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アーバンパレス香椎照葉

アーバンパレス香椎照葉の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
3,028万円 〜 4,567万円
（159万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/16
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基本情報

住所福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目
築年月2020年3月
総階数20階
総戸数321戸
間取り―
アクセス

アーバンパレス香椎照葉の
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

アーバンパレス香椎照葉の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 古賀市, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎花園前駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス香椎照葉の最寄り香椎花園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス香椎照葉は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では50.8万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンパレス香椎照葉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
68.32㎡
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2階 南
3LDK
68.32㎡
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6階 北東
3LDK
75.01㎡
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7階 北東
2LDK
63.0㎡
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7階 北東
3LDK
68.0㎡
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7階 北
3LDK
74.1㎡
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7階 北
3LDK
78.0㎡
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9階 北東
3LDK
68.0㎡
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9階 西
3LDK
68.0㎡
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10階 北東
3LDK
90.0㎡
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10階 北
3LDK
70.0㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
4LDK
81.71㎡
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11階 北東
3LDK
90.0㎡
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12階 南
3LDK
70.0㎡
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13階 北東
3LDK
68.0㎡
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13階 南
3LDK
78.0㎡
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13階 南
4LDK
90.0㎡
この部屋を無料査定する
18階 西
3LDK
75.01㎡
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18階 北東
3LDK
90.0㎡
この部屋を無料査定する
19階 北東
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 7帖 洋室 6帖）
63.0㎡
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19階 北
4LDK
88.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.32㎡ 南西 1階 南西(68.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.32㎡ 南 2階 南(68.32㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.01㎡ 北東 6階 北東(75.01㎡)を無料査定する
7 2LDK 63.0㎡ 北東 7階 北東(63.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.0㎡ 北東 7階 北東(68.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 74.1㎡ 北 7階 北(74.1㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.0㎡ 北 7階 北(78.0㎡)を無料査定する
9 3LDK 68.0㎡ 北東 9階 北東(68.0㎡)を無料査定する
9 3LDK 68.0㎡ 西 9階 西(68.0㎡)を無料査定する
10 3LDK 90.0㎡ 北東 10階 北東(90.0㎡)を無料査定する
10 3LDK 70.0㎡ 北 10階 北(70.0㎡)を無料査定する
11 4LDK 81.71㎡ 南 11階 南(81.71㎡)を無料査定する
11 3LDK 90.0㎡ 北東 11階 北東(90.0㎡)を無料査定する
12 3LDK 70.0㎡ 南 12階 南(70.0㎡)を無料査定する
13 3LDK 68.0㎡ 北東 13階 北東(68.0㎡)を無料査定する
13 3LDK 78.0㎡ 南 13階 南(78.0㎡)を無料査定する
13 4LDK 90.0㎡ 南 13階 南(90.0㎡)を無料査定する
18 3LDK 75.01㎡ 西 18階 西(75.01㎡)を無料査定する
18 3LDK 90.0㎡ 北東 18階 北東(90.0㎡)を無料査定する
19 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 7帖 洋室 6帖） 63.0㎡ 北東 19階 北東(63.0㎡)を無料査定する
19 4LDK 88.0㎡ 北 19階 北(88.0㎡)を無料査定する
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アーバンパレス香椎照葉の存在する福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,300万円2005年10月86.86㎡38.0万円73LDK
2024年10月3,300万円2005年10月86.86㎡38.0万円73LDK
2024年10月3,300万円2005年10月86.86㎡38.0万円73LDK
2024年10月4,180万円2014年1月95.27㎡43.9万円114LDK
2024年10月4,280万円2019年1月108.01㎡39.6万円43LDK
2024年10月4,280万円2019年1月108.01㎡39.6万円43LDK
2024年10月4,280万円2019年1月108.01㎡39.6万円43LDK
2024年10月4,280万円2019年1月108.01㎡39.6万円43LDK
2024年10月6,280万円2019年7月110.6㎡56.8万円74LDK
2024年10月6,280万円2019年7月110.6㎡56.8万円74LDK
2024年10月6,280万円2019年7月110.6㎡56.8万円74LDK
2024年10月4,180万円2022年12月68.39㎡61.1万円82LDK
2024年10月4,180万円2022年12月68.39㎡61.1万円82LDK
2024年10月3,580万円2019年1月87.24㎡41.0万円154LDK
2024年10月3,580万円2019年1月87.24㎡41.0万円154LDK
2024年10月3,580万円2019年1月87.24㎡41.0万円154LDK
2024年10月3,580万円2019年1月87.24㎡41.0万円154LDK
2024年10月5,380万円2019年1月108.01㎡49.8万円324LDK
2024年10月5,380万円2019年1月108.01㎡49.8万円324LDK
2024年10月5,380万円2019年1月108.01㎡49.8万円324LDK
2024年10月5,380万円2019年1月108.01㎡49.8万円324LDK
2024年10月2,980万円2008年7月82.31㎡36.2万円83LDK
2024年10月2,980万円2008年7月82.31㎡36.2万円83LDK
2024年10月2,980万円2008年7月82.31㎡36.2万円83LDK
2024年10月2,980万円2008年7月82.31㎡36.2万円83LDK
2024年10月2,980万円2008年7月82.31㎡36.2万円83LDK
2024年10月2,980万円2008年7月78.86㎡37.8万円183LDK
2024年10月2,980万円2008年7月78.86㎡37.8万円183LDK
2024年10月2,980万円2008年7月78.86㎡37.8万円183LDK
2024年10月9,800万円2008年7月156.94㎡62.4万円402LDK
2024年10月9,800万円2008年7月156.94㎡62.4万円402LDK
2024年10月9,800万円2008年7月156.94㎡62.4万円402LDK
2024年10月9,500万円2008年7月156.94㎡60.5万円413LDK
2024年10月9,500万円2008年7月156.94㎡60.5万円413LDK
2024年10月9,500万円2008年7月156.94㎡60.5万円413LDK
2024年10月9,500万円2008年7月156.94㎡60.5万円413LDK
2024年10月3,480万円2012年2月84.91㎡41.0万円43LDK
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2024年10月4,280万円2020年3月90.0㎡47.6万円24LDK
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2024年10月4,340万円2012年2月94.85㎡45.8万円54LDK
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2024年10月4,340万円2012年2月94.85㎡45.8万円54LDK
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2024年10月3,890万円2007年1月98.51㎡39.5万円24LDK
2024年10月3,890万円2007年1月98.51㎡39.5万円24LDK
2024年10月3,890万円2007年1月98.51㎡39.5万円24LDK
2024年10月3,890万円2007年1月98.51㎡39.5万円24LDK
2024年10月3,890万円2007年1月98.51㎡39.5万円24LDK
2024年10月4,500万円2016年2月101.78㎡44.2万円213LDK
2024年10月4,500万円2016年2月101.78㎡44.2万円213LDK
2024年10月4,500万円2016年2月101.78㎡44.2万円213LDK
2024年10月4,500万円2016年2月101.78㎡44.2万円213LDK
2024年10月4,500万円2016年2月101.78㎡44.2万円213LDK
2024年10月3,980万円2019年1月108.01㎡36.8万円64LDK
2024年10月3,980万円2019年1月108.01㎡36.8万円64LDK
2024年10月3,980万円2019年1月108.01㎡36.8万円64LDK
2024年10月3,980万円2019年1月108.01㎡36.8万円64LDK
2024年9月5,850万円2022年12月100.0㎡58.5万円64LDK
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2024年9月4,780万円2019年1月106.61㎡44.8万円373LDK
2024年9月4,780万円2019年1月106.61㎡44.8万円373LDK
2024年9月4,780万円2019年1月106.61㎡44.8万円373LDK
2024年9月4,780万円2019年1月106.61㎡44.8万円373LDK
2024年9月2,980万円2007年6月78.7㎡37.9万円133LDK
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2024年9月3,570万円2019年1月78.14㎡45.7万円192LDK
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2024年9月4,680万円2019年2月85.14㎡55.0万円53LDK
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2024年9月4,780万円2008年8月103.66㎡46.1万円317LDK
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2024年9月2,777万円2019年2月58.64㎡47.4万円132LDK
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2024年9月3,380万円2008年7月90.5㎡37.3万円222LDK
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2024年9月5,280万円2016年2月106.61㎡49.5万円343LDK
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2024年9月5,280万円2016年2月106.61㎡49.5万円343LDK
2024年9月7,350万円2019年7月117.33㎡62.6万円164LDK
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2024年9月7,350万円2019年7月117.33㎡62.6万円164LDK
2024年9月5,280万円2016年2月107.8㎡49.0万円344LDK
2024年9月5,280万円2016年2月107.8㎡49.0万円344LDK
2024年9月5,280万円2016年2月107.8㎡49.0万円344LDK
2024年9月5,280万円2016年2月107.8㎡49.0万円344LDK
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アイランドシティアクアコート1区4番館福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−４2005年8月81.13㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
アイランドシティヴェルデコート1区1番館福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−１2007年1月93.81㎡〜2,751万円〜このマンションの相場を見る
アイランドシティアクアコート1区3番館福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−３2005年8月----このマンションの相場を見る
アイランドシティヴェルデコート1区3番館福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−３2007年6月89.42㎡〜2,911万円〜このマンションの相場を見る
アイランドシティヴェルデコート1区2番館福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−２2007年1月77.39㎡〜2,601万円〜このマンションの相場を見る
アイランドシティアクアコート1区2番館福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−２2005年10月86.86㎡〜2,684万円〜このマンションの相場を見る
アイランドシティヴェルデコート1区5番館福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−５2008年2月78.7㎡〜2,760万円〜このマンションの相場を見る
アイランドシティアクアコート1区7番館福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−７2005年10月104.25㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
アイランドシティヴェルデコート1区4番館福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−４2008年2月----このマンションの相場を見る
アイランドシティヴェルデコート福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３2007年1月----このマンションの相場を見る
アイランドシティアクアコート1区6番館福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−６2006年11月87.39㎡〜2,896万円〜このマンションの相場を見る
アイランドシティアクアコート1区5番館福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−５2006年9月76.46㎡〜2,685万円〜このマンションの相場を見る
セントラルパーク香椎照葉壱番館Ｇ福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−１2014年3月77.92㎡〜3,243万円〜このマンションの相場を見る
セントラルパーク香椎照葉　壱番館Ｅ福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−１2015年7月----このマンションの相場を見る
パークフロント香椎照葉福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目2019年2月81.8㎡〜4,374万円〜このマンションの相場を見る
セントラルパーク香椎照葉1番館G棟福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２３−３１2014年3月----このマンションの相場を見る
セントラルパーク香椎照葉2番館福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−２2014年3月----このマンションの相場を見る
アイランドタワースカイクラブC棟福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目３−１2008年8月70.82㎡〜2,748万円〜このマンションの相場を見る
アイランドタワースカイクラブA棟福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目３−１2009年7月70.82㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
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