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パークフロント香椎照葉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,383万円 〜 6,556万円 （177万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 215戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークフロント香椎照葉の
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
パークフロント香椎照葉の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 322,503 | 100.0 |
| 2025年 | 330,259 | 102.4 |
| 2030年 | 337,419 | 104.6 |
| 2035年 | 341,566 | 105.9 |
| 2040年 | 342,329 | 106.1 |
| 2045年 | 340,201 | 105.5 |
| 2050年 | 336,456 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 古賀市, 福岡市博多区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香椎花園前駅の築年数で見たマンション価格
パークフロント香椎照葉の最寄り香椎花園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークフロント香椎照葉は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.3万円に比べて、築40年以上では50.8万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークフロント香椎照葉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
３ＬＤＫ
85.14㎡
2階 南
3LDK
85.14㎡
2階 南
４ＬＤＫ(洋６．５／５．５／５／４．９ＬＤＫ２２．３)
96.69㎡
3階 南
4LDK
110.6㎡
4階 南
4LDK
92.06㎡
4階 南
3LDK
81.8㎡
4階 南
3LDK
85.14㎡
5階 南
3LDK
85.14㎡
6階 南
3LDK
81.8㎡
7階 南
4LDK
96.69㎡
7階 南
4LDK
110.6㎡
7階 南西
４ＬＤＫ(洋７．１／５．８／４．８／５．１ＬＤＫ１８．４)
92.06㎡
7階 南
4LDK
92.08㎡
8階 南
4LDK
96.69㎡
10階 南
4LDK
99.79㎡
11階 南
3LDK
99.79㎡
12階 南
4LDK
92.06㎡
12階 南
2LDK
92.06㎡
13階 南
2LDK
81.8㎡
13階 北
3LDK
92.06㎡
13階 北
3LDK
110.6㎡
15階 南
3SLDK
81.8㎡
15階 北
3LDK
99.79㎡
15階 北東
3LDK
81.8㎡
16階 南
3LDK
91.06㎡
16階 南
3LDK+S（納戸）
117.33㎡
17階 南
２ＬＤＫ
89.11㎡
18階 南
4LDK
106.88㎡
18階 南
4LDK
92.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 85.14㎡ | 南 | 1階 南(85.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.14㎡ | 南 | 2階 南(85.14㎡)を無料査定する |
| 2 | ４ＬＤＫ(洋６．５／５．５／５／４．９ＬＤＫ２２．３) | 96.69㎡ | 南 | 2階 南(96.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 110.6㎡ | 南 | 3階 南(110.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 92.06㎡ | 南 | 4階 南(92.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.8㎡ | 南 | 4階 南(81.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.14㎡ | 南 | 4階 南(85.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.14㎡ | 南 | 5階 南(85.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.8㎡ | 南 | 6階 南(81.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 96.69㎡ | 南 | 7階 南(96.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 110.6㎡ | 南 | 7階 南(110.6㎡)を無料査定する |
| 7 | ４ＬＤＫ(洋７．１／５．８／４．８／５．１ＬＤＫ１８．４) | 92.06㎡ | 南西 | 7階 南西(92.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 92.08㎡ | 南 | 7階 南(92.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 96.69㎡ | 南 | 8階 南(96.69㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 99.79㎡ | 南 | 10階 南(99.79㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 99.79㎡ | 南 | 11階 南(99.79㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 92.06㎡ | 南 | 12階 南(92.06㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 92.06㎡ | 南 | 12階 南(92.06㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 81.8㎡ | 南 | 13階 南(81.8㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 92.06㎡ | 北 | 13階 北(92.06㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 110.6㎡ | 北 | 13階 北(110.6㎡)を無料査定する |
| 15 | 3SLDK | 81.8㎡ | 南 | 15階 南(81.8㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 99.79㎡ | 北 | 15階 北(99.79㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 81.8㎡ | 北東 | 15階 北東(81.8㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 91.06㎡ | 南 | 16階 南(91.06㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK+S（納戸） | 117.33㎡ | 南 | 16階 南(117.33㎡)を無料査定する |
| 17 | ２ＬＤＫ | 89.11㎡ | 南 | 17階 南(89.11㎡)を無料査定する |
| 18 | 4LDK | 106.88㎡ | 南 | 18階 南(106.88㎡)を無料査定する |
| 18 | 4LDK | 92.06㎡ | 南 | 18階 南(92.06㎡)を無料査定する |
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パークフロント香椎照葉の存在する福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2008年7月 | 166.64㎡ | 60.0万円 | 39 | 5LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2008年8月 | 163.52㎡ | 61.2万円 | 39 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2008年8月 | 163.52㎡ | 61.2万円 | 39 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2008年7月 | 166.64㎡ | 60.0万円 | 39 | 5LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2008年8月 | 163.52㎡ | 61.2万円 | 39 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2008年8月 | 163.52㎡ | 61.2万円 | 39 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 2008年7月 | 78.66㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 2008年7月 | 78.66㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 2008年7月 | 78.66㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 2008年7月 | 78.66㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,900万円 | 2019年1月 | 101.34㎡ | 58.2万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,900万円 | 2019年1月 | 101.34㎡ | 58.2万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,900万円 | 2019年1月 | 101.34㎡ | 58.2万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,900万円 | 2019年1月 | 101.34㎡ | 58.2万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 81.21㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 81.21㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 81.21㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 81.21㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 99.79㎡ | 58.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 99.79㎡ | 58.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 99.79㎡ | 58.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 86.81㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 39.1万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 39.1万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 39.1万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 39.1万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2005年10月 | 86.86㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2005年10月 | 86.86㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2014年1月 | 95.27㎡ | 43.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2005年10月 | 86.86㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2019年7月 | 110.6㎡ | 56.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2019年7月 | 110.6㎡ | 56.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2019年7月 | 110.6㎡ | 56.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2020年3月 | 90.0㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2020年3月 | 90.0㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2022年12月 | 68.39㎡ | 61.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2022年12月 | 68.39㎡ | 61.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 87.24㎡ | 41.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 87.24㎡ | 41.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 87.24㎡ | 41.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 87.24㎡ | 41.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 49.8万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 49.8万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 49.8万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 49.8万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 82.31㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 82.31㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 82.31㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 82.31㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 82.31㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 62.4万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 62.4万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 37.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 37.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 62.4万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 37.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,500万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 60.5万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,500万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 60.5万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,500万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 60.5万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,500万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 60.5万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2020年3月 | 90.0㎡ | 47.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2020年3月 | 90.0㎡ | 47.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 84.91㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 84.91㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 84.91㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 84.91㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,340万円 | 2012年2月 | 94.85㎡ | 45.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,340万円 | 2012年2月 | 94.85㎡ | 45.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,340万円 | 2012年2月 | 94.85㎡ | 45.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2007年1月 | 98.51㎡ | 39.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2007年1月 | 98.51㎡ | 39.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2007年1月 | 98.51㎡ | 39.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2007年1月 | 98.51㎡ | 39.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,340万円 | 2012年2月 | 94.85㎡ | 45.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2007年1月 | 98.51㎡ | 39.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2016年2月 | 101.78㎡ | 44.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2016年2月 | 101.78㎡ | 44.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 36.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2016年2月 | 101.78㎡ | 44.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 36.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 36.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2016年2月 | 101.78㎡ | 44.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 36.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2016年2月 | 101.78㎡ | 44.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,850万円 | 2022年12月 | 100.0㎡ | 58.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,850万円 | 2022年12月 | 100.0㎡ | 58.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2019年1月 | 106.61㎡ | 44.8万円 | 37 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルパーク香椎照葉壱番館Ｇ | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−１ | 2014年3月 | 77.92㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク香椎照葉 壱番館Ｅ | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−１ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク香椎照葉1番館G棟 | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２３−３１ | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク香椎照葉2番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−２ | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センターマークスレジデンス | 福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目１−１１ | 2020年1月 | 70.2㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターマークスタワー | 福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目１−１２ | 2019年1月 | 57.5㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス０４ | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目 | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目２ | 2022年9月 | 55.35㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目４ | 2020年2月 | 73.7㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02 | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目 | 2020年10月 | 82.3㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03 | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目 | 2021年6月 | 79.2㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサンリヤン香住ヶ丘 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘１丁目２７−４５ | 2010年2月 | 73.9㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 照葉テラス パークカーサ03 | 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目１ | 2018年2月 | 75.93㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 照葉テラスマリナコート3番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目５−３ | 2012年3月 | 80.35㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 照葉テラス・フォレストカーサ | 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目６−１ | 2016年6月 | 83.5㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 照葉テラス パークカーサ02 | 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目１ | 2017年11月 | 79.2㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 照葉テラスパークカーサ01 | 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目１−１ | 2017年1月 | 76.35㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティー照葉テラスマリナコート1番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目６ | 2010年11月 | 79.67㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティ照葉テラスマリナコート2番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目５−２ | 2009年6月 | 79.93㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトパレス香住ヶ丘 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目５−５ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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