サンビーチ平塚１号棟の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
2,178万円〜 2,267万円（85万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	神奈川県平塚市袖ケ浜６−２３
築年月	1986年3月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	平塚駅徒歩15分

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

サンビーチ平塚１号棟の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は中郡大磯町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 中郡二宮町, 伊勢原市, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

サンビーチ平塚１号棟の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンビーチ平塚１号棟は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

84.33㎡

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3階北

3LDK

84.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	84.33㎡	北	1階北(84.33㎡)を無料査定する
3	3LDK	84.33㎡	北	3階北(84.33㎡)を無料査定する

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サンビーチ平塚１号棟の存在する神奈川県平塚市袖ケ浜周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,190万円	2006年11月	78.19㎡	53.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,880万円	2006年6月	81.68㎡	47.5万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2006年11月	79.17㎡	47.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	1986年3月	84.33㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,198万円	2000年9月	67.92㎡	47.1万円	2	3LDK
2024年9月	4,280万円	2014年4月	75.37㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年9月	2,980万円	2006年6月	65.81㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,700万円	1986年3月	85.64㎡	19.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,580万円	1999年8月	70.78㎡	36.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,200万円	2006年11月	91.72㎡	45.8万円	3	3LDK
2024年5月	3,880万円	2006年11月	81.68㎡	47.5万円	5	3LDK
2024年4月	3,290万円	1999年8月	76.08㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,699万円	2008年7月	71.68㎡	51.6万円	1	3LDK
2024年3月	2,580万円	2000年9月	67.92㎡	38.0万円	2	3LDK
2024年2月	3,860万円	2006年6月	77.73㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1986年3月	99.05㎡	30.1万円	3	4LDK
2024年1月	3,450万円	2006年6月	81.68㎡	42.2万円	3	3LDK
2023年12月	3,480万円	2006年11月	76.89㎡	45.3万円	3	3LDK
2023年11月	2,280万円	2001年1月	72.29㎡	31.5万円	1	3LDK
2023年11月	3,880万円	2006年6月	77.14㎡	50.3万円	3	3LDK
2023年10月	5,198万円	2006年6月	100.16㎡	51.9万円	1	5LDK
2023年9月	3,980万円	2006年6月	77.85㎡	51.1万円	3	3LDK
2023年8月	2,890万円	2006年12月	77.66㎡	37.2万円	1	4LDK
2023年6月	3,280万円	2008年8月	73.62㎡	44.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,680万円	1999年8月	72.22㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年4月	2,480万円	1986年3月	99.05㎡	25.0万円	3	4LDK
2023年2月	3,940万円	2006年11月	77.85㎡	50.6万円	2	3LDK
2023年1月	2,780万円	2006年6月	65.81㎡	42.2万円	5	2LDK
2022年12月	3,180万円	2006年12月	81.62㎡	39.0万円	1	3LDK
2022年12月	2,780万円	2000年9月	66.16㎡	42.0万円	1	2LDK
2022年12月	3,790万円	2006年6月	81.62㎡	46.4万円	2	3LDK
2022年11月	3,480万円	2014年4月	84.72㎡	41.1万円	4	4LDK
2022年8月	3,250万円	2008年7月	73.62㎡	44.1万円	5	3LDK
2022年8月	2,980万円	2006年12月	79.17㎡	37.6万円	2	3LDK
2022年7月	3,680万円	2014年3月	71.37㎡	51.6万円	3	3LDK
2022年7月	2,980万円	2006年6月	81.62㎡	36.5万円	2	3LDK
2022年6月	3,080万円	2014年4月	75.37㎡	40.9万円	1	4LDK
2022年3月	3,580万円	2006年12月	77.85㎡	46.0万円	2	3LDK
2022年2月	3,880万円	2014年3月	80.75㎡	48.0万円	4	4LDK
2022年2月	4,280万円	2006年11月	77.85㎡	55.0万円	4	3LDK
2022年2月	4,490万円	2006年11月	92.95㎡	48.3万円	4	3LDK
2022年1月	1,980万円	2001年1月	72.29㎡	27.4万円	1	3LDK
2021年11月	6,380万円	2006年11月	92.95㎡	68.6万円	9	3LDK
2021年11月	3,680万円	2006年6月	77.85㎡	47.3万円	1	3LDK
2021年10月	3,480万円	2006年11月	78.19㎡	44.5万円	3	3LDK
2021年9月	2,480万円	1999年9月	72.85㎡	34.0万円	2	3LDK
2021年9月	2,600万円	2006年11月	76.89㎡	33.8万円	2	3LDK
2021年8月	2,480万円	2008年7月	71.75㎡	34.6万円	3	2LDK
2021年8月	3,480万円	2006年6月	81.68㎡	42.6万円	3	3LDK
2021年6月	2,780万円	2000年9月	66.16㎡	42.0万円	4	2LDK
2021年4月	2,980万円	2006年11月	89.36㎡	33.3万円	1	4LDK
2020年12月	1,980万円	2000年9月	72.3㎡	27.4万円	1	3LDK
2020年12月	2,380万円	1999年9月	72.85㎡	32.7万円	2	3LDK
2020年11月	2,880万円	2014年3月	75.72㎡	38.0万円	1	3LDK
2020年10月	2,990万円	2008年7月	72.8㎡	41.1万円	3	3LDK
2020年10月	2,880万円	2014年3月	74.59㎡	38.6万円	4	3LDK
2020年9月	2,080万円	2001年1月	73.14㎡	28.4万円	2	3LDK
2020年9月	2,790万円	1997年1月	77.87㎡	35.8万円	3	3LDK
2020年8月	3,380万円	2014年3月	80.64㎡	41.9万円	4	4LDK
2020年8月	2,490万円	2006年12月	79.17㎡	31.5万円	1	3LDK
2020年8月	3,440万円	2008年7月	80.23㎡	42.9万円	5	3LDK
2020年7月	1,790万円	1986年3月	84.33㎡	21.2万円	3	3LDK
2020年6月	3,050万円	2006年11月	84.19㎡	36.2万円	3	3LDK
2020年5月	1,980万円	2001年1月	65.55㎡	30.2万円	1	2LDK
2020年5月	2,680万円	2006年11月	77.85㎡	34.4万円	3	3LDK
2020年5月	2,490万円	2001年2月	77.3㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年4月	1,980万円	2001年2月	65.55㎡	30.2万円	5	2LDK
2020年3月	2,490万円	2001年2月	77.3㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年3月	2,780万円	2001年2月	77.3㎡	36.0万円	3	3LDK
2020年3月	2,180万円	2001年1月	72.29㎡	30.2万円	1	3LDK
2020年1月	2,980万円	2006年11月	89.36㎡	33.3万円	1	4LDK
2020年1月	2,980万円	2006年11月	89.36㎡	33.3万円	1	4LDK
2019年12月	2,480万円	2008年7月	66.14㎡	37.5万円	4	2LDK
2019年12月	2,480万円	2008年7月	66.14㎡	37.5万円	4	2LDK
2019年12月	2,680万円	2006年6月	77.86㎡	34.4万円	1	3LDK
2019年11月	2,880万円	2008年7月	72.8㎡	39.6万円	3	3LDK
2019年11月	2,180万円	1986年3月	85.64㎡	25.5万円	3	3LDK
2019年11月	2,290万円	1986年3月	85.64㎡	26.7万円	1	3LDK
2019年11月	2,290万円	1986年3月	85.64㎡	26.7万円	1	3LDK
2019年11月	2,490万円	2001年2月	77.3㎡	32.2万円	3	3LDK
2019年10月	2,100万円	2000年9月	65.7㎡	32.0万円	3	3LDK
2019年9月	1,790万円	1986年3月	84.33㎡	21.2万円	3	3LDK
2019年8月	1,980万円	1999年8月	75.58㎡	26.2万円	1	3LDK
2019年7月	2,780万円	2006年11月	81.62㎡	34.1万円	1	3LDK
2019年7月	3,250万円	2006年11月	91.72㎡	35.4万円	3	4LDK
2019年6月	2,580万円	2008年7月	72.8㎡	35.4万円	2	3LDK
2019年6月	2,100万円	1999年8月	75.27㎡	27.9万円	1	3LDK
2019年5月	2,295万円	1986年3月	85.64㎡	26.8万円	1	4LDK
2019年5月	3,750万円	2014年3月	93.88㎡	39.9万円	5	4LDK
2019年4月	1,380万円	1986年3月	85.64㎡	16.1万円	3	4LDK
2019年4月	2,080万円	2000年12月	73.14㎡	28.4万円	2	3LDK
2019年4月	2,780万円	2014年3月	74.59㎡	37.3万円	1	3LDK
2019年2月	2,299万円	1986年3月	84.33㎡	27.3万円	1	3LDK
2019年2月	2,299万円	1986年3月	84.33㎡	27.3万円	1	3LDK
2019年2月	2,299万円	1986年3月	84.33㎡	27.3万円	1	3LDK
2019年2月	1,880万円	2000年9月	72.95㎡	25.8万円	1	4LDK
2019年1月	1,790万円	1986年3月	99.05㎡	18.1万円	2	4LDK
2019年1月	2,380万円	1997年1月	89.22㎡	26.7万円	4	3LDK
2018年12月	3,400万円	2008年7月	80.23㎡	42.4万円	5	3LDK
2018年12月	2,280万円	2000年9月	64.74㎡	35.2万円	2	3LDK

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藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜ブリーズステージ

神奈川県平塚市袖ケ浜５−１１

築年月：2001年1月

専有面積：66.77㎡〜

相場価格：2,210万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜ブリーズステージ	神奈川県平塚市袖ケ浜５−１１	2001年1月	66.77㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ平塚袖ヶ浜	神奈川県平塚市袖ケ浜２０−４４	2014年3月	71.37㎡〜	3,501万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリンステージ	神奈川県平塚市袖ケ浜７−５６	2001年2月	65.55㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
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グランヒルズ平塚袖ヶ浜	神奈川県平塚市袖ケ浜１９−４１	1999年8月	70.78㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラス棟	神奈川県平塚市袖ケ浜１	2006年11月	77.66㎡〜	3,566万円〜	このマンションの相場を見る
平塚袖ヶ浜ヒルズ	神奈川県平塚市袖ケ浜１７−４０	1996年12月	74.67㎡〜	2,562万円〜	このマンションの相場を見る
湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント棟	神奈川県平塚市袖ケ浜１−１２	2006年11月	75.59㎡〜	4,217万円〜	このマンションの相場を見る
湘南袖ヶ浜レジデンスガーデンヴィラ	神奈川県平塚市袖ケ浜１−１２−２	2006年6月	65.81㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
サンビーチ平塚	神奈川県平塚市袖ケ浜６−２	1986年3月	84.33㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
サンビーチ平塚２号棟	神奈川県平塚市袖ケ浜６−３	1986年3月	85.64㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ平塚デルソール	神奈川県平塚市老松町５−８	2004年12月	75.2㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
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アーバンシティ湘南平塚	神奈川県平塚市老松町２−２５	2003年10月	67.78㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南平塚4	神奈川県平塚市老松町５−７	2014年8月	58.0㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー湘南平塚タワー	神奈川県平塚市老松町１−１７	2005年7月	77.57㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン湘南平塚老松町	神奈川県平塚市老松町６−２	1997年11月	54.41㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る

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