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エステムコート京都紫野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,420万円 〜 6,316万円 （249万円 〜 263万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市北区紫野上御輿町 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 58.69㎡ 〜 79.3㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE京都「B+」
来客用兼サービス用1台
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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性
エステムコート京都紫野の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,165 | 100.0 |
| 2025年 | 114,533 | 97.8 |
| 2030年 | 111,030 | 94.8 |
| 2035年 | 107,102 | 91.4 |
| 2040年 | 102,652 | 87.6 |
| 2045年 | 98,318 | 83.9 |
| 2050年 | 94,363 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四条駅の築年数で見たマンション価格
エステムコート京都紫野の最寄り四条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムコート京都紫野は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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エステムコート京都紫野の存在する京都府京都市北区紫野上御輿町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,670万円 | 2021年7月 | 73.63㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2021年6月 | 58.69㎡ | 59.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,760万円 | 2021年7月 | 73.63㎡ | 64.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,540万円 | 2021年7月 | 73.62㎡ | 61.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2021年3月 | 79.3㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,540万円 | 2021年7月 | 73.62㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2021年6月 | 77.25㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーグルコート北大路アネックス | 京都府京都市北区衣笠北荒見町９−１ | 2006年3月 | 55.47㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル紫野 | 京都府京都市北区紫野西野町６５−１ | 1999年10月 | 55.04㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和紫野ホームズ | 京都府京都市北区紫野北舟岡町２２−６ | 2003年2月 | 37.2㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ紫野 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町２２ | 1996年5月 | 56.43㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル衣笠 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町４８−１ | 1980年2月 | 63.74㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン衣笠金閣寺ハイツ | 京都府京都市北区衣笠東開キ町１８ | 1983年4月 | 51.46㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード金閣寺道 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町２６−４ | 1994年3月 | 16.8㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北山マンション | 京都府京都市北区大宮玄琢南町２５−２０ | 1972年12月 | 24.04㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞ | 京都府京都市北区長乗西町１８７ | 2018年1月 | 58.42㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣2 | 京都府京都市上京区姥ケ北町８００ | 1989年3月 | 16.77㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣パート２ | 京都府京都市上京区姥ケ北町 | 1989年3月 | 18.58㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ今出川聚楽邸 | 京都府京都市上京区古木町４１１ | 2002年10月 | 52.97㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ京都御所北 | 京都府京都市上京区古木町４０８−２ | 2003年4月 | 24.62㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート今出川 | 京都府京都市上京区古木町４１０−９ | 2001年6月 | 62.63㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北野白梅町 | 京都府京都市北区北野下白梅町２７−１ | 1998年3月 | 68.61㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン白梅町ハイツ | 京都府京都市北区北野下白梅町１ | 1979年8月 | 42.39㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルヴィラ堀川 | 京都府京都市上京区北舟橋町８３０−１ | 1995年10月 | 55.65㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都西陣 | 京都府京都市上京区寺今町５１９ | 2006年12月 | 24.85㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ堀川今出川Ⅱ | 京都府京都市上京区寺今町５１０ | 2019年3月 | 23.78㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京都西陣 | 京都府京都市上京区寺今町５０５ | 2007年10月 | 23.76㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
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