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グランコート船橋法典の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,216万円 〜 2,458万円 （105万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市柏井町１丁目１９２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 69.69㎡ 〜 73.38㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
集会室
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
洗髪洗面台
TVﾓﾆﾀｰ
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
グランコート船橋法典の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 鎌ケ谷市, 松戸市, 習志野市, 江戸川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋法典駅の築年数で見たマンション価格
グランコート船橋法典の最寄り船橋法典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート船橋法典は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では66.6万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランコート船橋法典の存在する千葉県市川市柏井町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2000年9月 | 72.23㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2000年9月 | 71.06㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 2000年9月 | 73.38㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 69.69㎡ | 40.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 2000年9月 | 73.38㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 2000年9月 | 69.69㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 2000年9月 | 69.69㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 2000年9月 | 69.75㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2000年9月 | 69.69㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 2000年9月 | 69.69㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 2000年9月 | 69.69㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,640万円 | 2000年9月 | 69.75㎡ | 23.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,230万円 | 2000年9月 | 73.35㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 2000年9月 | 69.69㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 2000年9月 | 73.35㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ船橋法典 | 千葉県船橋市藤原１丁目７−２０ | 2007年8月 | 56.1㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船橋法典 | 千葉県船橋市藤原１丁目８−３ | 2006年1月 | 72.28㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船橋法典 | 千葉県船橋市藤原１丁目２３−３１ | 2000年7月 | 70.51㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋B棟 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−２ | 1986年7月 | 62.8㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウムザガーデンテラス | 千葉県船橋市藤原１丁目１３−１ | 2011年4月 | 66.13㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール船橋法典 | 千葉県船橋市藤原１丁目６−８ | 1992年2月 | 68.7㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋Ａ棟 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−１ | 1986年7月 | 71.9㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−１ | 1986年7月 | 68.9㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤原の郷マンション | 千葉県船橋市藤原１丁目２０−１ | 1980年5月 | 82.72㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋2棟 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−２ | 1986年7月 | 71.9㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ船橋行田公園 | 千葉県船橋市行田３丁目１１−１ | 2024年7月 | 68.85㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアグランデ船橋行田公園 | 千葉県船橋市行田３丁目 | 2022年2月 | 61.65㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラマークス船橋行田公園 | 千葉県船橋市行田３丁目８−１ | 2006年2月 | 70.55㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン市川３－３ | 千葉県市川市東菅野５丁目 | 1990年3月 | 51.66㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン市川三号棟 | 千葉県市川市東菅野５丁目１０ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート市川大野 | 千葉県市川市大野町１丁目４３４−１ | 1996年7月 | 65.8㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム市川ウィングステージ | 千葉県市川市南大野１丁目４７−５６ | 2002年2月 | 71.38㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール市川 | 千葉県市川市南大野１丁目４６−１ | 1987年11月 | 68.27㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2市川グリーンハイツ | 千葉県市川市南大野１丁目４５−１ | 1986年3月 | 75.6㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム市川ウッドスクエア | 千葉県市川市南大野１丁目４７−３２ | 2001年9月 | 72.47㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
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