アイランドシティ ザ・ガーデンV-Ⅰ売却査定・相場情報

住所福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目
築年月2025年3月
総階数5階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

アイランドシティ ザ・ガーデンV-Ⅰの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 古賀市, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎花園前駅の築年数で見たマンション価格

アイランドシティ ザ・ガーデンV-Ⅰの最寄り香椎花園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイランドシティ ザ・ガーデンV-Ⅰは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.9万円に比べて、築40年以上では60.7万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アイランドシティ ザ・ガーデンV-Ⅰの存在する福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,980万円2016年2月107.8㎡55.5万円344LDK
2025年5月5,980万円2016年2月107.8㎡55.5万円344LDK
2025年5月5,980万円2016年2月107.8㎡55.5万円344LDK
2025年5月5,980万円2016年2月107.8㎡55.5万円344LDK
2025年5月5,980万円2016年2月107.8㎡55.5万円344LDK
2025年5月3,250万円2008年7月82.31㎡39.5万円163LDK
2025年5月4,980万円2019年2月81.8㎡60.9万円132LDK
2025年5月3,250万円2008年7月82.31㎡39.5万円163LDK
2025年5月3,250万円2008年7月82.31㎡39.5万円163LDK
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近隣のマンション情報

福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目5−3
築年月:2022年1月
専有面積:44.74㎡〜
相場価格:1,714万円
福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目14
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
築年月:2021年12月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2
築年月:2022年9月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:3,714万円
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目4
築年月:2020年2月
専有面積:73.7㎡〜
相場価格:2,591万円
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
築年月:2020年10月
専有面積:82.3㎡〜
相場価格:2,950万円
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
築年月:2021年6月
専有面積:70.4㎡〜
相場価格:2,681万円
福岡県福岡市東区奈多団地
築年月:1982年3月
専有面積:90.74㎡〜
相場価格:872万円
福岡県福岡市東区奈多団地31
築年月:1982年3月
専有面積:90.74㎡〜
相場価格:862万円
福岡県福岡市東区奈多団地17
築年月:1979年3月
専有面積:82.4㎡〜
相場価格:716万円
福岡県福岡市東区奈多団地18
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区奈多団地4
築年月:1979年10月
専有面積:82.4㎡〜
相場価格:716万円
福岡県福岡市東区奈多団地259−2
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区奈多団地24
築年月:1981年3月
専有面積:87.7㎡〜
相場価格:793万円
福岡県福岡市東区奈多団地12
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区奈多団地29
築年月:1982年3月
専有面積:94.81㎡〜
相場価格:985万円
福岡県福岡市東区奈多団地20
築年月:1979年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区奈多団地34
築年月:1981年12月
専有面積:87.7㎡〜
相場価格:770万円
福岡県福岡市東区奈多団地37
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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