ルピアグランデ船橋行田公園の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
3,259万円〜 4,308万円（163万円〜 173万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	千葉県船橋市行田３丁目
築年月	2022年2月
総階数	7階
総戸数	154戸
専有面積	61.65㎡〜 82.18㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	船橋法典駅徒歩16分京成西船駅徒歩20分西船橋駅バス11分

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

ルピアグランデ船橋行田公園の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	642,907	100.0
2025年	654,810	101.9
2030年	659,308	102.6
2035年	660,381	102.7
2040年	659,063	102.5
2045年	656,259	102.1
2050年	651,603	101.4

※周囲の市区町村は市川市, 鎌ケ谷市, 習志野市, 江戸川区, 松戸市, 浦安市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り船橋法典駅の築年数で見たマンション価格

ルピアグランデ船橋行田公園の最寄り船橋法典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピアグランデ船橋行田公園は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では66.6万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルピアグランデ船橋行田公園の存在する千葉県船橋市行田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	700万円	1976年3月	48.99㎡	14.3万円	5	2LDK
2024年11月	700万円	1976年3月	48.99㎡	14.3万円	5	2LDK
2024年11月	2,750万円	2000年2月	70.29㎡	39.1万円	1	3LDK
2024年11月	3,800万円	2003年2月	92.4㎡	41.1万円	9	3LDK
2024年11月	3,800万円	2003年2月	92.4㎡	41.1万円	9	3LDK
2024年11月	3,800万円	2003年2月	92.4㎡	41.1万円	9	3LDK
2024年11月	3,800万円	2003年2月	92.4㎡	41.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,880万円	1999年7月	70.88㎡	40.6万円	9	3LDK
2024年10月	2,700万円	2006年2月	70.55㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,700万円	2006年2月	70.55㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,700万円	2006年2月	70.55㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,700万円	2006年2月	70.55㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	2020年7月	65.09㎡	68.8万円	1	2LDK
2024年10月	790万円	1976年3月	48.99㎡	16.1万円	2	2LDK
2024年10月	2,980万円	2000年2月	84.48㎡	35.3万円	8	3LDK
2024年10月	790万円	1976年3月	48.99㎡	16.1万円	2	2LDK
2024年9月	920万円	1976年3月	48.99㎡	18.8万円	3	2LDK
2024年9月	920万円	1976年3月	48.99㎡	18.8万円	3	2LDK
2024年9月	920万円	1976年3月	48.99㎡	18.8万円	3	2LDK
2024年9月	920万円	1976年3月	48.99㎡	18.8万円	3	2LDK
2024年9月	3,180万円	2006年2月	70.56㎡	45.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,180万円	2006年2月	70.56㎡	45.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,180万円	2006年2月	70.56㎡	45.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,180万円	2006年2月	70.56㎡	45.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,280万円	2003年3月	81.44㎡	40.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,280万円	2003年3月	81.44㎡	40.3万円	5	3LDK
2024年8月	5,498万円	2003年2月	100.1㎡	54.9万円	2	4LDK
2024年8月	5,498万円	2003年2月	100.1㎡	54.9万円	2	4LDK
2024年8月	5,498万円	2003年2月	100.1㎡	54.9万円	2	4LDK
2024年8月	5,498万円	2003年2月	100.1㎡	54.9万円	2	4LDK
2024年7月	5,180万円	2020年7月	70.39㎡	73.6万円	8	3LDK
2024年6月	1,380万円	1984年3月	74.72㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年6月	1,380万円	1984年3月	74.72㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年6月	6,480万円	2020年7月	85.25㎡	76.0万円	8	4LDK
2024年5月	4,930万円	2020年9月	68.8㎡	71.7万円	9	3LDK
2024年5月	4,880万円	2020年7月	68.8㎡	70.9万円	1	3LDK
2024年4月	3,580万円	2003年3月	81.44㎡	44.0万円	6	3LDK
2024年4月	3,580万円	2003年3月	81.44㎡	44.0万円	6	3LDK
2024年4月	4,800万円	2020年7月	68.8㎡	69.8万円	8	3LDK
2024年3月	2,880万円	2000年2月	70.29㎡	41.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,480万円	2000年2月	84.48㎡	41.2万円	1	3LDK
2024年3月	4,880万円	2020年7月	70.17㎡	69.5万円	8	4LDK
2024年3月	3,230万円	2022年1月	68.69㎡	47.0万円	1	3LDK
2024年3月	3,230万円	2022年1月	68.69㎡	47.0万円	1	3LDK
2024年3月	3,230万円	2022年1月	68.69㎡	47.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,670万円	2006年2月	70.55㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年2月	2,670万円	2006年2月	70.55㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年2月	2,670万円	2006年2月	70.55㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年2月	2,670万円	2006年2月	70.55㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年2月	3,980万円	2003年2月	100.1㎡	39.8万円	2	4LDK
2024年2月	3,980万円	2003年2月	100.1㎡	39.8万円	2	4LDK
2024年2月	3,980万円	2003年2月	100.1㎡	39.8万円	2	4LDK
2024年2月	3,980万円	2003年2月	100.1㎡	39.8万円	2	4LDK
2024年1月	3,380万円	2022年2月	66.02㎡	51.2万円	1	3LDK
2024年1月	3,380万円	2022年2月	66.02㎡	51.2万円	1	3LDK
2024年1月	3,380万円	2022年2月	66.02㎡	51.2万円	1	3LDK
2024年1月	3,380万円	2022年2月	65.18㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年1月	3,380万円	2022年2月	65.18㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年1月	3,380万円	2022年2月	65.18㎡	51.9万円	1	3LDK
2023年12月	1,680万円	1984年3月	74.72㎡	22.5万円	3	3LDK
2023年12月	1,680万円	1984年3月	74.72㎡	22.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,980万円	1999年6月	70.88㎡	42.0万円	6	3LDK
2023年11月	2,980万円	1999年6月	70.88㎡	42.0万円	6	3LDK
2023年11月	4,760万円	2020年7月	72.42㎡	65.7万円	4	3LDK
2023年11月	4,950万円	2020年7月	72.15㎡	68.6万円	7	3LDK
2023年10月	3,900万円	2020年7月	57.25㎡	68.1万円	2	2LDK
2023年10月	4,680万円	2020年7月	70.5㎡	66.4万円	4	4LDK
2023年9月	4,880万円	2020年7月	70.5㎡	69.2万円	10	3LDK
2023年9月	4,280万円	2020年7月	70.39㎡	60.8万円	3	3LDK
2023年9月	4,550万円	2020年7月	68.8㎡	66.1万円	10	3LDK
2023年8月	4,680万円	2020年7月	76.62㎡	61.1万円	1	4LDK
2023年8月	4,680万円	2020年9月	76.62㎡	61.1万円	11	4LDK
2023年7月	3,280万円	2006年2月	75.02㎡	43.7万円	8	3LDK
2023年7月	3,280万円	2006年2月	75.02㎡	43.7万円	8	3LDK
2023年7月	3,280万円	2006年2月	75.02㎡	43.7万円	8	3LDK
2023年7月	3,280万円	2006年2月	75.02㎡	43.7万円	8	3LDK
2023年7月	4,480万円	2006年2月	87.97㎡	50.9万円	6	3LDK
2023年7月	4,480万円	2006年2月	87.97㎡	50.9万円	6	3LDK
2023年7月	4,380万円	2003年3月	96.3㎡	45.5万円	2	3LDK
2023年7月	4,380万円	2003年3月	96.3㎡	45.5万円	2	3LDK
2023年7月	4,480万円	2006年2月	87.97㎡	50.9万円	6	3LDK
2023年7月	4,480万円	2006年2月	87.97㎡	50.9万円	6	3LDK
2023年7月	3,680万円	2020年7月	57.25㎡	64.3万円	8	2LDK
2023年6月	3,280万円	1999年6月	70.88㎡	46.3万円	11	3LDK
2023年6月	3,280万円	1999年6月	70.88㎡	46.3万円	11	3LDK
2023年6月	3,980万円	2003年2月	90.9㎡	43.8万円	3	4LDK
2023年6月	3,980万円	2003年2月	90.9㎡	43.8万円	3	4LDK
2023年6月	3,980万円	2003年2月	90.9㎡	43.8万円	3	4LDK
2023年6月	3,980万円	2003年2月	90.9㎡	43.8万円	3	4LDK
2023年5月	3,280万円	2006年3月	70.55㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年5月	3,280万円	2006年3月	70.55㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年5月	3,280万円	2006年3月	70.55㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年5月	3,280万円	2006年3月	70.55㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年5月	2,880万円	2006年2月	70.56㎡	40.8万円	9	3LDK
2023年5月	2,880万円	2006年2月	70.56㎡	40.8万円	9	3LDK
2023年5月	2,880万円	2006年2月	70.56㎡	40.8万円	9	3LDK
2023年5月	2,880万円	2006年2月	70.56㎡	40.8万円	9	3LDK
2023年4月	4,490万円	2003年3月	87.9㎡	51.1万円	6	4LDK
2023年4月	4,490万円	2003年3月	87.9㎡	51.1万円	6	4LDK
2023年4月	4,490万円	2003年3月	87.95㎡	51.1万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

メイツ船橋行田公園

千葉県船橋市行田３丁目１１−１

築年月：2024年7月

専有面積：68.85㎡〜

相場価格：3,130万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイツ船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目１１−１	2024年7月	68.85㎡〜	3,130万円〜	このマンションの相場を見る
ティアラマークス船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目８−１	2006年2月	70.55㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップレジデンスサングランデ西船	千葉県船橋市西船５丁目１４−６	2003年2月	81.25㎡〜	4,545万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤルシャトー船橋塚田	千葉県船橋市行田町３６５−１	1993年6月	55.01㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ船橋レジデンスガーデン	千葉県船橋市行田町３５３−６	2000年1月	61.48㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
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