56.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2019年7月 | 110.6㎡ | 56.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2019年7月 | 110.6㎡ | 56.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2020年3月 | 90.0㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2020年3月 | 90.0㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2022年12月 | 68.39㎡ | 61.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2022年12月 | 68.39㎡ | 61.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 87.24㎡ | 41.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 87.24㎡ | 41.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 87.24㎡ | 41.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 87.24㎡ | 41.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 49.8万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 49.8万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 49.8万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 49.8万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 82.31㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 82.31㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 82.31㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 82.31㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 82.31㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 62.4万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 62.4万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 37.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 37.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 62.4万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 37.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,500万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 60.5万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,500万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 60.5万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,500万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 60.5万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,500万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 60.5万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2020年3月 | 90.0㎡ | 47.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2020年3月 | 90.0㎡ | 47.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 84.91㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 84.91㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 84.91㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 84.91㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,340万円 | 2012年2月 | 94.85㎡ | 45.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,340万円 | 2012年2月 | 94.85㎡ | 45.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,340万円 | 2012年2月 | 94.85㎡ | 45.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2007年1月 | 98.51㎡ | 39.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2007年1月 | 98.51㎡ | 39.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2007年1月 | 98.51㎡ | 39.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2007年1月 | 98.51㎡ | 39.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,340万円 | 2012年2月 | 94.85㎡ | 45.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2007年1月 | 98.51㎡ | 39.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2016年2月 | 101.78㎡ | 44.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2016年2月 | 101.78㎡ | 44.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 36.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2016年2月 | 101.78㎡ | 44.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 36.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 36.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2016年2月 | 101.78㎡ | 44.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 36.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2016年2月 | 101.78㎡ | 44.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,850万円 | 2022年12月 | 100.0㎡ | 58.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,850万円 | 2022年12月 | 100.0㎡ | 58.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2019年1月 | 106.61㎡ | 44.8万円 | 37 | 3LDK |
アーバンパレス香椎照葉の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイランドシティ・アクアコート１区１番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目 | 2005年9月 | 81.13㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区4番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−４ | 2005年8月 | 81.13㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート1区1番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−１ | 2007年1月 | 93.81㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区3番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−３ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート1区3番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−３ | 2007年6月 | 89.42㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート1区2番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−２ | 2007年1月 | 77.39㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区2番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−２ | 2005年10月 | 86.86㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート1区5番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−５ | 2008年2月 | 78.7㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区7番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−７ | 2005年10月 | 104.25㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート1区4番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−４ | 2008年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区6番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−６ | 2006年11月 | 87.39㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区5番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−５ | 2006年9月 | 76.46㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク香椎照葉壱番館Ｇ | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−１ | 2014年3月 | 77.92㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク香椎照葉 壱番館Ｅ | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−１ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークフロント香椎照葉 | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目 | 2019年2月 | 81.8㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク香椎照葉1番館G棟 | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２３−３１ | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク香椎照葉2番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−２ | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイランドタワースカイクラブC棟 | 福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目３−１ | 2008年8月 | 70.82㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドタワースカイクラブA棟 | 福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目３−１ | 2009年7月 | 70.82㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
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