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プレサンスグラン烏丸五条新町通

プレサンスグラン烏丸五条新町通の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
5,016万円 〜 7,442万円
（337万円 〜 367万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所京都府京都市下京区材木町１５１
築年月2022年8月
総階数10階
総戸数38戸
専有面積49.2㎡ 〜 67.12㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CASBEE京都「B+」
来客用1台
サービス用1台

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

プレサンスグラン烏丸五条新町通の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五条駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスグラン烏丸五条新町通の最寄り五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスグラン烏丸五条新町通は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.6万円に比べて、築40年以上では135.6万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスグラン烏丸五条新町通の存在する京都府京都市下京区材木町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円2014年1月41.89㎡92.6万円101K
2024年11月3,880万円2014年1月41.89㎡92.6万円101K
2024年11月3,580万円2014年1月41.89㎡85.5万円71LDK
2024年11月3,580万円2014年1月41.89㎡85.5万円71LDK
2024年11月2,880万円2014年1月33.2㎡86.7万円111K
2024年11月2,880万円2014年1月33.2㎡86.7万円111K
2024年11月850万円1985年10月26.77㎡31.8万円31K
2024年11月850万円1985年10月26.77㎡31.8万円31K
2024年10月950万円1985年10月26.77㎡35.5万円51K
2024年10月950万円1985年10月26.77㎡35.5万円51K
2024年10月4,999万円1996年12月61.61㎡81.1万円33LDK
2024年10月4,999万円1996年12月61.61㎡81.1万円33LDK
2024年9月4,999万円1996年12月61.19㎡81.7万円73LDK
2024年9月4,999万円1996年12月61.19㎡81.7万円73LDK
2024年9月6,980万円1996年12月71.58㎡97.5万円73LDK
2024年9月6,980万円1996年12月71.58㎡97.5万円73LDK
2024年9月4,999万円1996年12月61.19㎡81.7万円33LDK
2024年9月4,999万円1996年12月61.19㎡81.7万円33LDK
2024年9月825万円1985年10月26.77㎡30.8万円61K
2024年9月825万円1985年10月26.77㎡30.8万円61K
2024年8月3,880万円2014年1月41.89㎡92.6万円101K
2024年8月3,880万円2014年1月41.89㎡92.6万円101K
2024年8月4,548万円2024年1月41.91㎡108.5万円91LDK
2024年8月4,548万円2024年1月41.91㎡108.5万円91LDK
2024年8月4,098万円2024年1月38.09㎡107.6万円71LDK
2024年8月4,098万円2024年1月38.09㎡107.6万円71LDK
2024年8月4,348万円2024年1月40.32㎡107.8万円91LDK
2024年8月4,348万円2024年1月40.32㎡107.8万円91LDK
2024年7月4,180万円2014年1月41.89㎡99.8万円111K
2024年7月4,180万円2014年1月41.89㎡99.8万円111K
2024年5月1,200万円1985年10月28.24㎡42.5万円11R
2024年5月1,200万円1985年10月28.24㎡42.5万円11R
2024年4月5,880万円2022年8月49.2㎡119.5万円102LDK
2024年4月6,580万円2022年8月64.86㎡101.4万円93LDK
2024年2月2,500万円2014年1月31.04㎡80.5万円111K
2024年2月2,500万円2014年1月31.04㎡80.5万円111K
2024年1月690万円1985年10月32.65㎡21.1万円31K
2024年1月690万円1985年10月32.65㎡21.1万円31K
2023年12月2,980万円2014年1月35.59㎡83.7万円31K
2023年12月2,980万円2014年1月35.59㎡83.7万円31K
2023年12月3,970万円2014年1月41.89㎡94.8万円72LDK
2023年12月3,970万円2014年1月41.89㎡94.8万円72LDK
2023年12月1,180万円1997年8月19.76㎡59.7万円81K
2023年11月1,620万円2007年1月27.49㎡58.9万円21K
2023年11月6,980万円1996年12月71.58㎡97.5万円73LDK
2023年11月1,620万円2007年1月27.49㎡58.9万円21K
2023年11月6,980万円1996年12月71.58㎡97.5万円73LDK
2023年10月2,260万円2010年1月31.69㎡71.3万円11K
2023年10月910万円1985年10月26.77㎡34.0万円41K
2023年10月910万円1985年10月26.77㎡34.0万円41K
2023年9月3,980万円2014年1月41.89㎡95.0万円41LDK
2023年9月3,980万円2014年1月41.89㎡95.0万円41LDK
2023年7月3,080万円2014年1月31.04㎡99.2万円111K
2023年7月3,080万円2014年1月31.04㎡99.2万円111K
2023年7月5,880万円2022年8月54.1㎡108.7万円22LDK
2023年5月2,780万円2014年1月35.59㎡78.1万円81K
2023年5月2,780万円2014年1月35.59㎡78.1万円81K
2023年5月2,380万円2010年1月30.04㎡79.2万円31K
2023年5月3,460万円2014年1月41.89㎡82.6万円101LDK
2023年5月3,460万円2014年1月41.89㎡82.6万円101LDK
2023年5月790万円1985年10月24.34㎡32.5万円61K
2023年5月790万円1985年10月24.34㎡32.5万円61K
2023年4月750万円1985年10月26.77㎡28.0万円31K
2023年4月750万円1985年10月26.77㎡28.0万円31K
2023年4月750万円1985年10月24.34㎡30.8万円31K
2023年4月750万円1985年10月24.34㎡30.8万円31K
2023年3月980万円1985年10月27.5㎡35.6万円21R
2023年3月980万円1985年10月27.5㎡35.6万円21R
2023年2月2,900万円2014年1月35.59㎡81.5万円71K
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2023年2月5,980万円1996年12月73.43㎡81.4万円13LDK
2023年2月5,980万円1996年12月73.43㎡81.4万円13LDK
2022年11月6,980万円1996年12月71.58㎡97.5万円73LDK
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2022年11月3,980万円2014年1月38.99㎡102.1万円41LDK
2022年11月3,980万円2014年1月38.99㎡102.1万円41LDK
2022年11月2,400万円2014年1月33.2㎡72.3万円91K
2022年11月2,400万円2014年1月33.2㎡72.3万円91K
2022年10月1,200万円1997年7月19.76㎡60.7万円71K
2022年8月1,390万円1985年11月34.17㎡40.7万円71K
2022年8月1,390万円1985年11月34.17㎡40.7万円71K
2022年7月3,580万円2014年1月41.89㎡85.5万円61LDK
2022年7月3,580万円2014年1月41.89㎡85.5万円61LDK
2022年6月2,680万円2010年1月30.04㎡89.2万円41K
2022年5月1,690万円2007年1月31.69㎡53.3万円21K
2022年5月1,690万円2007年1月31.69㎡53.3万円21K
2022年4月800万円1985年10月26.77㎡29.9万円61K
2022年4月800万円1985年10月26.77㎡29.9万円61K
2022年3月1,880万円1985年10月49.89㎡37.7万円91LDK
2022年3月1,880万円1985年10月49.89㎡37.7万円91LDK
2022年2月6,980万円1996年12月71.58㎡97.5万円73LDK
2022年2月6,980万円1996年12月71.58㎡97.5万円73LDK
2022年2月3,180万円2010年1月30.04㎡105.9万円41K
2022年2月7,480万円1996年12月82.69㎡90.5万円43LDK
2022年2月7,480万円1996年12月82.69㎡90.5万円43LDK
2022年1月2,200万円2014年1月33.2㎡66.3万円51K
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2022年1月3,500万円2014年1月41.89㎡83.6万円71LDK
2022年1月3,500万円2014年1月41.89㎡83.6万円71LDK
2021年8月3,580万円2014年1月41.89㎡85.5万円61LDK
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