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アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスの売却査定・相場情報

4.89
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売却査定価格（坪単価）
3,508万円 〜 7,174万円
（210万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目２
築年月2022年9月
総階数48階
総戸数620戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 古賀市, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎花園前駅の築年数で見たマンション価格

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスの最寄り香椎花園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.3万円に比べて、築40年以上では50.8万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
4LDK
103.76㎡
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5階 南東
2LDK
80.59㎡
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6階 南
4LDK
100.0㎡
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8階 北東
２ＬＤＫ(洋７．５／５．６ＬＤＫ１１．６Ｋ３．５)
68.39㎡
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8階 北西
2LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖 洋室 7.2帖 洋室 6.5帖）
89.72㎡
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20階 東
３ＬＤＫ(洋４．６／６．８／５．１ＬＤＫ１６．８)
80.28㎡
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20階 東
2LDK
61.92㎡
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24階 北西
1LDK
55.35㎡
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26階 西
3LDK
74.68㎡
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26階 北東
2LDK
60.86㎡
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31階 北
2LDK
74.75㎡
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32階 南東
2LDK
90.44㎡
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39階 西
3LDK
83.5㎡
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42階 東
４ＬＤＫ(洋８／５／５．２／５．５ＬＤＫ２４)
105.54㎡
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48階 東
4LDK
105.54㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 103.76㎡ 北 4階 北(103.76㎡)を無料査定する
5 2LDK 80.59㎡ 南東 5階 南東(80.59㎡)を無料査定する
6 4LDK 100.0㎡ 南 6階 南(100.0㎡)を無料査定する
8 ２ＬＤＫ(洋７．５／５．６ＬＤＫ１１．６Ｋ３．５) 68.39㎡ 北東 8階 北東(68.39㎡)を無料査定する
8 2LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖 洋室 7.2帖 洋室 6.5帖） 89.72㎡ 北西 8階 北西(89.72㎡)を無料査定する
20 ３ＬＤＫ(洋４．６／６．８／５．１ＬＤＫ１６．８) 80.28㎡ 東 20階 東(80.28㎡)を無料査定する
20 2LDK 61.92㎡ 東 20階 東(61.92㎡)を無料査定する
24 1LDK 55.35㎡ 北西 24階 北西(55.35㎡)を無料査定する
26 3LDK 74.68㎡ 西 26階 西(74.68㎡)を無料査定する
26 2LDK 60.86㎡ 北東 26階 北東(60.86㎡)を無料査定する
31 2LDK 74.75㎡ 北 31階 北(74.75㎡)を無料査定する
32 2LDK 90.44㎡ 南東 32階 南東(90.44㎡)を無料査定する
39 3LDK 83.5㎡ 西 39階 西(83.5㎡)を無料査定する
42 ４ＬＤＫ(洋８／５／５．２／５．５ＬＤＫ２４) 105.54㎡ 東 42階 東(105.54㎡)を無料査定する
48 4LDK 105.54㎡ 東 48階 東(105.54㎡)を無料査定する
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アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスの存在する福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円2016年2月86.81㎡41.2万円34LDK
2024年11月3,580万円2016年2月86.81㎡41.2万円34LDK
2024年11月3,580万円2016年2月86.81㎡41.2万円34LDK
2024年11月3,580万円2016年2月86.81㎡41.2万円34LDK
2024年11月3,580万円2016年2月86.81㎡41.2万円34LDK
2024年11月10,000万円2008年7月166.64㎡60.0万円395LDK
2024年11月10,000万円2008年8月163.52㎡61.2万円394LDK
2024年11月10,000万円2008年8月163.52㎡61.2万円394LDK
2024年11月10,000万円2008年7月166.64㎡60.0万円395LDK
2024年11月10,000万円2008年8月163.52㎡61.2万円394LDK
2024年11月10,000万円2008年8月163.52㎡61.2万円394LDK
2024年11月3,200万円2008年7月78.66㎡40.7万円113LDK
2024年11月3,200万円2008年7月78.66㎡40.7万円113LDK
2024年11月3,200万円2008年7月78.66㎡40.7万円113LDK
2024年11月3,200万円2008年7月78.66㎡40.7万円113LDK
2024年11月5,900万円2019年1月101.34㎡58.2万円324LDK
2024年11月5,900万円2019年1月101.34㎡58.2万円324LDK
2024年11月5,900万円2019年1月101.34㎡58.2万円324LDK
2024年11月5,900万円2019年1月101.34㎡58.2万円324LDK
2024年11月3,280万円2008年7月81.21㎡40.4万円53LDK
2024年11月3,280万円2008年7月81.21㎡40.4万円53LDK
2024年11月3,280万円2008年7月81.21㎡40.4万円53LDK
2024年11月3,280万円2008年7月81.21㎡40.4万円53LDK
2024年11月5,880万円2019年2月99.79㎡58.9万円24LDK
2024年11月5,880万円2019年2月99.79㎡58.9万円24LDK
2024年11月5,880万円2019年2月99.79㎡58.9万円24LDK
2024年11月3,680万円2016年2月86.81㎡42.4万円93LDK
2024年11月3,680万円2016年2月86.81㎡42.4万円93LDK
2024年11月3,680万円2016年2月86.81㎡42.4万円93LDK
2024年11月3,680万円2016年2月86.81㎡42.4万円93LDK
2024年11月3,680万円2016年2月86.81㎡42.4万円93LDK
2024年11月3,080万円2008年7月78.86㎡39.1万円223LDK
2024年11月3,080万円2008年7月78.86㎡39.1万円223LDK
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2024年11月3,080万円2008年7月78.86㎡39.1万円223LDK
2024年10月3,300万円2005年10月86.86㎡38.0万円73LDK
2024年10月3,300万円2005年10月86.86㎡38.0万円73LDK
2024年10月4,180万円2014年1月95.27㎡43.9万円114LDK
2024年10月3,300万円2005年10月86.86㎡38.0万円73LDK
2024年10月4,280万円2019年1月108.01㎡39.6万円43LDK
2024年10月4,280万円2019年1月108.01㎡39.6万円43LDK
2024年10月4,280万円2019年1月108.01㎡39.6万円43LDK
2024年10月4,280万円2019年1月108.01㎡39.6万円43LDK
2024年10月6,280万円2019年7月110.6㎡56.8万円74LDK
2024年10月6,280万円2019年7月110.6㎡56.8万円74LDK
2024年10月6,280万円2019年7月110.6㎡56.8万円74LDK
2024年10月4,980万円2020年3月90.0㎡55.3万円113LDK
2024年10月4,980万円2020年3月90.0㎡55.3万円113LDK
2024年10月4,180万円2022年12月68.39㎡61.1万円82LDK
2024年10月4,180万円2022年12月68.39㎡61.1万円82LDK
2024年10月3,580万円2019年1月87.24㎡41.0万円154LDK
2024年10月3,580万円2019年1月87.24㎡41.0万円154LDK
2024年10月3,580万円2019年1月87.24㎡41.0万円154LDK
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2024年10月5,380万円2019年1月108.01㎡49.8万円324LDK
2024年10月5,380万円2019年1月108.01㎡49.8万円324LDK
2024年10月5,380万円2019年1月108.01㎡49.8万円324LDK
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2024年10月2,980万円2008年7月82.31㎡36.2万円83LDK
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2024年10月2,980万円2008年7月82.31㎡36.2万円83LDK
2024年10月2,980万円2008年7月82.31㎡36.2万円83LDK
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2024年10月9,800万円2008年7月156.94㎡62.4万円402LDK
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2024年10月2,980万円2008年7月78.86㎡37.8万円183LDK
2024年10月2,980万円2008年7月78.86㎡37.8万円183LDK
2024年10月9,800万円2008年7月156.94㎡62.4万円402LDK
2024年10月2,980万円2008年7月78.86㎡37.8万円183LDK
2024年10月9,500万円2008年7月156.94㎡60.5万円413LDK
2024年10月9,500万円2008年7月156.94㎡60.5万円413LDK
2024年10月9,500万円2008年7月156.94㎡60.5万円413LDK
2024年10月9,500万円2008年7月156.94㎡60.5万円413LDK
2024年10月4,280万円2020年3月90.0㎡47.6万円24LDK
2024年10月4,280万円2020年3月90.0㎡47.6万円24LDK
2024年10月3,480万円2012年2月84.91㎡41.0万円43LDK
2024年10月3,480万円2012年2月84.91㎡41.0万円43LDK
2024年10月3,480万円2012年2月84.91㎡41.0万円43LDK
2024年10月3,480万円2012年2月84.91㎡41.0万円43LDK
2024年10月4,340万円2012年2月94.85㎡45.8万円54LDK
2024年10月4,340万円2012年2月94.85㎡45.8万円54LDK
2024年10月4,340万円2012年2月94.85㎡45.8万円54LDK
2024年10月3,890万円2007年1月98.51㎡39.5万円24LDK
2024年10月3,890万円2007年1月98.51㎡39.5万円24LDK
2024年10月3,890万円2007年1月98.51㎡39.5万円24LDK
2024年10月3,890万円2007年1月98.51㎡39.5万円24LDK
2024年10月4,340万円2012年2月94.85㎡45.8万円54LDK
2024年10月3,890万円2007年1月98.51㎡39.5万円24LDK
2024年10月4,500万円2016年2月101.78㎡44.2万円213LDK
2024年10月4,500万円2016年2月101.78㎡44.2万円213LDK
2024年10月3,980万円2019年1月108.01㎡36.8万円64LDK
2024年10月4,500万円2016年2月101.78㎡44.2万円213LDK
2024年10月3,980万円2019年1月108.01㎡36.8万円64LDK
2024年10月3,980万円2019年1月108.01㎡36.8万円64LDK
2024年10月4,500万円2016年2月101.78㎡44.2万円213LDK
2024年10月3,980万円2019年1月108.01㎡36.8万円64LDK
2024年10月4,500万円2016年2月101.78㎡44.2万円213LDK
2024年9月5,850万円2022年12月100.0㎡58.5万円64LDK
2024年9月5,850万円2022年12月100.0㎡58.5万円64LDK
2024年9月4,780万円2019年1月106.61㎡44.8万円373LDK
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照葉テラスパークカーサ01福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目１−１2017年1月76.35㎡〜3,715万円〜このマンションの相場を見る
アイランドシティー照葉テラスマリナコート1番館福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目６2010年11月79.67㎡〜3,087万円〜このマンションの相場を見る
アイランドシティ照葉テラスマリナコート2番館福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目５−２2009年6月79.93㎡〜2,858万円〜このマンションの相場を見る
セントラルパーク香椎照葉壱番館Ｇ福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−１2014年3月77.92㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
セントラルパーク香椎照葉　壱番館Ｅ福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−１2015年7月----このマンションの相場を見る
パークフロント香椎照葉福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目2019年2月81.8㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
セントラルパーク香椎照葉1番館G棟福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２３−３１2014年3月----このマンションの相場を見る
セントラルパーク香椎照葉2番館福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−２2014年3月----このマンションの相場を見る
照葉ザ・タワー福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目５−３2022年1月44.74㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス０４福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目2021年12月----このマンションの相場を見る
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目４2020年2月73.7㎡〜3,165万円〜このマンションの相場を見る
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目2020年10月82.3㎡〜3,610万円〜このマンションの相場を見る
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目2021年6月79.2㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
パークサンリヤン香住ヶ丘福岡県福岡市東区香住ヶ丘１丁目２７−４５2010年2月73.9㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
ロマネスク香住ヶ丘福岡県福岡市東区唐原１丁目２２−１１1991年12月58.57㎡〜1,071万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトパレス香住ヶ丘福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目５−５1986年12月----このマンションの相場を見る
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