グリーンパーク熊谷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.28
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560万円 669万円
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39万円 40万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所埼玉県熊谷市銀座5丁目3−5
築年月1991年3月
総階数6階
総戸数44戸
間取り
アクセス
集会室
シャンプードレッサー
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グリーンパーク熊谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク熊谷」は、埼玉県熊谷市銀座5丁目3-5に位置するマンションで、交通の便の良さが特徴です。東京や大宮へのアクセスが良好でありながら、家賃は比較的手頃である点が魅力です。建物の外観はモダンなデザインであり、地域の景観にも調和しています。周辺には商業施設や公共交通機関が揃っており、生活の利便性が高いエリアです。また、熊谷市は夏の気温が高くなることで知られていますが、マンションの設計は快適な住環境を提供しています。資産性に関して、リーズナブルな価格設定や良好なアクセスからも将来の資産価値は安定していると考えられます。一方で、所有する際には周辺の新築物件との競合や地価の変動といったリスクも考慮する必要があります。築年数や管理状況については具体的な情報が必要ですが、総じて「グリーンパーク熊谷」は利便性と居住性を兼ね備えた選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県熊谷市の資産性・将来性

グリーンパーク熊谷の存在する埼玉県熊谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 194,415 100.0
2025年 188,920 97.2
2030年 182,280 93.8
2035年 174,770 89.9
2040年 166,581 85.7
2045年 158,137 81.3
2050年 149,959 77.1
※周囲の市区町村は 行田市, 比企郡滑川町, 邑楽郡千代田町, 東松山市, 比企郡嵐山町, 邑楽郡大泉町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り熊谷駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク熊谷の最寄り熊谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク熊谷は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.1万円に比べて、築40年以上では26.3万円と84.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
50.76㎡
1階 南西
2LDK
47.12㎡
2階 南西
2LDK(和 6 洋 5.1)
50.76㎡
2階 南西
3DK
55.46㎡
4階 南西
2LDK
50.76㎡
4階 南西
2SDK
52.64㎡
6階 南西
2DK
50.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 50.76㎡ 1階 南(50.76㎡)を無料査定する
1 2LDK 47.12㎡ 南西 1階 南西(47.12㎡)を無料査定する
2 2LDK(和 6 洋 5.1) 50.76㎡ 南西 2階 南西(50.76㎡)を無料査定する
2 3DK 55.46㎡ 南西 2階 南西(55.46㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.76㎡ 南西 4階 南西(50.76㎡)を無料査定する
4 2SDK 52.64㎡ 南西 4階 南西(52.64㎡)を無料査定する
6 2DK 50.14㎡ 南西 6階 南西(50.14㎡)を無料査定する
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グリーンパーク熊谷の存在する埼玉県熊谷市銀座5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1988年11月80.59㎡17.1万円14LDK
2025年4月1,380万円1988年11月80.59㎡17.1万円14LDK
2025年3月2,690万円1998年10月70.56㎡38.1万円43LDK
2025年3月2,690万円1998年10月70.56㎡38.1万円43LDK
2025年3月2,690万円1998年10月70.56㎡38.1万円43LDK
2025年3月3,680万円2019年1月75.08㎡49.0万円73LDK
2025年3月3,680万円2019年1月75.08㎡49.0万円73LDK
2025年2月330万円1973年10月60.46㎡5.5万円23LDK
2025年2月550万円1973年2月67.1㎡8.2万円13LDK
2025年1月1,790万円1996年7月78.13㎡22.9万円113LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県熊谷市銀座1丁目157−2
築年月:2004年1月
専有面積:58.86㎡〜
相場価格:2,020万円
埼玉県熊谷市銀座1丁目50−1
築年月:2024年6月
専有面積:59.89㎡〜
相場価格:2,734万円
埼玉県熊谷市銀座1丁目1
築年月:2021年8月
専有面積:67.3㎡〜
相場価格:3,169万円
埼玉県熊谷市銀座4丁目
築年月:1973年10月
専有面積:59.15㎡〜
相場価格:427万円
埼玉県熊谷市銀座4丁目
築年月:1975年6月
専有面積:62.58㎡〜
相場価格:421万円
埼玉県熊谷市銀座4丁目2−20
築年月:1973年10月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:469万円
埼玉県熊谷市銀座4丁目2−16
築年月:1973年10月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:375万円
埼玉県熊谷市銀座4丁目
築年月:1975年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県熊谷市銀座4丁目2−15
築年月:1973年10月
専有面積:59.15㎡〜
相場価格:467万円
埼玉県熊谷市銀座4丁目
築年月:1973年10月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:350万円
埼玉県熊谷市銀座2丁目172
築年月:2000年11月
専有面積:71.68㎡〜
相場価格:1,827万円
埼玉県熊谷市銀座2丁目58−1
築年月:2004年2月
専有面積:69.05㎡〜
相場価格:2,318万円
埼玉県熊谷市銀座6丁目3−36
築年月:1991年9月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:284万円
埼玉県熊谷市銀座3丁目110−1
築年月:2012年5月
専有面積:75.17㎡〜
相場価格:3,113万円
埼玉県熊谷市銀座3丁目26
築年月:1996年7月
専有面積:78.13㎡〜
相場価格:1,796万円
埼玉県熊谷市銀座3丁目61−1
築年月:1998年10月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:1,881万円
埼玉県熊谷市銀座3丁目14−1
築年月:2009年1月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:2,407万円
埼玉県熊谷市銀座3丁目105−1
築年月:2019年1月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:3,851万円
埼玉県熊谷市銀座5丁目1−15
築年月:1988年11月
専有面積:51.06㎡〜
相場価格:737万円
埼玉県熊谷市戸出557
築年月:1994年3月
専有面積:43.58㎡〜
相場価格:631万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンクレイドル熊谷リヴィエール埼玉県熊谷市銀座1丁目157−22004年1月58.86㎡〜2,020万円このマンションの相場を見る
プレシス熊谷銀座埼玉県熊谷市銀座1丁目50−12024年6月59.89㎡〜2,734万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ熊谷銀座埼玉県熊谷市銀座1丁目12021年8月67.3㎡〜3,169万円このマンションの相場を見る
熊谷団地6号棟埼玉県熊谷市銀座4丁目1973年10月59.15㎡〜427万円このマンションの相場を見る
熊谷団地20号棟埼玉県熊谷市銀座4丁目1975年6月62.58㎡〜421万円このマンションの相場を見る
熊谷団地埼玉県熊谷市銀座4丁目2−201973年10月60.46㎡〜469万円このマンションの相場を見る
熊谷団地16号棟埼玉県熊谷市銀座4丁目2−161973年10月60.46㎡〜375万円このマンションの相場を見る
熊谷団地18号棟埼玉県熊谷市銀座4丁目1975年5月----このマンションの相場を見る
熊谷団地15号棟埼玉県熊谷市銀座4丁目2−151973年10月59.15㎡〜467万円このマンションの相場を見る
熊谷団地17号棟埼玉県熊谷市銀座4丁目1973年10月60.46㎡〜350万円このマンションの相場を見る
コンフォートパティオ熊谷東埼玉県熊谷市銀座2丁目1722000年11月71.68㎡〜1,827万円このマンションの相場を見る
コンフォートポエム埼玉県熊谷市銀座2丁目58−12004年2月69.05㎡〜2,318万円このマンションの相場を見る
グランコート熊谷2番館埼玉県熊谷市銀座6丁目3−361991年9月20.25㎡〜284万円このマンションの相場を見る
ポレスター熊谷銀座2番館埼玉県熊谷市銀座3丁目110−12012年5月75.17㎡〜3,113万円このマンションの相場を見る
コンフォート銀座埼玉県熊谷市銀座3丁目261996年7月78.13㎡〜1,796万円このマンションの相場を見る
ベルドゥムール熊谷埼玉県熊谷市銀座3丁目61−11998年10月70.56㎡〜1,881万円このマンションの相場を見る
ポレスター熊谷銀座埼玉県熊谷市銀座3丁目14−12009年1月69.38㎡〜2,407万円このマンションの相場を見る
サーパス熊谷銀座セントマークス埼玉県熊谷市銀座3丁目105−12019年1月70.01㎡〜3,851万円このマンションの相場を見る
ライフプラザ熊谷埼玉県熊谷市銀座5丁目1−151988年11月51.06㎡〜737万円このマンションの相場を見る
ルべーレ熊谷埼玉県熊谷市戸出5571994年3月43.58㎡〜631万円このマンションの相場を見る

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