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セントラルパーク香椎照葉　壱番館Ｅ

セントラルパーク香椎照葉　壱番館Ｅの売却査定・相場情報

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基本情報

住所福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−１
築年月2015年7月
総階数14階
総戸数71戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

セントラルパーク香椎照葉　壱番館Ｅの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 古賀市, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎花園前駅の築年数で見たマンション価格

セントラルパーク香椎照葉　壱番館Ｅの最寄り香椎花園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルパーク香椎照葉　壱番館Ｅは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では50.8万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セントラルパーク香椎照葉　壱番館Ｅの存在する福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,300万円2005年10月86.86㎡38.0万円73LDK
2024年10月3,300万円2005年10月86.86㎡38.0万円73LDK
2024年10月3,300万円2005年10月86.86㎡38.0万円73LDK
2024年10月4,180万円2014年1月95.27㎡43.9万円114LDK
2024年10月4,280万円2019年1月108.01㎡39.6万円43LDK
2024年10月4,280万円2019年1月108.01㎡39.6万円43LDK
2024年10月4,280万円2019年1月108.01㎡39.6万円43LDK
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2024年10月6,280万円2019年7月110.6㎡56.8万円74LDK
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2024年10月4,180万円2022年12月68.39㎡61.1万円82LDK
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2024年10月3,580万円2019年1月87.24㎡41.0万円154LDK
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2024年10月5,380万円2019年1月108.01㎡49.8万円324LDK
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2024年10月5,380万円2019年1月108.01㎡49.8万円324LDK
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2024年10月2,980万円2008年7月82.31㎡36.2万円83LDK
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2024年10月2,980万円2008年7月78.86㎡37.8万円183LDK
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2024年10月9,800万円2008年7月156.94㎡62.4万円402LDK
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2024年10月9,500万円2008年7月156.94㎡60.5万円413LDK
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2024年10月3,480万円2012年2月84.91㎡41.0万円43LDK
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2024年10月4,280万円2020年3月90.0㎡47.6万円24LDK
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2024年10月4,340万円2012年2月94.85㎡45.8万円54LDK
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2024年10月3,890万円2007年1月98.51㎡39.5万円24LDK
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2024年10月4,500万円2016年2月101.78㎡44.2万円213LDK
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2024年10月3,980万円2019年1月108.01㎡36.8万円64LDK
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2024年9月5,850万円2022年12月100.0㎡58.5万円64LDK
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2024年9月4,780万円2019年1月106.61㎡44.8万円373LDK
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2024年9月2,980万円2007年6月78.7㎡37.9万円133LDK
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2024年9月3,570万円2019年1月78.14㎡45.7万円192LDK
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2024年9月4,680万円2019年2月85.14㎡55.0万円53LDK
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2024年9月4,780万円2008年8月103.66㎡46.1万円317LDK
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2024年9月2,777万円2019年2月58.64㎡47.4万円132LDK
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2024年9月3,380万円2008年7月90.5㎡37.3万円222LDK
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2024年9月5,280万円2016年2月106.61㎡49.5万円343LDK
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2024年9月5,280万円2016年2月106.61㎡49.5万円343LDK
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2024年9月7,350万円2019年7月117.33㎡62.6万円164LDK
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2024年9月5,280万円2016年2月107.8㎡49.0万円344LDK
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