セントラルパーク香椎照葉2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−２
築年月	2014年3月
総階数	14階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	西鉄千早駅

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

セントラルパーク香椎照葉2番館の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 古賀市, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄千早駅の築年数で見たマンション価格

セントラルパーク香椎照葉2番館の最寄り西鉄千早駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラルパーク香椎照葉2番館は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

セントラルパーク香椎照葉2番館の存在する福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	2016年2月	86.81㎡	41.2万円	3	4LDK
2024年11月	3,580万円	2016年2月	86.81㎡	41.2万円	3	4LDK
2024年11月	3,580万円	2016年2月	86.81㎡	41.2万円	3	4LDK
2024年11月	3,580万円	2016年2月	86.81㎡	41.2万円	3	4LDK
2024年11月	3,580万円	2016年2月	86.81㎡	41.2万円	3	4LDK
2024年11月	10,000万円	2008年7月	166.64㎡	60.0万円	39	5LDK
2024年11月	10,000万円	2008年8月	163.52㎡	61.2万円	39	4LDK
2024年11月	10,000万円	2008年8月	163.52㎡	61.2万円	39	4LDK
2024年11月	10,000万円	2008年7月	166.64㎡	60.0万円	39	5LDK
2024年11月	10,000万円	2008年8月	163.52㎡	61.2万円	39	4LDK
2024年11月	10,000万円	2008年8月	163.52㎡	61.2万円	39	4LDK
2024年11月	3,200万円	2008年7月	78.66㎡	40.7万円	11	3LDK
2024年11月	3,200万円	2008年7月	78.66㎡	40.7万円	11	3LDK
2024年11月	3,200万円	2008年7月	78.66㎡	40.7万円	11	3LDK
2024年11月	3,200万円	2008年7月	78.66㎡	40.7万円	11	3LDK
2024年11月	5,900万円	2019年1月	101.34㎡	58.2万円	32	4LDK
2024年11月	5,900万円	2019年1月	101.34㎡	58.2万円	32	4LDK
2024年11月	5,900万円	2019年1月	101.34㎡	58.2万円	32	4LDK
2024年11月	5,900万円	2019年1月	101.34㎡	58.2万円	32	4LDK
2024年11月	3,280万円	2008年7月	81.21㎡	40.4万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	2008年7月	81.21㎡	40.4万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	2008年7月	81.21㎡	40.4万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	2008年7月	81.21㎡	40.4万円	5	3LDK
2024年11月	5,880万円	2019年2月	99.79㎡	58.9万円	2	4LDK
2024年11月	5,880万円	2019年2月	99.79㎡	58.9万円	2	4LDK
2024年11月	5,880万円	2019年2月	99.79㎡	58.9万円	2	4LDK
2024年11月	3,680万円	2016年2月	86.81㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,680万円	2016年2月	86.81㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,680万円	2016年2月	86.81㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,680万円	2016年2月	86.81㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,680万円	2016年2月	86.81㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,080万円	2008年7月	78.86㎡	39.1万円	22	3LDK
2024年11月	3,080万円	2008年7月	78.86㎡	39.1万円	22	3LDK
2024年11月	3,080万円	2008年7月	78.86㎡	39.1万円	22	3LDK
2024年11月	3,080万円	2008年7月	78.86㎡	39.1万円	22	3LDK
2024年10月	3,300万円	2005年10月	86.86㎡	38.0万円	7	3LDK
2024年10月	3,300万円	2005年10月	86.86㎡	38.0万円	7	3LDK
2024年10月	4,180万円	2014年1月	95.27㎡	43.9万円	11	4LDK
2024年10月	3,300万円	2005年10月	86.86㎡	38.0万円	7	3LDK
2024年10月	4,280万円	2019年1月	108.01㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	2019年1月	108.01㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	2019年1月	108.01㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	2019年1月	108.01㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年10月	6,280万円	2019年7月	110.6㎡	56.8万円	7	4LDK
2024年10月	6,280万円	2019年7月	110.6㎡	56.8万円	7	4LDK
2024年10月	6,280万円	2019年7月	110.6㎡	56.8万円	7	4LDK
2024年10月	4,980万円	2020年3月	90.0㎡	55.3万円	11	3LDK
2024年10月	4,980万円	2020年3月	90.0㎡	55.3万円	11	3LDK
2024年10月	4,180万円	2022年12月	68.39㎡	61.1万円	8	2LDK
2024年10月	4,180万円	2022年12月	68.39㎡	61.1万円	8	2LDK
2024年10月	3,580万円	2019年1月	87.24㎡	41.0万円	15	4LDK
2024年10月	3,580万円	2019年1月	87.24㎡	41.0万円	15	4LDK
2024年10月	3,580万円	2019年1月	87.24㎡	41.0万円	15	4LDK
2024年10月	3,580万円	2019年1月	87.24㎡	41.0万円	15	4LDK
2024年10月	5,380万円	2019年1月	108.01㎡	49.8万円	32	4LDK
2024年10月	5,380万円	2019年1月	108.01㎡	49.8万円	32	4LDK
2024年10月	5,380万円	2019年1月	108.01㎡	49.8万円	32	4LDK
2024年10月	5,380万円	2019年1月	108.01㎡	49.8万円	32	4LDK
2024年10月	2,980万円	2008年7月	82.31㎡	36.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,980万円	2008年7月	82.31㎡	36.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,980万円	2008年7月	82.31㎡	36.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,980万円	2008年7月	82.31㎡	36.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,980万円	2008年7月	82.31㎡	36.2万円	8	3LDK
2024年10月	9,800万円	2008年7月	156.94㎡	62.4万円	40	2LDK
2024年10月	9,800万円	2008年7月	156.94㎡	62.4万円	40	2LDK
2024年10月	2,980万円	2008年7月	78.86㎡	37.8万円	18	3LDK
2024年10月	2,980万円	2008年7月	78.86㎡	37.8万円	18	3LDK
2024年10月	9,800万円	2008年7月	156.94㎡	62.4万円	40	2LDK
2024年10月	2,980万円	2008年7月	78.86㎡	37.8万円	18	3LDK
2024年10月	9,500万円	2008年7月	156.94㎡	60.5万円	41	3LDK
2024年10月	9,500万円	2008年7月	156.94㎡	60.5万円	41	3LDK
2024年10月	9,500万円	2008年7月	156.94㎡	60.5万円	41	3LDK
2024年10月	9,500万円	2008年7月	156.94㎡	60.5万円	41	3LDK
2024年10月	4,280万円	2020年3月	90.0㎡	47.6万円	2	4LDK
2024年10月	4,280万円	2020年3月	90.0㎡	47.6万円	2	4LDK
2024年10月	3,480万円	2012年2月	84.91㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年10月	3,480万円	2012年2月	84.91㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年10月	3,480万円	2012年2月	84.91㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年10月	3,480万円	2012年2月	84.91㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,340万円	2012年2月	94.85㎡	45.8万円	5	4LDK
2024年10月	4,340万円	2012年2月	94.85㎡	45.8万円	5	4LDK
2024年10月	4,340万円	2012年2月	94.85㎡	45.8万円	5	4LDK
2024年10月	3,890万円	2007年1月	98.51㎡	39.5万円	2	4LDK
2024年10月	3,890万円	2007年1月	98.51㎡	39.5万円	2	4LDK
2024年10月	3,890万円	2007年1月	98.51㎡	39.5万円	2	4LDK
2024年10月	3,890万円	2007年1月	98.51㎡	39.5万円	2	4LDK
2024年10月	4,340万円	2012年2月	94.85㎡	45.8万円	5	4LDK
2024年10月	3,890万円	2007年1月	98.51㎡	39.5万円	2	4LDK
2024年10月	4,500万円	2016年2月	101.78㎡	44.2万円	21	3LDK
2024年10月	4,500万円	2016年2月	101.78㎡	44.2万円	21	3LDK
2024年10月	3,980万円	2019年1月	108.01㎡	36.8万円	6	4LDK
2024年10月	4,500万円	2016年2月	101.78㎡	44.2万円	21	3LDK
2024年10月	3,980万円	2019年1月	108.01㎡	36.8万円	6	4LDK
2024年10月	3,980万円	2019年1月	108.01㎡	36.8万円	6	4LDK
2024年10月	4,500万円	2016年2月	101.78㎡	44.2万円	21	3LDK
2024年10月	3,980万円	2019年1月	108.01㎡	36.8万円	6	4LDK
2024年10月	4,500万円	2016年2月	101.78㎡	44.2万円	21	3LDK
2024年9月	5,850万円	2022年12月	100.0㎡	58.5万円	6	4LDK
2024年9月	5,850万円	2022年12月	100.0㎡	58.5万円	6	4LDK
2024年9月	4,780万円	2019年1月	106.61㎡	44.8万円	37	3LDK

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近隣のマンション情報

照葉テラスパークカーサ03

福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目１

築年月：2018年2月

専有面積：75.93㎡〜

相場価格：3,859万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
照葉テラスパークカーサ03	福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目１	2018年2月	75.93㎡〜	3,859万円〜	このマンションの相場を見る
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照葉テラスパークカーサ01	福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目１−１	2017年1月	76.35㎡〜	3,715万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドシティー照葉テラスマリナコート1番館	福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目６	2010年11月	79.67㎡〜	3,087万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドシティ照葉テラスマリナコート2番館	福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目５−２	2009年6月	79.93㎡〜	2,858万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルパーク香椎照葉壱番館Ｇ	福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−１	2014年3月	77.92㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルパーク香椎照葉　壱番館Ｅ	福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−１	2015年7月	--	--	このマンションの相場を見る
パークフロント香椎照葉	福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目	2019年2月	81.8㎡〜	4,383万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルパーク香椎照葉1番館G棟	福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２３−３１	2014年3月	--	--	このマンションの相場を見る
センターマークスレジデンス	福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目１−１１	2020年1月	70.2㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
センターマークスタワー	福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目１−１２	2019年1月	57.5㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス０４	福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目	2021年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02	福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目	2020年10月	82.3㎡〜	3,610万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03	福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目	2021年6月	79.2㎡〜	3,585万円〜	このマンションの相場を見る
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ロマネスク香住ヶ丘	福岡県福岡市東区唐原１丁目２２−１１	1991年12月	58.57㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る