ナイスステージ湘南袖ヶ浜の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
2,410万円〜 4,584万円（137万円〜 143万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県平塚市袖ケ浜１７−４７
築年月	2000年9月
総階数	5階
総戸数	56戸
専有面積	55.38㎡〜 105.88㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	平塚駅徒歩12分

施設・設備

ﾎﾟｰﾁ付玄関

雁行設計

地下駐車場

集会室

間取り変更ﾌﾟﾗﾝ

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

ナイスステージ湘南袖ヶ浜の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は中郡大磯町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 中郡二宮町, 伊勢原市, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

ナイスステージ湘南袖ヶ浜の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスステージ湘南袖ヶ浜は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスステージ湘南袖ヶ浜の存在する神奈川県平塚市袖ケ浜周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,190万円	2006年11月	78.19㎡	53.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,880万円	2006年6月	81.68㎡	47.5万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2006年11月	79.17㎡	47.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	1986年3月	84.33㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,198万円	2000年9月	67.92㎡	47.1万円	2	3LDK
2024年9月	4,280万円	2014年4月	75.37㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年9月	2,980万円	2006年6月	65.81㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,700万円	1986年3月	85.64㎡	19.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,580万円	1999年8月	70.78㎡	36.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,200万円	2006年11月	91.72㎡	45.8万円	3	3LDK
2024年5月	3,880万円	2006年11月	81.68㎡	47.5万円	5	3LDK
2024年4月	3,290万円	1999年8月	76.08㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,699万円	2008年7月	71.68㎡	51.6万円	1	3LDK
2024年3月	2,580万円	2000年9月	67.92㎡	38.0万円	2	3LDK
2024年2月	3,860万円	2006年6月	77.73㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1986年3月	99.05㎡	30.1万円	3	4LDK
2024年1月	3,450万円	2006年6月	81.68㎡	42.2万円	3	3LDK
2023年12月	3,480万円	2006年11月	76.89㎡	45.3万円	3	3LDK
2023年11月	2,280万円	2001年1月	72.29㎡	31.5万円	1	3LDK
2023年11月	3,880万円	2006年6月	77.14㎡	50.3万円	3	3LDK
2023年10月	5,198万円	2006年6月	100.16㎡	51.9万円	1	5LDK
2023年9月	3,980万円	2006年6月	77.85㎡	51.1万円	3	3LDK
2023年8月	2,890万円	2006年12月	77.66㎡	37.2万円	1	4LDK
2023年6月	3,280万円	2008年8月	73.62㎡	44.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,680万円	1999年8月	72.22㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年4月	2,480万円	1986年3月	99.05㎡	25.0万円	3	4LDK
2023年2月	3,940万円	2006年11月	77.85㎡	50.6万円	2	3LDK
2023年1月	2,780万円	2006年6月	65.81㎡	42.2万円	5	2LDK
2022年12月	3,180万円	2006年12月	81.62㎡	39.0万円	1	3LDK
2022年12月	2,780万円	2000年9月	66.16㎡	42.0万円	1	2LDK
2022年12月	3,790万円	2006年6月	81.62㎡	46.4万円	2	3LDK
2022年11月	3,480万円	2014年4月	84.72㎡	41.1万円	4	4LDK
2022年8月	3,250万円	2008年7月	73.62㎡	44.1万円	5	3LDK
2022年8月	2,980万円	2006年12月	79.17㎡	37.6万円	2	3LDK
2022年7月	3,680万円	2014年3月	71.37㎡	51.6万円	3	3LDK
2022年7月	2,980万円	2006年6月	81.62㎡	36.5万円	2	3LDK
2022年6月	3,080万円	2014年4月	75.37㎡	40.9万円	1	4LDK
2022年3月	3,580万円	2006年12月	77.85㎡	46.0万円	2	3LDK
2022年2月	3,880万円	2014年3月	80.75㎡	48.0万円	4	4LDK
2022年2月	4,280万円	2006年11月	77.85㎡	55.0万円	4	3LDK
2022年2月	4,490万円	2006年11月	92.95㎡	48.3万円	4	3LDK
2022年1月	1,980万円	2001年1月	72.29㎡	27.4万円	1	3LDK
2021年11月	6,380万円	2006年11月	92.95㎡	68.6万円	9	3LDK
2021年11月	3,680万円	2006年6月	77.85㎡	47.3万円	1	3LDK
2021年10月	3,480万円	2006年11月	78.19㎡	44.5万円	3	3LDK
2021年9月	2,480万円	1999年9月	72.85㎡	34.0万円	2	3LDK
2021年9月	2,600万円	2006年11月	76.89㎡	33.8万円	2	3LDK
2021年8月	2,480万円	2008年7月	71.75㎡	34.6万円	3	2LDK
2021年8月	3,480万円	2006年6月	81.68㎡	42.6万円	3	3LDK
2021年6月	2,780万円	2000年9月	66.16㎡	42.0万円	4	2LDK
2021年4月	2,980万円	2006年11月	89.36㎡	33.3万円	1	4LDK
2020年12月	1,980万円	2000年9月	72.3㎡	27.4万円	1	3LDK
2020年12月	2,380万円	1999年9月	72.85㎡	32.7万円	2	3LDK
2020年11月	2,880万円	2014年3月	75.72㎡	38.0万円	1	3LDK
2020年10月	2,990万円	2008年7月	72.8㎡	41.1万円	3	3LDK
2020年10月	2,880万円	2014年3月	74.59㎡	38.6万円	4	3LDK
2020年9月	2,080万円	2001年1月	73.14㎡	28.4万円	2	3LDK
2020年9月	2,790万円	1997年1月	77.87㎡	35.8万円	3	3LDK
2020年8月	3,380万円	2014年3月	80.64㎡	41.9万円	4	4LDK
2020年8月	2,490万円	2006年12月	79.17㎡	31.5万円	1	3LDK
2020年8月	3,440万円	2008年7月	80.23㎡	42.9万円	5	3LDK
2020年7月	1,790万円	1986年3月	84.33㎡	21.2万円	3	3LDK
2020年6月	3,050万円	2006年11月	84.19㎡	36.2万円	3	3LDK
2020年5月	1,980万円	2001年1月	65.55㎡	30.2万円	1	2LDK
2020年5月	2,680万円	2006年11月	77.85㎡	34.4万円	3	3LDK
2020年5月	2,490万円	2001年2月	77.3㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年4月	1,980万円	2001年2月	65.55㎡	30.2万円	5	2LDK
2020年3月	2,490万円	2001年2月	77.3㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年3月	2,780万円	2001年2月	77.3㎡	36.0万円	3	3LDK
2020年3月	2,180万円	2001年1月	72.29㎡	30.2万円	1	3LDK
2020年1月	2,980万円	2006年11月	89.36㎡	33.3万円	1	4LDK
2020年1月	2,980万円	2006年11月	89.36㎡	33.3万円	1	4LDK
2019年12月	2,480万円	2008年7月	66.14㎡	37.5万円	4	2LDK
2019年12月	2,480万円	2008年7月	66.14㎡	37.5万円	4	2LDK
2019年12月	2,680万円	2006年6月	77.86㎡	34.4万円	1	3LDK
2019年11月	2,880万円	2008年7月	72.8㎡	39.6万円	3	3LDK
2019年11月	2,180万円	1986年3月	85.64㎡	25.5万円	3	3LDK
2019年11月	2,290万円	1986年3月	85.64㎡	26.7万円	1	3LDK
2019年11月	2,290万円	1986年3月	85.64㎡	26.7万円	1	3LDK
2019年11月	2,490万円	2001年2月	77.3㎡	32.2万円	3	3LDK
2019年10月	2,100万円	2000年9月	65.7㎡	32.0万円	3	3LDK
2019年9月	1,790万円	1986年3月	84.33㎡	21.2万円	3	3LDK
2019年8月	1,980万円	1999年8月	75.58㎡	26.2万円	1	3LDK
2019年7月	2,780万円	2006年11月	81.62㎡	34.1万円	1	3LDK
2019年7月	3,250万円	2006年11月	91.72㎡	35.4万円	3	4LDK
2019年6月	2,580万円	2008年7月	72.8㎡	35.4万円	2	3LDK
2019年6月	2,100万円	1999年8月	75.27㎡	27.9万円	1	3LDK
2019年5月	2,295万円	1986年3月	85.64㎡	26.8万円	1	4LDK
2019年5月	3,750万円	2014年3月	93.88㎡	39.9万円	5	4LDK
2019年4月	1,380万円	1986年3月	85.64㎡	16.1万円	3	4LDK
2019年4月	2,080万円	2000年12月	73.14㎡	28.4万円	2	3LDK
2019年4月	2,780万円	2014年3月	74.59㎡	37.3万円	1	3LDK
2019年2月	2,299万円	1986年3月	84.33㎡	27.3万円	1	3LDK
2019年2月	2,299万円	1986年3月	84.33㎡	27.3万円	1	3LDK
2019年2月	2,299万円	1986年3月	84.33㎡	27.3万円	1	3LDK
2019年2月	1,880万円	2000年9月	72.95㎡	25.8万円	1	4LDK
2019年1月	1,790万円	1986年3月	99.05㎡	18.1万円	2	4LDK
2019年1月	2,380万円	1997年1月	89.22㎡	26.7万円	4	3LDK
2018年12月	3,400万円	2008年7月	80.23㎡	42.4万円	5	3LDK
2018年12月	2,280万円	2000年9月	64.74㎡	35.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス湘南龍城ケ丘

神奈川県平塚市龍城ケ丘２−３３

築年月：1994年2月

専有面積：66.12㎡〜

相場価格：2,494万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス湘南龍城ケ丘	神奈川県平塚市龍城ケ丘２−３３	1994年2月	66.12㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシア湘南平塚海岸	神奈川県平塚市龍城ケ丘１７	2023年1月	62.99㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ平塚龍城ケ丘	神奈川県平塚市龍城ケ丘６−４５	1994年6月	61.22㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール平塚	神奈川県平塚市龍城ケ丘６−５０	1981年2月	65.43㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ平塚龍城ケ丘1番館	神奈川県平塚市龍城ケ丘２−１５	2001年10月	55.06㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
ベルググランデ湘南松風	神奈川県平塚市松風町１８−２８	2020年9月	--	--	このマンションの相場を見る
マスターズアドレス湘南松風ブライトコート	神奈川県平塚市松風町	2004年10月	79.36㎡〜	4,144万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン平塚松風町	神奈川県平塚市松風町	2022年9月	57.24㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ湘南松風	神奈川県平塚市松風町２７−２２	1996年2月	60.4㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズアドレス湘南松風	神奈川県平塚市松風町１９−３５	2004年8月	62.61㎡〜	3,910万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム湘南松風	神奈川県平塚市松風町３０−３	2009年2月	60.83㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズアドレス湘南松風ウィンズコート	神奈川県平塚市松風町	2004年10月	62.61㎡〜	3,924万円〜	このマンションの相場を見る
エルザ湘南松風	神奈川県平塚市松風町１２−１５	1989年11月	72.46㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズアドレス湘南松風ガーデンコート	神奈川県平塚市松風町１９−３５	2004年10月	62.83㎡〜	3,362万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルシーサイドコート湘南松風	神奈川県平塚市松風町２３−４	2000年3月	58.23㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン平塚松風町	神奈川県平塚市松風町２０−２６	1992年8月	16.77㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ湘南松風	神奈川県平塚市松風町２８−４７	2006年7月	67.48㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
松風ハイツ	神奈川県平塚市松風町２１−２５	1980年3月	61.23㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ平塚松風1番館	神奈川県平塚市松風町２８−４５	1994年7月	60.4㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ平塚デルソール	神奈川県平塚市老松町５−８	2004年12月	75.2㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る

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