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マンション国領の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,472万円 〜 5,532万円 （154万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市国領町４丁目３５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 177戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション国領について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション国領」は、京王線「国領」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は177戸で、地上7階建て、1975年に竣工しました。住環境の良さが特徴で、周辺には様々な施設が充実しています。
マンションの魅力は、周辺の利便性の高さにあります。マンションから徒歩数分の距離には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあります。また、生活クラブ デポー国領駅前やマルエツ国領店、JAマインズ マインズショップ調布店などのスーパーも近くにあります。飲食店も豊富で、ラ・ファリーナや麺飯坊無双、やさしいパンのお店 PINO(ピノ)などがあります。
医療施設も身近に揃っていて、優歯科クリニックや名倉堂接骨院、三和整骨院などがあります。薬局もアイセイ薬局 国領店やくすのき調剤薬局、しんわ薬局狛江通り店などが近くにあります。公共施設も充実しており、調布消防署国領出張所や東京都水道局調布サービスステーション、調布市立図書館国領分館などが近くにあります。
また、教育環境も整っていて、調布市立 国領児童館・学童クラブや国領児童館子育てひろば、調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室がすぐ近くにあります。保育園や幼稚園も近隣には駿河台大学第一幼稚園や二葉くすのき保育園、調布クオレ保育園などがあります。
マンション国領は、周辺施設の充実した住環境が魅力です。交通アクセスも良く、マンションからは数分で駅に到着します。暮らしやすさと利便性を兼ね備えたマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
マンション国領の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 川崎市宮前区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格
マンション国領の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション国領は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では131.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
70.2㎡
1階 北
3LDK
70.2㎡
2階 南西
3LDK
70.2㎡
2階 南西
4LDK
116.96㎡
2階 南西
2SLDK
70.2㎡
3階 北
3LDK
64.63㎡
3階 南西
2LDK
70.2㎡
3階 北西
1DK
31.69㎡
3階 南西
4LDK
81.9㎡
3階 南西
3LDK
70.2㎡
3階 南西
3SLDK
81.9㎡
3階 南西
3LDK
81.9㎡
4階 北
3LDK
70.2㎡
4階 南西
3LDK
70.2㎡
5階 南西
3LDK
81.9㎡
5階 南西
2LDK
58.42㎡
5階 南西
4LDK
116.96㎡
5階 南西
3LDK
102.25㎡
5階 南西
3LDK
105.64㎡
5階 南西
3LDK
70.2㎡
6階 南西
2SLDK（Sは納戸です）
70.2㎡
6階 南西
3LDK
70.2㎡
6階 東
3DK
58.42㎡
6階 東
1SDK
58.42㎡
6階 北
4LDK
102.25㎡
6階 南
4LDK
102.25㎡
6階 東
1SDK
58.12㎡
7階 南西
2LDK
70.2㎡
7階 南西
3LDK
70.2㎡
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マンション国領の存在する東京都調布市国領町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 46.21㎡ | 47.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,999万円 | 2012年10月 | 71.28㎡ | 84.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1971年8月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1971年8月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1971年8月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 99.85㎡ | 69.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 99.85㎡ | 69.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 99.85㎡ | 69.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2004年9月 | 75.82㎡ | 86.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 58.14㎡ | 94.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1990年5月 | 18.09㎡ | 44.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 800万円 | 1990年5月 | 18.09㎡ | 44.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1974年2月 | 44.21㎡ | 38.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1974年2月 | 44.21㎡ | 38.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1971年6月 | 55.22㎡ | 39.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1971年6月 | 55.22㎡ | 39.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1971年6月 | 55.22㎡ | 39.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1971年8月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1971年8月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1971年8月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2008年3月 | 25.2㎡ | 78.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年12月 | 48.42㎡ | 38.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年12月 | 48.42㎡ | 38.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2012年5月 | 82.91㎡ | 98.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2004年10月 | 81.25㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2004年10月 | 81.25㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,890万円 | 2020年10月 | 67.48㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,890万円 | 2020年10月 | 67.48㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 65.32㎡ | 85.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 65.32㎡ | 85.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1970年8月 | 44.62㎡ | 46.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 750万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 750万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 750万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 61.81㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 48.42㎡ | 32.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 48.42㎡ | 32.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1971年6月 | 38.88㎡ | 32.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1971年6月 | 38.88㎡ | 32.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1971年6月 | 38.88㎡ | 32.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 65.32㎡ | 85.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 65.32㎡ | 85.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 640万円 | 1992年5月 | 16.06㎡ | 39.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2004年11月 | 77.47㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 640万円 | 1992年5月 | 16.06㎡ | 39.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 76.0㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2000年4月 | 84.09㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1979年2月 | 58.15㎡ | 40.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2012年5月 | 71.77㎡ | 97.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1982年9月 | 63.68㎡ | 33.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2004年9月 | 61.16㎡ | 94.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 740万円 | 1991年11月 | 16.8㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 740万円 | 1991年11月 | 16.8㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 740万円 | 1991年11月 | 16.8㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 5,800万円 | 1996年7月 | 70.91㎡ | 81.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,800万円 | 1996年7月 | 70.91㎡ | 81.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 2004年9月 | 61.16㎡ | 83.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2012年5月 | 62.46㎡ | 95.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 68.54㎡ | 87.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 68.54㎡ | 87.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 1996年7月 | 70.91㎡ | 79.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 1976年1月 | 60.5㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 1976年1月 | 60.5㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 1976年1月 | 60.5㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 43.03㎡ | 92.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1977年9月 | 76.98㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 810万円 | 1991年11月 | 18.13㎡ | 44.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 810万円 | 1991年11月 | 18.13㎡ | 44.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 810万円 | 1991年11月 | 18.13㎡ | 44.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1977年9月 | 75.75㎡ | 45.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1999年3月 | 74.69㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1996年7月 | 72.45㎡ | 78.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 690万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 41.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 690万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 41.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 690万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 41.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 6,790万円 | 2008年3月 | 75.18㎡ | 90.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション調布国領 | 東京都調布市国領町４丁目２３−１ | 1991年12月 | 16.75㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール国領 | 東京都調布市国領町４丁目４６−１７ | 1979年1月 | 46.21㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ調布国領 | 東京都調布市国領町４丁目３３−２ | 2012年6月 | 61.91㎡〜 | 5,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア調布国領RESIDENCE | 東京都調布市国領町４丁目３４−１ | 2018年2月 | 55.04㎡〜 | 5,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布第3 | 東京都調布市国領町４丁目４７−９ | 1984年5月 | 59.3㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レディアス調布国領 | 東京都調布市国領町４丁目４５−７ | 2008年3月 | 25.02㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア調布国領 | 東京都調布市国領町８丁目８−１ | 2004年10月 | 56.89㎡〜 | 3,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領セントラルコート Ｅ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 59.53㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領セントラルコート Ｃ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年2月 | 73.0㎡〜 | 5,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領ガーデンタワー Ａ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 61.47㎡〜 | 5,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領サウスコート Ｋ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 72.03㎡〜 | 5,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領ガーデンタワー Ｂ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 45.8㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領サウスタワー Ｈ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 68.49㎡〜 | 5,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナヴィレッジ調布国領 | 東京都調布市国領町８丁目２−２ | 2005年8月 | 56.16㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領セントラルコート Ｄ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 83.26㎡〜 | 6,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領イーストタワー Ｉ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年2月 | 57.76㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ調布国領Ⅱ エバーグリーン | 東京都調布市国領町８丁目１３−６７ | 2020年10月 | 53.69㎡〜 | 4,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領ウエストコート Ｆ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 61.52㎡〜 | 4,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領サウスコート Ｊ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年2月 | 71.06㎡〜 | 5,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領ウエストタワー Ｇ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 57.16㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
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