グランドパレス永犬丸の森の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
1,961万円〜 2,765万円（97万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦２丁目２２−３８
築年月	2016年8月
総階数	8階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	東水巻駅徒歩15分永犬丸駅徒歩27分三ヶ森駅徒歩28分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

グランドパレス永犬丸の森の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の69.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 北九州市若松区, 鞍手郡鞍手町, 遠賀郡芦屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東水巻駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス永犬丸の森の最寄り東水巻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドパレス永犬丸の森は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

67.03㎡

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2階南

4LDK

85.54㎡

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3階南

4LDK

85.54㎡

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4階南

4LDK

83.3㎡

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5階南

4LDK

83.3㎡

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5階南

4LDK

79.8㎡

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5階南

3LDK

91.57㎡

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6階南

4LDK

79.8㎡

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6階南

4LDK

83.3㎡

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6階南

3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(6階) 洋室 4.8帖(6階) 洋室 5.4帖(6階) 洋室 7.5帖(6階)）

91.57㎡

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7階南

4LDK

79.8㎡

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7階南

3LDK

67.03㎡

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7階南

4LDK

83.3㎡

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8階南

4LDK

79.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	67.03㎡	南	2階南(67.03㎡)を無料査定する
2	4LDK	85.54㎡	南	2階南(85.54㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.54㎡	南	3階南(85.54㎡)を無料査定する
4	4LDK	83.3㎡	南	4階南(83.3㎡)を無料査定する
5	4LDK	83.3㎡	南	5階南(83.3㎡)を無料査定する
5	4LDK	79.8㎡	南	5階南(79.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	91.57㎡	南	5階南(91.57㎡)を無料査定する
6	4LDK	79.8㎡	南	6階南(79.8㎡)を無料査定する
6	4LDK	83.3㎡	南	6階南(83.3㎡)を無料査定する
6	3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(6階) 洋室 4.8帖(6階) 洋室 5.4帖(6階) 洋室 7.5帖(6階)）	91.57㎡	南	6階南(91.57㎡)を無料査定する
7	4LDK	79.8㎡	南	7階南(79.8㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.03㎡	南	7階南(67.03㎡)を無料査定する
7	4LDK	83.3㎡	南	7階南(83.3㎡)を無料査定する
8	4LDK	79.8㎡	南	8階南(79.8㎡)を無料査定する

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グランドパレス永犬丸の森の存在する福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,570万円	2016年8月	85.54㎡	30.0万円	3	4LDK
2024年8月	2,460万円	2016年8月	83.3㎡	29.5万円	5	4LDK
2024年8月	2,460万円	2016年8月	83.3㎡	29.5万円	5	4LDK
2024年8月	2,460万円	2016年8月	83.3㎡	29.5万円	5	4LDK
2024年8月	2,570万円	2016年8月	85.54㎡	30.0万円	3	4LDK
2024年8月	2,570万円	2016年8月	85.54㎡	30.0万円	3	4LDK
2024年8月	2,350万円	2016年8月	79.8㎡	29.4万円	8	4LDK
2024年8月	2,350万円	2016年8月	79.8㎡	29.4万円	8	4LDK
2024年8月	2,350万円	2016年8月	79.8㎡	29.4万円	8	4LDK
2024年8月	3,070万円	2016年8月	91.57㎡	33.5万円	6	3LDK
2024年8月	3,070万円	2016年8月	91.57㎡	33.5万円	6	3LDK
2024年8月	3,070万円	2016年8月	91.57㎡	33.5万円	6	3LDK
2024年8月	2,510万円	2016年8月	83.3㎡	30.1万円	7	4LDK
2024年8月	2,510万円	2016年8月	83.3㎡	30.1万円	7	4LDK
2024年8月	2,510万円	2016年8月	83.3㎡	30.1万円	7	4LDK
2024年8月	2,310万円	2016年8月	79.8㎡	28.9万円	6	4LDK
2024年8月	2,310万円	2016年8月	79.8㎡	28.9万円	6	4LDK
2024年8月	2,310万円	2016年8月	79.8㎡	28.9万円	6	4LDK
2024年7月	2,350万円	2016年8月	79.8㎡	29.4万円	7	4LDK
2024年7月	3,070万円	2016年8月	91.57㎡	33.5万円	5	3LDK
2024年7月	3,070万円	2016年8月	91.57㎡	33.5万円	5	3LDK
2024年7月	2,460万円	2016年8月	83.3㎡	29.5万円	4	4LDK
2024年7月	2,460万円	2016年8月	83.3㎡	29.5万円	4	4LDK
2024年7月	2,460万円	2016年8月	83.3㎡	29.5万円	4	4LDK
2024年7月	2,350万円	2016年8月	79.8㎡	29.4万円	7	4LDK
2024年7月	2,350万円	2016年8月	79.8㎡	29.4万円	7	4LDK
2024年7月	3,070万円	2016年8月	91.57㎡	33.5万円	5	3LDK
2024年7月	2,310万円	2016年8月	79.8㎡	28.9万円	5	4LDK
2024年7月	2,510万円	2016年8月	83.3㎡	30.1万円	6	4LDK
2024年7月	2,510万円	2016年8月	83.3㎡	30.1万円	6	4LDK
2024年7月	2,310万円	2016年8月	79.8㎡	28.9万円	5	4LDK
2024年7月	2,310万円	2016年8月	79.8㎡	28.9万円	5	4LDK
2024年7月	2,570万円	2016年8月	85.54㎡	30.0万円	2	4LDK
2024年7月	2,570万円	2016年8月	85.54㎡	30.0万円	2	4LDK
2024年7月	2,570万円	2016年8月	85.54㎡	30.0万円	2	4LDK
2024年7月	2,510万円	2016年8月	83.3㎡	30.1万円	6	4LDK
2021年10月	1,850万円	2016年8月	67.03㎡	27.6万円	7	3LDK
2021年10月	1,850万円	2016年8月	67.03㎡	27.6万円	7	3LDK
2021年10月	1,850万円	2016年8月	67.03㎡	27.6万円	7	3LDK
2020年12月	2,148万円	2016年8月	67.03㎡	32.0万円	2	3LDK
2020年12月	2,148万円	2016年8月	67.03㎡	32.0万円	2	3LDK
2020年12月	2,148万円	2016年8月	67.03㎡	32.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ミリオンコーポラス折尾南2

福岡県北九州市八幡西区永犬丸２丁目１−８

築年月：1995年5月

専有面積：53.99㎡〜

相場価格：718万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ミリオンコーポラス折尾南2	福岡県北九州市八幡西区永犬丸２丁目１−８	1995年5月	53.99㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
エミネント鷹見台	福岡県北九州市八幡西区永犬丸２丁目２２−４５	1987年8月	77.52㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
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サンパーク三ヶ森	福岡県北九州市八幡西区三ケ森２丁目８−１２	2001年3月	72.37㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク三ヶ森2	福岡県北九州市八幡西区三ケ森２丁目４−２４	2005年2月	70.01㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ三ヶ森2	福岡県北九州市八幡西区三ケ森２丁目１−４	1999年3月	67.18㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール則松水辺の里	福岡県北九州市八幡西区則松５丁目２１−１６	1998年6月	78.97㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ東筑	福岡県北九州市八幡西区東筑１丁目２−１０	1986年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポランド三ヶ森	福岡県北九州市八幡西区里中１丁目８−９	1993年4月	56.36㎡〜	781万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク三ヶ森3	福岡県北九州市八幡西区里中１丁目３８−１	2008年10月	53.19㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド三ヶ森	福岡県北九州市八幡西区里中１丁目５−１０	2002年9月	71.2㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
リビエールリシェル永犬丸	福岡県北九州市八幡西区永犬丸５丁目１−３	2019年9月	81.6㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
アースコートディアヒルズ永犬丸	福岡県北九州市八幡西区美原町１０−３３	2015年2月	70.96㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸	福岡県北九州市八幡西区美原町１０−３３	2015年4月	70.96㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン永犬丸	福岡県北九州市八幡西区美原町１４−２０	1989年6月	72.64㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールソフィア三ヶ森	福岡県北九州市八幡西区三ケ森１丁目５−２１	2008年1月	72.28㎡〜	1,500万円〜	このマンションの相場を見る
グランドキャッスル三ヶ森ステーションアヴェニュー	福岡県北九州市八幡西区三ケ森１丁目２－７	2016年12月	74.68㎡〜	2,443万円〜	このマンションの相場を見る

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