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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,644万円 〜 9,831万円 （397万円 〜 424万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都北区田端新町３丁目１６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 30.34㎡ 〜 76.66㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
「プレシスヴィアラ田端」は東京都北区田端新町に位置するマンションです。立地としてはJR山手線や京浜東北線のアクセスが良く、東京都心への通勤や通学に非常に便利です。周囲には商店街やスーパー、飲食店が点在しており、生活利便性に優れています。特に駅から徒歩圏内であることも魅力です。
外観はモダンで洗練されたデザインを持っており、周囲の街並みにも溶け込んでいます。都市部にありながらも、静かな環境で暮らしやすい点が評価されています。また、管理状態も良好であり、管理組合によって定期的なメンテナンスが行われているため、資産価値の維持にも期待できます。
資産性に関して、このエリアは都内の人気エリアであり資産価値が高めとされています。ただし、選ばれる物件にはより多くの検討材料が求められるため、購入時には慎重な判断が必要です。所有リスクとしては、大都市部故に隣接する地域の地価変動や急激な開発計画には注意が必要です。特に東京都心部は多くのプロジェクトが進行しており、その影響で周辺環境が変化する可能性があるため、情勢に敏感であることが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 32.36㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 44.1㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 30.34㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.08㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 32.36㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 44.1㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 30.34㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.08㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 32.36㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 44.1㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 30.34㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.08㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 32.36㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 44.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 30.34㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.08㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 32.36㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 44.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 30.34㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 55.08㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 32.36㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 44.1㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 30.34㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 55.08㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 32.36㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 44.1㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 30.34㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 55.08㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 76.66㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 55.08㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,980万円 | 1997年2月 | 71.32㎡ | 97.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 1997年2月 | 71.32㎡ | 97.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 1997年2月 | 71.32㎡ | 97.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1985年7月 | 48.43㎡ | 73.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1985年7月 | 48.43㎡ | 73.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1985年7月 | 48.43㎡ | 73.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1985年7月 | 48.43㎡ | 73.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,370万円 | 2014年6月 | 25.37㎡ | 93.4万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 2,370万円 | 2014年6月 | 25.37㎡ | 93.4万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 9,280万円 | 2007年2月 | 85.73㎡ | 108.2万円 | 4 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 堤マンション | 東京都北区田端６丁目９−７ | 1974年7月 | 37.8㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ田端 | 東京都北区田端６丁目７−７ | 2002年9月 | 28.25㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンイーグル | 東京都北区田端６丁目１１−１０ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン田端 | 東京都北区田端６丁目４−３ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−１２ | 1981年10月 | 58.02㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−９ | 1989年3月 | 31.5㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田端さくら通り | 東京都荒川区西尾久４丁目２０−１ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目６−７ | 2009年2月 | 48.31㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０ | 1983年7月 | 49.35㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−９ | 2008年12月 | 41.09㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目３１−９ | 2020年1月 | 31.99㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端第１ | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2010年9月 | 30.4㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンツァーレ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目１０−１ | 2008年5月 | 26.09㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目７−１１ | 1999年2月 | 55.24㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | 18.28㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森ビル | 東京都荒川区西尾久４丁目６−６ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイズ田端２ウエスト | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１ | 1980年11月 | 46.0㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴアン | 東京都荒川区西尾久４丁目２６−１２ | 2006年12月 | 25.2㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
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