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エクセレントシティ調布国領Ⅱ エバーグリーン

エクセレントシティ調布国領Ⅱ エバーグリーンの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,532万円 〜 6,914万円
（279万円 〜 295万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都調布市国領町８丁目１３−６７
築年月2020年10月
総階数6階
総戸数35戸
専有面積53.69㎡ 〜 77.48㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

エクセレントシティ調布国領Ⅱ エバーグリーンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセレントシティ調布国領Ⅱ エバーグリーン」は、2020年10月に竣工した6階建てのマンションです。総戸数は35戸で、京王線「柴崎」駅から徒歩11分の立地にあります。

このマンションの魅力は、周囲の充実した施設との近さです。コンビニでは「ファミリーマート スミダ国領店」が269m、「ファミリーマート 国領八丁目店」が335m、「ローソン 慈恵医大第三病院店」が362mとあり、生活において必要なものは近くで手に入れることができます。また、スーパーマーケットでは「イトーヨーカドー 国領店」が116m、「オーケー 狛江店」が466m、「生活クラブ デポー国領駅前」が468mであり、食品や生活用品の買い物も便利です。

さらに、飲食店では「マクドナルド 国領イトーヨーカドー店」が83m、「サーティワンアイスクリーム 国領イトーヨーカドー店」が84m、「ケンタッキーフライドチキン イトーヨーカドー国領店」が105m、「銀座コージーコーナー イトーヨーカドー国領店」が110m、「はなまるうどん イトーヨーカドー国領店」が111mと、バラエティに富んだ飲食店も身近にあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。「デンタルケアハンズ」が115m、「社会福祉法人桐仁会 特別養護老人ホーム かしわ園」が142m、「なかやまクリニック」が152mの距離に位置しています。「しんわ薬局狛江通り店」が245m、「くすのき調剤薬局」が345m、「たから薬局中和泉店」が355mの距離にあります。

公共施設や学校に関しても充実しています。「調布消防署国領出張所」が325m、「調布市立図書館国領分館」が502m、「愛光女子学園」が511mとアクセスも良好です。また、前原公園や調布市立国領小学校、私立東京慈恵会医科大学国領校なども近くにあります。

このように、エクセレントシティ調布国領Ⅱ エバーグリーンは、交通の便が良く、周辺施設が豊富な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

エクセレントシティ調布国領Ⅱ エバーグリーンの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ調布国領Ⅱ エバーグリーンの最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ調布国領Ⅱ エバーグリーンは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.0万円に比べて、築40年以上では136.9万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレントシティ調布国領Ⅱ エバーグリーンの存在する東京都調布市国領町８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円1979年2月46.21㎡47.2万円21LDK
2024年11月5,999万円2012年10月71.28㎡84.2万円23LDK
2024年11月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年11月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年11月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年11月6,980万円1999年11月99.85㎡69.9万円11R
2024年11月6,980万円1999年11月99.85㎡69.9万円11R
2024年11月6,980万円1999年11月99.85㎡69.9万円11R
2024年10月2,180万円1971年6月50.22㎡43.4万円22LDK
2024年10月2,180万円1971年6月50.22㎡43.4万円22LDK
2024年10月2,180万円1971年6月50.22㎡43.4万円22LDK
2024年10月6,580万円2004年9月75.82㎡86.8万円123LDK
2024年10月5,480万円2004年9月58.14㎡94.3万円142LDK
2024年10月800万円1990年5月18.09㎡44.2万円31K
2024年10月800万円1990年5月18.09㎡44.2万円31K
2024年10月1,680万円1974年2月44.21㎡38.0万円51LDK
2024年10月1,680万円1974年2月44.21㎡38.0万円51LDK
2024年10月2,190万円1971年6月55.22㎡39.7万円71LDK
2024年10月2,190万円1971年6月55.22㎡39.7万円71LDK
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2024年10月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年10月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年10月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年10月1,980万円2008年3月25.2㎡78.6万円41K
2024年10月1,880万円1973年12月48.42㎡38.8万円31LDK
2024年10月1,880万円1973年12月48.42㎡38.8万円31LDK
2024年10月8,180万円2012年5月82.91㎡98.7万円44LDK
2024年10月5,880万円2004年10月81.25㎡72.4万円23LDK
2024年10月5,880万円2004年10月81.25㎡72.4万円23LDK
2024年10月5,890万円2020年10月67.48㎡87.3万円33LDK
2024年10月5,890万円2020年10月67.48㎡87.3万円33LDK
2024年10月5,580万円1995年2月65.32㎡85.4万円123LDK
2024年10月5,580万円1995年2月65.32㎡85.4万円123LDK
2024年9月2,080万円1970年8月44.62㎡46.6万円51LDK
2024年9月750万円1991年11月16.75㎡44.8万円11K
2024年9月750万円1991年11月16.75㎡44.8万円11K
2024年9月750万円1991年11月16.75㎡44.8万円11K
2024年9月4,680万円1999年3月61.81㎡75.7万円22LDK
2024年9月1,580万円1973年12月48.42㎡32.6万円22LDK
2024年9月1,580万円1973年12月48.42㎡32.6万円22LDK
2024年9月1,280万円1971年6月38.88㎡32.9万円71LDK
2024年9月1,280万円1971年6月38.88㎡32.9万円71LDK
2024年9月1,280万円1971年6月38.88㎡32.9万円71LDK
2024年9月5,580万円1995年2月65.32㎡85.4万円133LDK
2024年9月5,580万円1995年2月65.32㎡85.4万円133LDK
2024年9月640万円1992年5月16.06㎡39.9万円21K
2024年9月6,580万円2004年11月77.47㎡84.9万円13LDK
2024年9月640万円1992年5月16.06㎡39.9万円21K
2024年9月5,280万円1999年3月76.0㎡69.5万円33LDK
2024年9月3,899万円1975年3月70.2㎡55.5万円63LDK
2024年9月4,990万円2000年4月84.09㎡59.3万円44LDK
2024年9月3,899万円1975年3月70.2㎡55.5万円63LDK
2024年9月3,899万円1975年3月70.2㎡55.5万円63LDK
2024年9月2,380万円1979年2月58.15㎡40.9万円21R
2024年9月5,580万円1997年10月68.91㎡81.0万円63LDK
2024年9月5,580万円1997年10月68.91㎡81.0万円63LDK
2024年9月5,580万円1997年10月68.91㎡81.0万円63LDK
2024年9月6,990万円2012年5月71.77㎡97.4万円53LDK
2024年9月2,150万円1982年9月63.68㎡33.8万円22LDK
2024年9月5,780万円2004年9月61.16㎡94.5万円142LDK
2024年8月740万円1991年11月16.8㎡44.0万円21K
2024年8月740万円1991年11月16.8㎡44.0万円21K
2024年8月740万円1991年11月16.8㎡44.0万円21K
2024年8月5,800万円1996年7月70.91㎡81.8万円144LDK
2024年8月5,800万円1996年7月70.91㎡81.8万円123LDK
2024年8月5,080万円2004年9月61.16㎡83.1万円112LDK
2024年8月5,980万円2012年5月62.46㎡95.7万円63LDK
2024年8月5,980万円2004年12月68.54㎡87.2万円93LDK
2024年8月5,980万円2004年12月68.54㎡87.2万円93LDK
2024年8月2,980万円1975年3月70.2㎡42.5万円73LDK
2024年8月2,980万円1975年3月70.2㎡42.5万円73LDK
2024年8月2,980万円1975年3月70.2㎡42.5万円73LDK
2024年8月5,600万円1996年7月70.91㎡79.0万円83LDK
2024年8月2,080万円1971年6月50.22㎡41.4万円51LDK
2024年8月2,080万円1971年6月50.22㎡41.4万円51LDK
2024年8月2,080万円1971年6月50.22㎡41.4万円51LDK
2024年7月2,800万円1976年1月60.5㎡46.3万円32LDK
2024年7月2,800万円1976年1月60.5㎡46.3万円32LDK
2024年7月2,800万円1976年1月60.5㎡46.3万円32LDK
2024年7月3,980万円2020年2月43.03㎡92.5万円21LDK
2024年7月2,680万円1977年9月76.98㎡34.8万円23LDK
2024年7月810万円1991年11月18.13㎡44.7万円31K
2024年7月810万円1991年11月18.13㎡44.7万円31K
2024年7月810万円1991年11月18.13㎡44.7万円31K
2024年7月3,780万円1997年10月68.91㎡54.9万円63LDK
2024年7月3,780万円1997年10月68.91㎡54.9万円63LDK
2024年7月3,780万円1997年10月68.91㎡54.9万円63LDK
2024年6月3,480万円1977年9月75.75㎡45.9万円24LDK
2024年6月2,190万円1971年6月50.22㎡43.6万円32LDK
2024年6月2,190万円1971年6月50.22㎡43.6万円32LDK
2024年6月2,190万円1971年6月50.22㎡43.6万円32LDK
2024年6月5,180万円1999年3月74.69㎡69.4万円53LDK
2024年6月5,680万円1996年7月72.45㎡78.4万円43LDK
2024年6月2,999万円1975年3月70.2㎡42.7万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年3月70.2㎡42.7万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年3月70.2㎡42.7万円63LDK
2024年6月690万円1991年11月16.75㎡41.2万円11K
2024年6月690万円1991年11月16.75㎡41.2万円11K
2024年6月690万円1991年11月16.75㎡41.2万円11K
2024年5月6,790万円2008年3月75.18㎡90.3万円73LDK
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アトラス国領サウスコート Ｋ棟東京都調布市国領町８丁目４−１2008年3月72.03㎡〜5,397万円〜このマンションの相場を見る
アトラス国領ガーデンタワー Ｂ棟東京都調布市国領町８丁目４−１2008年3月45.8㎡〜3,718万円〜このマンションの相場を見る
アトラス国領サウスタワー Ｈ棟東京都調布市国領町８丁目４−１2008年3月68.49㎡〜5,218万円〜このマンションの相場を見る
コナヴィレッジ調布国領東京都調布市国領町８丁目２−２2005年8月56.16㎡〜4,299万円〜このマンションの相場を見る
アトラス国領セントラルコート Ｄ棟東京都調布市国領町８丁目４−１2008年3月83.26㎡〜6,341万円〜このマンションの相場を見る
アトラス国領イーストタワー Ｉ棟東京都調布市国領町８丁目４−１2008年2月57.76㎡〜3,824万円〜このマンションの相場を見る
アトラス国領ウエストコート Ｆ棟東京都調布市国領町８丁目４−１2008年3月61.52㎡〜4,567万円〜このマンションの相場を見る
アトラス国領サウスコート Ｊ棟東京都調布市国領町８丁目４−１2008年2月71.06㎡〜5,200万円〜このマンションの相場を見る
アトラス国領ウエストタワー Ｇ棟東京都調布市国領町８丁目４−１2008年3月57.16㎡〜4,263万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズグランウェイヴ調布国領東京都調布市国領町３丁目５−１1999年3月49.05㎡〜3,322万円〜このマンションの相場を見る
オーベル調布国領レジデンス東京都調布市国領町３丁目１４−５2012年11月70.06㎡〜5,535万円〜このマンションの相場を見る
ココスクエア国領東京都調布市国領町３丁目１−３８2000年8月----このマンションの相場を見る
ルネ調布国領モアクレスト東京都調布市国領町３丁目６−１1996年6月64.17㎡〜4,837万円〜このマンションの相場を見る
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