塚田プラザの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	千葉県船橋市前貝塚町５６５−１１
築年月	1986年11月
総階数	4階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	塚田駅徒歩1分

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

塚田プラザの存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	642,907	100.0
2025年	654,810	101.9
2030年	659,308	102.6
2035年	660,381	102.7
2040年	659,063	102.5
2045年	656,259	102.1
2050年	651,603	101.4

※周囲の市区町村は市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 白井市, 松戸市, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塚田駅の築年数で見たマンション価格

塚田プラザの最寄り塚田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。塚田プラザは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.1万円に比べて、築40年以上では63.0万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

塚田プラザの存在する千葉県船橋市前貝塚町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,880万円	2007年1月	87.36㎡	44.4万円	8	3LDK
2024年6月	2,730万円	2006年2月	67.46㎡	40.5万円	2	3LDK
2024年1月	4,048万円	2007年1月	84.5㎡	47.9万円	2	3LDK
2024年1月	4,048万円	2007年1月	84.51㎡	47.9万円	2	3LDK
2023年12月	2,880万円	2006年2月	74.79㎡	38.5万円	9	3LDK
2023年8月	2,790万円	2007年3月	63.83㎡	43.7万円	3	2LDK
2023年3月	3,200万円	2007年2月	68.76㎡	46.5万円	7	3LDK
2022年6月	2,780万円	2007年1月	63.83㎡	43.6万円	2	2LDK
2022年5月	4,180万円	2007年1月	100.14㎡	41.7万円	5	4LDK
2021年8月	2,480万円	2006年3月	67.46㎡	36.8万円	8	3LDK
2021年7月	3,480万円	2007年1月	85.29㎡	40.8万円	6	3LDK
2020年10月	2,780万円	2007年1月	73.67㎡	37.7万円	6	3LDK
2020年9月	2,690万円	2007年1月	78.33㎡	34.3万円	2	3LDK
2020年2月	2,780万円	2007年2月	77.46㎡	35.9万円	7	3LDK
2020年1月	2,680万円	2007年1月	73.67㎡	36.4万円	7	3LDK
2020年1月	2,980万円	2007年1月	84.51㎡	35.3万円	3	3LDK
2019年9月	2,780万円	2007年1月	80.43㎡	34.6万円	1	3LDK
2019年5月	2,680万円	2007年1月	78.33㎡	34.2万円	2	3LDK
2019年3月	2,780万円	2007年1月	77.46㎡	35.9万円	2	3LDK
2018年12月	2,480万円	2007年1月	73.67㎡	33.7万円	8	3LDK
2018年7月	2,290万円	2006年2月	67.46㎡	33.9万円	2	3LDK
2018年7月	2,830万円	2007年1月	79.36㎡	35.7万円	6	3LDK
2018年4月	2,580万円	2007年1月	76.67㎡	33.7万円	6	3LDK
2018年1月	2,480万円	2007年2月	73.67㎡	33.7万円	3	3LDK
2018年1月	2,580万円	2007年1月	73.67㎡	35.0万円	6	3LDK
2017年10月	2,490万円	2007年1月	63.83㎡	39.0万円	4	2LDK
2017年9月	2,390万円	2007年1月	63.83㎡	37.4万円	2	2LDK
2017年7月	2,790万円	2007年1月	87.12㎡	32.0万円	7	3LDK
2017年6月	2,680万円	2007年2月	77.22㎡	34.7万円	1	3LDK
2017年6月	2,680万円	2007年1月	73.67㎡	36.4万円	7	3LDK
2017年6月	2,680万円	2007年2月	77.2㎡	34.7万円	1	3LDK
2017年5月	2,680万円	2007年2月	77.22㎡	34.7万円	1	3LDK
2017年5月	1,800万円	2006年2月	67.46㎡	26.7万円	9	2LDK
2017年4月	2,780万円	2007年1月	80.43㎡	34.6万円	1	3LDK
2017年2月	2,990万円	2007年1月	79.36㎡	37.7万円	5	3LDK
2017年1月	2,780万円	2007年1月	80.43㎡	34.6万円	1	3LDK

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ロイヤルシャトー船橋塚田

千葉県船橋市行田町３６５−１

築年月：1993年6月

専有面積：55.01㎡〜

相場価格：2,001万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルシャトー船橋塚田	千葉県船橋市行田町３６５−１	1993年6月	55.01㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ船橋レジデンスガーデン	千葉県船橋市行田町３５３−６	2000年1月	61.48㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランセーヌ	千葉県船橋市行田町３６６−１	2000年3月	103.81㎡〜	4,099万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート船橋	千葉県船橋市行田町５９−４２	1995年9月	66.93㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ船橋塚田	千葉県船橋市行田町３４７−１	2017年1月	65.33㎡〜	3,667万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル船橋ビレジ	千葉県船橋市旭町６丁目３−１	1986年3月	57.49㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドシティ船橋	千葉県船橋市旭町６丁目４−５	1995年8月	67.48㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ船橋塚田	千葉県船橋市行田１丁目４９−１	1999年6月	70.88㎡〜	3,057万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト船橋塚田	千葉県船橋市行田１丁目５０−１１	2020年9月	57.25㎡〜	3,745万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー船橋塚田	千葉県船橋市行田１丁目４６−８	2000年2月	66.33㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ船橋塚田Ｂ	千葉県船橋市行田１丁目４９−２	1999年6月	70.88㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ船橋ブライトテラス	千葉県船橋市行田１丁目４４−１１	2003年3月	76.78㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ船橋	千葉県船橋市行田１丁目１２−１	1984年3月	74.72㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目１１−１	2024年7月	68.85㎡〜	3,130万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアグランデ船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目	2022年2月	61.65㎡〜	3,259万円〜	このマンションの相場を見る
ティアラマークス船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目８−１	2006年2月	70.55㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール船橋東海神	千葉県船橋市北本町２丁目６２−５	1995年3月	62.42㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
ビエネス船橋	千葉県船橋市北本町２丁目３−２６	1994年9月	22.95㎡〜	878万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ船橋ヒルトップテラス	千葉県船橋市北本町２丁目６−１	2006年2月	72.27㎡〜	3,641万円〜	このマンションの相場を見る
ミサワホームズ船橋北本町	千葉県船橋市北本町２丁目５４−５	1995年12月	66.09㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る

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