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パークホームズ船橋塚田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,667万円 〜 4,803万円 （179万円 〜 190万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
パークホームズ船橋塚田の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 642,907 | 100.0 |
| 2025年 | 654,810 | 101.9 |
| 2030年 | 659,308 | 102.6 |
| 2035年 | 660,381 | 102.7 |
| 2040年 | 659,063 | 102.5 |
| 2045年 | 656,259 | 102.1 |
| 2050年 | 651,603 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 市川市, 鎌ケ谷市, 習志野市, 松戸市, 白井市, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚田駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ船橋塚田の最寄り塚田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ船橋塚田は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.1万円に比べて、築40年以上では63.0万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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パークホームズ船橋塚田の存在する千葉県船橋市行田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 67.62㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 67.62㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2017年1月 | 67.62㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2017年1月 | 67.62㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1993年6月 | 55.01㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 73.65㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 73.65㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 124.9㎡ | 43.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 124.92㎡ | 43.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 73.65㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 73.65㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 70.42㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 70.42㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,850万円 | 2017年1月 | 72.12㎡ | 53.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,850万円 | 2017年1月 | 72.12㎡ | 53.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,940万円 | 2017年1月 | 72.12㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2017年1月 | 68.58㎡ | 59.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2017年1月 | 68.58㎡ | 59.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,940万円 | 2017年1月 | 72.12㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,700万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,700万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 124.92㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2000年3月 | 124.92㎡ | 33.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 124.92㎡ | 43.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,770万円 | 2017年1月 | 67.62㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,770万円 | 2017年1月 | 67.62㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,172万円 | 1993年6月 | 59.42㎡ | 36.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 61.48㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 73.65㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 73.65㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 67.62㎡ | 58.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 67.62㎡ | 58.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,760万円 | 1995年9月 | 68.44㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,760万円 | 1995年9月 | 68.44㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 69.64㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 69.64㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 2017年1月 | 71.15㎡ | 61.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 2017年1月 | 71.15㎡ | 61.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2000年1月 | 61.48㎡ | 37.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1993年6月 | 63.24㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 67.2㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,390万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,390万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1995年9月 | 68.0㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1995年9月 | 68.0㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1995年9月 | 68.44㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1995年9月 | 68.44㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,100万円 | 1995年9月 | 68.44㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,100万円 | 1995年9月 | 68.44㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1993年6月 | 75.19㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,250万円 | 1995年8月 | 68.44㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,250万円 | 1995年8月 | 68.44㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,990万円 | 1993年7月 | 64.01㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,390万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,390万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,990万円 | 1993年6月 | 64.01㎡ | 46.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 64.69㎡ | 30.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 128.0㎡ | 27.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 1993年6月 | 68.88㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2000年1月 | 72.72㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,490万円 | 2017年2月 | 70.06㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,490万円 | 2017年2月 | 70.06㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 2000年1月 | 61.48㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,000万円 | 2000年1月 | 72.78㎡ | 27.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,850万円 | 2000年3月 | 103.81㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 124.92㎡ | 27.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 2000年3月 | 104.9㎡ | 31.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,799万円 | 1995年9月 | 66.93㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,799万円 | 1995年9月 | 66.93㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,330万円 | 2000年1月 | 75.11㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,580万円 | 1995年9月 | 66.93㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,580万円 | 1995年9月 | 66.93㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー船橋塚田 | 千葉県船橋市行田町３６５−１ | 1993年6月 | 55.01㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ船橋レジデンスガーデン | 千葉県船橋市行田町３５３−６ | 2000年1月 | 61.48㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネグランセーヌ | 千葉県船橋市行田町３６６−１ | 2000年3月 | 103.81㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート船橋 | 千葉県船橋市行田町５９−４２ | 1995年9月 | 66.93㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚田プラザ | 千葉県船橋市前貝塚町５６５−１１ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスヒル船橋 | 千葉県船橋市前貝塚町５９３−１ | 2007年2月 | 63.83㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ船橋 | 千葉県船橋市前貝塚町４６６−１ | 2006年3月 | 67.46㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ船橋塚田 | 千葉県船橋市行田１丁目４９−１ | 1999年6月 | 70.88㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト船橋塚田 | 千葉県船橋市行田１丁目５０−１１ | 2020年9月 | 57.25㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー船橋塚田 | 千葉県船橋市行田１丁目４６−８ | 2000年2月 | 66.33㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ船橋塚田Ｂ | 千葉県船橋市行田１丁目４９−２ | 1999年6月 | 70.88㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ船橋ブライトテラス | 千葉県船橋市行田１丁目４４−１１ | 2003年3月 | 76.78㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ船橋 | 千葉県船橋市行田１丁目１２−１ | 1984年3月 | 74.72㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ船橋行田公園 | 千葉県船橋市行田３丁目１１−１ | 2024年7月 | 68.85㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアグランデ船橋行田公園 | 千葉県船橋市行田３丁目 | 2022年2月 | 61.65㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラマークス船橋行田公園 | 千葉県船橋市行田３丁目８−１ | 2006年2月 | 70.55㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート船橋法典 | 千葉県市川市柏井町１丁目１９２６ | 2000年9月 | 69.69㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール船橋東海神 | 千葉県船橋市北本町２丁目６２−５ | 1995年3月 | 62.42㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビエネス船橋 | 千葉県船橋市北本町２丁目３−２６ | 1994年9月 | 22.95㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 千葉県船橋市北本町２丁目６−１ | 2006年2月 | 72.27㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
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