エステムコート京都紫野売却査定・相場情報

資産性スコア
3.03
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3,703万円 5,272万円
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209万円 220万円
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最終更新日:

住所京都府京都市北区紫野上御輿町
築年月2021年7月
総階数5階
総戸数28戸
専有面積58.69㎡ 〜 79.3㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社エステム管理サービス
修繕積立金約183円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社スナダ建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
CASBEE京都「B+」
来客用兼サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

エステムコート京都紫野の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,165 100.0
2025年 114,533 97.8
2030年 111,030 94.8
2035年 107,102 91.4
2040年 102,652 87.6
2045年 98,318 83.9
2050年 94,363 80.5
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート京都紫野の最寄り北大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート京都紫野は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.9万円に比べて、築40年以上では86.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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306 3LDK 73.63㎡ 306を無料査定する
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エステムコート京都紫野の存在する京都府京都市北区紫野上御輿町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡6062645866
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月4,670万円2021年7月73.63㎡63.4万円23LDK
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2024年4月3,480万円2021年6月58.69㎡59.3万円21LDK
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2024年1月4,760万円2021年7月73.63㎡64.6万円33LDK
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2023年9月4,540万円2021年7月73.62㎡61.7万円53LDK
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2023年9月4,880万円2021年3月79.3㎡61.5万円33LDK
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