サーパス湘南龍城ケ丘の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,494万円〜 3,042万円（122万円〜 125万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	神奈川県平塚市龍城ケ丘２−３３
築年月	1994年2月
総階数	5階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	平塚駅徒歩9分

施設・設備

吹き抜け回廊デザイン

中庭

フローリング

アルコーブ玄関

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

サーパス湘南龍城ケ丘の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は中郡大磯町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 中郡二宮町, 伊勢原市, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

サーパス湘南龍城ケ丘の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス湘南龍城ケ丘は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

73.88㎡

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2階北

3LDK

74.57㎡

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3階北東

3LDK

67.26㎡

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3階北

4LDK

82.66㎡

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4階北

3LDK

74.19㎡

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4階北

3LDK

74.57㎡

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4階北

4LDK

82.06㎡

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5階西

3LDK

66.12㎡

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5階北

3LDK

72.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.88㎡	北	1階北(73.88㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.57㎡	北	2階北(74.57㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.26㎡	北東	3階北東(67.26㎡)を無料査定する
3	4LDK	82.66㎡	北	3階北(82.66㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.19㎡	北	4階北(74.19㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.57㎡	北	4階北(74.57㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.06㎡	北	4階北(82.06㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.12㎡	西	5階西(66.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.0㎡	北	5階北(72.0㎡)を無料査定する

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サーパス湘南龍城ケ丘の存在する神奈川県平塚市龍城ケ丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,690万円	1994年6月	66.12㎡	40.7万円	3	3LDK
2024年11月	4,480万円	2023年1月	80.6㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	2023年1月	81.84㎡	60.9万円	1	3LDK
2024年8月	3,690万円	2001年10月	75.55㎡	48.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,980万円	2001年10月	78.13㎡	38.1万円	2	3LDK
2024年7月	4,650万円	2023年3月	81.84㎡	56.8万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1994年6月	72.0㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,500万円	2001年10月	75.55㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年5月	5,180万円	2023年1月	85.26㎡	60.8万円	5	4LDK
2024年5月	3,490万円	2023年1月	73.2㎡	47.7万円	1	3LDK
2024年4月	2,580万円	2001年10月	72.54㎡	35.6万円	4	3LDK
2023年11月	3,280万円	1994年2月	74.19㎡	44.2万円	4	3LDK
2023年11月	2,580万円	2001年10月	78.13㎡	33.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,980万円	1994年6月	72.0㎡	27.5万円	4	3LDK
2023年10月	6,980万円	2023年1月	94.45㎡	73.9万円	5	4LDK
2023年9月	870万円	1981年2月	65.43㎡	13.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,780万円	1994年6月	66.12㎡	42.0万円	5	3LDK
2023年6月	2,880万円	1994年6月	61.22㎡	47.0万円	4	3LDK
2023年6月	2,890万円	1994年6月	66.12㎡	43.7万円	4	3LDK
2023年3月	2,980万円	2001年10月	67.81㎡	43.9万円	6	3LDK
2022年9月	1,930万円	1994年6月	66.12㎡	29.2万円	4	3LDK
2022年8月	2,090万円	1994年6月	69.6㎡	30.0万円	2	3LDK
2022年7月	3,190万円	2001年10月	78.13㎡	40.8万円	3	3LDK
2022年3月	2,680万円	2001年10月	75.48㎡	35.5万円	1	3LDK
2022年2月	2,380万円	2001年10月	78.13㎡	30.5万円	3	3LDK
2022年1月	2,380万円	1994年2月	74.57㎡	31.9万円	2	3LDK
2021年8月	2,380万円	1994年6月	63.0㎡	37.8万円	2	3LDK
2021年5月	2,680万円	1994年2月	82.66㎡	32.4万円	3	4LDK
2021年4月	1,580万円	1994年6月	64.98㎡	24.3万円	4	3LDK
2020年10月	2,680万円	2001年10月	67.81㎡	39.5万円	6	3LDK
2020年8月	1,880万円	1994年6月	72.0㎡	26.1万円	5	3LDK
2020年7月	1,880万円	1994年6月	72.0㎡	26.1万円	5	3LDK
2020年4月	2,280万円	1994年2月	73.88㎡	30.9万円	1	3LDK
2020年2月	880万円	1981年3月	65.43㎡	13.4万円	2	3LDK
2018年8月	2,200万円	2001年10月	72.01㎡	30.6万円	3	3LDK
2018年7月	2,580万円	2001年10月	90.22㎡	28.6万円	3	3LDK
2018年5月	2,780万円	2001年10月	90.22㎡	30.8万円	3	3LDK
2018年3月	1,880万円	1994年6月	67.26㎡	28.0万円	3	3LDK
2018年2月	1,830万円	2001年10月	59.5㎡	30.8万円	2	1LDK
2017年10月	3,100万円	2001年10月	90.22㎡	34.4万円	3	3LDK
2017年2月	1,980万円	1994年2月	74.57㎡	26.6万円	4	3LDK
2017年2月	2,250万円	1994年6月	82.06㎡	27.4万円	4	4LDK
2017年1月	2,380万円	2001年10月	67.81㎡	35.1万円	4	3LDK
2016年11月	2,250万円	1994年6月	82.06㎡	27.4万円	4	4LDK

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パレ平塚すみれ平4番館

神奈川県平塚市菫平１５−１−４

築年月：1983年5月

専有面積：76.62㎡〜

相場価格：1,677万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレ平塚すみれ平4番館	神奈川県平塚市菫平１５−１−４	1983年5月	76.62㎡〜	1,677万円〜	このマンションの相場を見る
パレ平塚すみれ平壱番館	神奈川県平塚市菫平１２−１２	1983年9月	65.32㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストクラス菫平	神奈川県平塚市菫平１８−１８	1991年9月	45.68㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト	神奈川県平塚市菫平１−５	2008年3月	67.53㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
パレ平塚すみれ平	神奈川県平塚市菫平１２−１２	1983年9月	59.58㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
パレ平塚すみれ平1番館	神奈川県平塚市菫平１２−１２−１	1983年9月	65.32㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
パレ平塚すみれ平3番館	神奈川県平塚市菫平１５−１	1983年9月	36.97㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る
パレ平塚すみれ平2番館	神奈川県平塚市菫平１２−２	1983年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グレーシア湘南平塚海岸	神奈川県平塚市龍城ケ丘１７	2023年1月	62.99㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ平塚龍城ケ丘	神奈川県平塚市龍城ケ丘６−４５	1994年6月	61.22㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール平塚	神奈川県平塚市龍城ケ丘６−５０	1981年2月	65.43㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ平塚龍城ケ丘1番館	神奈川県平塚市龍城ケ丘２−１５	2001年10月	55.06㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル湘南平塚サザンコート	神奈川県平塚市桃浜町９−１	2001年10月	54.5㎡〜	2,465万円〜	このマンションの相場を見る
グランマーレ湘南アプレ	神奈川県平塚市桃浜町６−１６	1997年7月	58.5㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ平塚桃浜	神奈川県平塚市桃浜町８−１３	2012年12月	69.11㎡〜	3,817万円〜	このマンションの相場を見る
ベルググランデ湘南松風	神奈川県平塚市松風町１８−２８	2020年9月	--	--	このマンションの相場を見る
マスターズアドレス湘南松風ブライトコート	神奈川県平塚市松風町	2004年10月	79.36㎡〜	4,144万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン平塚松風町	神奈川県平塚市松風町	2022年9月	57.24㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ湘南松風	神奈川県平塚市松風町２７−２２	1996年2月	60.4㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズアドレス湘南松風	神奈川県平塚市松風町１９−３５	2004年8月	62.61㎡〜	3,910万円〜	このマンションの相場を見る

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