ココスクエア国領の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都調布市国領町３丁目１−３８
築年月	2000年8月
総階数	16階
総戸数	138戸
間取り	―
アクセス	国領駅徒歩1分

ココスクエア国領について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ココスクエア国領」は、京王線「国領」駅から徒歩1分という好立地に位置するマンションです。2000年に竣工されたこのマンションは、総戸数138戸、地上16階建ての魅力的な低層マンションです。

周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。マンションから徒歩数分の場所には、ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、食事や買い物をする際に便利なスーパーマーケットとして、マルエツ、生活クラブデポー国領駅前、西友も近くにあります。

飲食店に関しても、周辺には様々な選択肢があります。マンションのすぐ近くには水仙、天はる、KC国領店といったお店があります。また、少し歩いて行けばジョナサン国領駅前店や鳥貴族国領店もあります。

さらに、健康管理や緊急の場合にも安心な環境が整っています。国領周辺には、秋山歯科医院、はすだ内科循環器内科クリニック、タツイ歯科といった病院があります。薬や医薬品の調達にも困ることはありません。国領薬局やパンダ薬局、アイセイ薬局などが近くにあります。

公共施設も充実しており、都市市民プラザあくろすや調布警察署国領交番、調布国領しごと情報広場も徒歩圏内にあり、さまざまな公共のニーズに応えることができます。

教育環境も整っており、近隣には調布市立国領児童館・学童クラブや国領児童館子育てひろば、調布市立第六中学校があります。また、保育園や幼稚園としてぽけっとランド国領や第五保育園、二葉くすのき保育園も近くにあります。

「ココスクエア国領」は、周辺の豊富な施設と交通の利便性が魅力のマンションです。豊かな生活を送りたい方にぴったりの場所です。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ココスクエア国領の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,614	100.0
2025年	248,007	102.2
2030年	251,011	103.5
2035年	253,528	104.5
2040年	254,713	105.0
2045年	254,454	104.9
2050年	253,359	104.4

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 川崎市宮前区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格

ココスクエア国領の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ココスクエア国領は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では131.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ココスクエア国領の存在する東京都調布市国領町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	1979年2月	46.21㎡	47.2万円	2	1LDK
2024年11月	5,999万円	2012年10月	71.28㎡	84.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,380万円	1971年8月	50.22㎡	47.4万円	6	2LDK
2024年11月	2,380万円	1971年8月	50.22㎡	47.4万円	6	2LDK
2024年11月	2,380万円	1971年8月	50.22㎡	47.4万円	6	2LDK
2024年11月	6,980万円	1999年11月	99.85㎡	69.9万円	1	1R
2024年11月	6,980万円	1999年11月	99.85㎡	69.9万円	1	1R
2024年11月	6,980万円	1999年11月	99.85㎡	69.9万円	1	1R
2024年10月	2,180万円	1971年6月	50.22㎡	43.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,180万円	1971年6月	50.22㎡	43.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,180万円	1971年6月	50.22㎡	43.4万円	2	2LDK
2024年10月	6,580万円	2004年9月	75.82㎡	86.8万円	12	3LDK
2024年10月	5,480万円	2004年9月	58.14㎡	94.3万円	14	2LDK
2024年10月	800万円	1990年5月	18.09㎡	44.2万円	3	1K
2024年10月	800万円	1990年5月	18.09㎡	44.2万円	3	1K
2024年10月	1,680万円	1974年2月	44.21㎡	38.0万円	5	1LDK
2024年10月	1,680万円	1974年2月	44.21㎡	38.0万円	5	1LDK
2024年10月	2,190万円	1971年6月	55.22㎡	39.7万円	7	1LDK
2024年10月	2,190万円	1971年6月	55.22㎡	39.7万円	7	1LDK
2024年10月	2,190万円	1971年6月	55.22㎡	39.7万円	7	1LDK
2024年10月	2,380万円	1971年8月	50.22㎡	47.4万円	6	2LDK
2024年10月	2,380万円	1971年8月	50.22㎡	47.4万円	6	2LDK
2024年10月	2,380万円	1971年8月	50.22㎡	47.4万円	6	2LDK
2024年10月	1,980万円	2008年3月	25.2㎡	78.6万円	4	1K
2024年10月	1,880万円	1973年12月	48.42㎡	38.8万円	3	1LDK
2024年10月	1,880万円	1973年12月	48.42㎡	38.8万円	3	1LDK
2024年10月	8,180万円	2012年5月	82.91㎡	98.7万円	4	4LDK
2024年10月	5,880万円	2004年10月	81.25㎡	72.4万円	2	3LDK
2024年10月	5,880万円	2004年10月	81.25㎡	72.4万円	2	3LDK
2024年10月	5,890万円	2020年10月	67.48㎡	87.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,890万円	2020年10月	67.48㎡	87.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,580万円	1995年2月	65.32㎡	85.4万円	12	3LDK
2024年10月	5,580万円	1995年2月	65.32㎡	85.4万円	12	3LDK
2024年9月	2,080万円	1970年8月	44.62㎡	46.6万円	5	1LDK
2024年9月	750万円	1991年11月	16.75㎡	44.8万円	1	1K
2024年9月	750万円	1991年11月	16.75㎡	44.8万円	1	1K
2024年9月	750万円	1991年11月	16.75㎡	44.8万円	1	1K
2024年9月	4,680万円	1999年3月	61.81㎡	75.7万円	2	2LDK
2024年9月	1,580万円	1973年12月	48.42㎡	32.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,580万円	1973年12月	48.42㎡	32.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,280万円	1971年6月	38.88㎡	32.9万円	7	1LDK
2024年9月	1,280万円	1971年6月	38.88㎡	32.9万円	7	1LDK
2024年9月	1,280万円	1971年6月	38.88㎡	32.9万円	7	1LDK
2024年9月	5,580万円	1995年2月	65.32㎡	85.4万円	13	3LDK
2024年9月	5,580万円	1995年2月	65.32㎡	85.4万円	13	3LDK
2024年9月	640万円	1992年5月	16.06㎡	39.9万円	2	1K
2024年9月	6,580万円	2004年11月	77.47㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年9月	640万円	1992年5月	16.06㎡	39.9万円	2	1K
2024年9月	5,280万円	1999年3月	76.0㎡	69.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,899万円	1975年3月	70.2㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年9月	4,990万円	2000年4月	84.09㎡	59.3万円	4	4LDK
2024年9月	3,899万円	1975年3月	70.2㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年9月	3,899万円	1975年3月	70.2㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年9月	2,380万円	1979年2月	58.15㎡	40.9万円	2	1R
2024年9月	5,580万円	1997年10月	68.91㎡	81.0万円	6	3LDK
2024年9月	5,580万円	1997年10月	68.91㎡	81.0万円	6	3LDK
2024年9月	5,580万円	1997年10月	68.91㎡	81.0万円	6	3LDK
2024年9月	6,990万円	2012年5月	71.77㎡	97.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,150万円	1982年9月	63.68㎡	33.8万円	2	2LDK
2024年9月	5,780万円	2004年9月	61.16㎡	94.5万円	14	2LDK
2024年8月	740万円	1991年11月	16.8㎡	44.0万円	2	1K
2024年8月	740万円	1991年11月	16.8㎡	44.0万円	2	1K
2024年8月	740万円	1991年11月	16.8㎡	44.0万円	2	1K
2024年8月	5,800万円	1996年7月	70.91㎡	81.8万円	14	4LDK
2024年8月	5,800万円	1996年7月	70.91㎡	81.8万円	12	3LDK
2024年8月	5,080万円	2004年9月	61.16㎡	83.1万円	11	2LDK
2024年8月	5,980万円	2012年5月	62.46㎡	95.7万円	6	3LDK
2024年8月	5,980万円	2004年12月	68.54㎡	87.2万円	9	3LDK
2024年8月	5,980万円	2004年12月	68.54㎡	87.2万円	9	3LDK
2024年8月	2,980万円	1975年3月	70.2㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年8月	2,980万円	1975年3月	70.2㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年8月	2,980万円	1975年3月	70.2㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年8月	5,600万円	1996年7月	70.91㎡	79.0万円	8	3LDK
2024年8月	2,080万円	1971年6月	50.22㎡	41.4万円	5	1LDK
2024年8月	2,080万円	1971年6月	50.22㎡	41.4万円	5	1LDK
2024年8月	2,080万円	1971年6月	50.22㎡	41.4万円	5	1LDK
2024年7月	2,800万円	1976年1月	60.5㎡	46.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,800万円	1976年1月	60.5㎡	46.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,800万円	1976年1月	60.5㎡	46.3万円	3	2LDK
2024年7月	3,980万円	2020年2月	43.03㎡	92.5万円	2	1LDK
2024年7月	2,680万円	1977年9月	76.98㎡	34.8万円	2	3LDK
2024年7月	810万円	1991年11月	18.13㎡	44.7万円	3	1K
2024年7月	810万円	1991年11月	18.13㎡	44.7万円	3	1K
2024年7月	810万円	1991年11月	18.13㎡	44.7万円	3	1K
2024年7月	3,780万円	1997年10月	68.91㎡	54.9万円	6	3LDK
2024年7月	3,780万円	1997年10月	68.91㎡	54.9万円	6	3LDK
2024年7月	3,780万円	1997年10月	68.91㎡	54.9万円	6	3LDK
2024年6月	3,480万円	1977年9月	75.75㎡	45.9万円	2	4LDK
2024年6月	2,190万円	1971年6月	50.22㎡	43.6万円	3	2LDK
2024年6月	2,190万円	1971年6月	50.22㎡	43.6万円	3	2LDK
2024年6月	2,190万円	1971年6月	50.22㎡	43.6万円	3	2LDK
2024年6月	5,180万円	1999年3月	74.69㎡	69.4万円	5	3LDK
2024年6月	5,680万円	1996年7月	72.45㎡	78.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,999万円	1975年3月	70.2㎡	42.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,999万円	1975年3月	70.2㎡	42.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,999万円	1975年3月	70.2㎡	42.7万円	6	3LDK
2024年6月	690万円	1991年11月	16.75㎡	41.2万円	1	1K
2024年6月	690万円	1991年11月	16.75㎡	41.2万円	1	1K
2024年6月	690万円	1991年11月	16.75㎡	41.2万円	1	1K
2024年5月	6,790万円	2008年3月	75.18㎡	90.3万円	7	3LDK

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アクシルコート調布国領

東京都調布市国領町１丁目４４−１

築年月：1995年3月

専有面積：56.51㎡〜

相場価格：4,219万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アクシルコート調布国領	東京都調布市国領町１丁目４４−１	1995年3月	56.51㎡〜	4,219万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ調布国領マキシヴ	東京都調布市国領町１丁目３１−１０	2019年7月	31.02㎡〜	3,092万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー調布	東京都調布市国領町１丁目１２−２	1997年10月	51.68㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
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オープンレジデンシア調布	東京都調布市国領町１丁目	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ調布	東京都調布市国領町１丁目４−４	1990年6月	15.3㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ国領	東京都調布市国領町１丁目３２−７	2010年6月	30.64㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
調布エクセルマンション	東京都調布市国領町１丁目２７−５	1977年9月	68.22㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る
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調布第2コーポラス	東京都調布市国領町１丁目１７−１５	1971年6月	38.88㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布国領	東京都調布市国領町４丁目２３−１	1991年12月	16.75㎡〜	780万円〜	このマンションの相場を見る
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