グレーシア湘南平塚海岸の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
4,080万円〜 5,147万円（184万円〜 193万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	神奈川県平塚市龍城ケ丘１７
築年月	2023年1月
総階数	5階
総戸数	100戸
専有面積	62.99㎡〜 94.45㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	平塚駅徒歩17分

施設・設備

カーシェアリング(1台)

レンタサイクル(2台)

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

グレーシア湘南平塚海岸の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は中郡大磯町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 中郡二宮町, 伊勢原市, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

グレーシア湘南平塚海岸の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレーシア湘南平塚海岸は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレーシア湘南平塚海岸の存在する神奈川県平塚市龍城ケ丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,690万円	1994年6月	66.12㎡	40.7万円	3	3LDK
2024年11月	4,480万円	2023年1月	80.6㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	2023年1月	81.84㎡	60.9万円	1	3LDK
2024年8月	3,690万円	2001年10月	75.55㎡	48.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,980万円	2001年10月	78.13㎡	38.1万円	2	3LDK
2024年7月	4,650万円	2023年3月	81.84㎡	56.8万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1994年6月	72.0㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,500万円	2001年10月	75.55㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年5月	5,180万円	2023年1月	85.26㎡	60.8万円	5	4LDK
2024年5月	3,490万円	2023年1月	73.2㎡	47.7万円	1	3LDK
2024年4月	2,580万円	2001年10月	72.54㎡	35.6万円	4	3LDK
2023年11月	3,280万円	1994年2月	74.19㎡	44.2万円	4	3LDK
2023年11月	2,580万円	2001年10月	78.13㎡	33.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,980万円	1994年6月	72.0㎡	27.5万円	4	3LDK
2023年10月	6,980万円	2023年1月	94.45㎡	73.9万円	5	4LDK
2023年9月	870万円	1981年2月	65.43㎡	13.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,780万円	1994年6月	66.12㎡	42.0万円	5	3LDK
2023年6月	2,880万円	1994年6月	61.22㎡	47.0万円	4	3LDK
2023年6月	2,890万円	1994年6月	66.12㎡	43.7万円	4	3LDK
2023年3月	2,980万円	2001年10月	67.81㎡	43.9万円	6	3LDK
2022年9月	1,930万円	1994年6月	66.12㎡	29.2万円	4	3LDK
2022年8月	2,090万円	1994年6月	69.6㎡	30.0万円	2	3LDK
2022年7月	3,190万円	2001年10月	78.13㎡	40.8万円	3	3LDK
2022年3月	2,680万円	2001年10月	75.48㎡	35.5万円	1	3LDK
2022年2月	2,380万円	2001年10月	78.13㎡	30.5万円	3	3LDK
2022年1月	2,380万円	1994年2月	74.57㎡	31.9万円	2	3LDK
2021年8月	2,380万円	1994年6月	63.0㎡	37.8万円	2	3LDK
2021年5月	2,680万円	1994年2月	82.66㎡	32.4万円	3	4LDK
2021年4月	1,580万円	1994年6月	64.98㎡	24.3万円	4	3LDK
2020年10月	2,680万円	2001年10月	67.81㎡	39.5万円	6	3LDK
2020年8月	1,880万円	1994年6月	72.0㎡	26.1万円	5	3LDK
2020年7月	1,880万円	1994年6月	72.0㎡	26.1万円	5	3LDK
2020年4月	2,280万円	1994年2月	73.88㎡	30.9万円	1	3LDK
2020年2月	880万円	1981年3月	65.43㎡	13.4万円	2	3LDK
2018年8月	2,200万円	2001年10月	72.01㎡	30.6万円	3	3LDK
2018年7月	2,580万円	2001年10月	90.22㎡	28.6万円	3	3LDK
2018年5月	2,780万円	2001年10月	90.22㎡	30.8万円	3	3LDK
2018年3月	1,880万円	1994年6月	67.26㎡	28.0万円	3	3LDK
2018年2月	1,830万円	2001年10月	59.5㎡	30.8万円	2	1LDK
2017年10月	3,100万円	2001年10月	90.22㎡	34.4万円	3	3LDK
2017年2月	1,980万円	1994年2月	74.57㎡	26.6万円	4	3LDK
2017年2月	2,250万円	1994年6月	82.06㎡	27.4万円	4	4LDK
2017年1月	2,380万円	2001年10月	67.81㎡	35.1万円	4	3LDK
2016年11月	2,250万円	1994年6月	82.06㎡	27.4万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

サーパス湘南龍城ケ丘

神奈川県平塚市龍城ケ丘２−３３

築年月：1994年2月

専有面積：66.12㎡〜

相場価格：2,494万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス湘南龍城ケ丘	神奈川県平塚市龍城ケ丘２−３３	1994年2月	66.12㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ平塚龍城ケ丘	神奈川県平塚市龍城ケ丘６−４５	1994年6月	61.22㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール平塚	神奈川県平塚市龍城ケ丘６−５０	1981年2月	65.43㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ平塚龍城ケ丘1番館	神奈川県平塚市龍城ケ丘２−１５	2001年10月	55.06㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜ブリーズステージ	神奈川県平塚市袖ケ浜５−１１	2001年1月	66.77㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
サンビーチ平塚１号棟	神奈川県平塚市袖ケ浜６−２３	1986年3月	84.33㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ平塚袖ヶ浜	神奈川県平塚市袖ケ浜２０−４４	2014年3月	71.37㎡〜	3,501万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリンステージ	神奈川県平塚市袖ケ浜７−５６	2001年2月	65.55㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスステージ湘南袖ヶ浜	神奈川県平塚市袖ケ浜１７−４７	2000年9月	55.38㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
湘南袖ヶ浜レジデンスシーガルコート	神奈川県平塚市袖ケ浜１−１２−３	2008年7月	66.14㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
湘南袖ケ浜レジデンスA棟	神奈川県平塚市袖ケ浜１−１２−１	2006年11月	77.66㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
湘南袖ヶ浜レジデンス	神奈川県平塚市袖ケ浜１	2006年11月	77.14㎡〜	3,752万円〜	このマンションの相場を見る
グランヒルズ平塚袖ヶ浜	神奈川県平塚市袖ケ浜１９−４１	1999年8月	70.78㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラス棟	神奈川県平塚市袖ケ浜１	2006年11月	77.66㎡〜	3,566万円〜	このマンションの相場を見る
平塚袖ヶ浜ヒルズ	神奈川県平塚市袖ケ浜１７−４０	1996年12月	74.67㎡〜	2,562万円〜	このマンションの相場を見る
湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント棟	神奈川県平塚市袖ケ浜１−１２	2006年11月	75.59㎡〜	4,217万円〜	このマンションの相場を見る
湘南袖ヶ浜レジデンスガーデンヴィラ	神奈川県平塚市袖ケ浜１−１２−２	2006年6月	65.81㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
サンビーチ平塚	神奈川県平塚市袖ケ浜６−２	1986年3月	84.33㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
サンビーチ平塚２号棟	神奈川県平塚市袖ケ浜６−３	1986年3月	85.64㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ平塚デルソール	神奈川県平塚市老松町５−８	2004年12月	75.2㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る

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