フェアテラス下総中山の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
3,113万円〜 4,800万円（149万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	千葉県船橋市東中山２丁目１３−３０
築年月	2007年2月
総階数	10階
総戸数	160戸
専有面積	69.21㎡〜 100.22㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	東中山駅徒歩6分下総中山駅徒歩14分西船橋駅徒歩18分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

浄水器

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

共用棟(多目的ｽﾀｼﾞｵ､ﾗｳﾝｼﾞ､ﾍﾞﾝﾀﾞｰ)

緑地(うるおいの森)隣接

庭園

敷地内保存樹林

提供公園(児童遊園)

フェアテラス下総中山の

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

フェアテラス下総中山の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	642,907	100.0
2025年	654,810	101.9
2030年	659,308	102.6
2035年	660,381	102.7
2040年	659,063	102.5
2045年	656,259	102.1
2050年	651,603	101.4

※周囲の市区町村は市川市, 江戸川区, 鎌ケ谷市, 習志野市, 浦安市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東中山駅の築年数で見たマンション価格

フェアテラス下総中山の最寄り東中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェアテラス下総中山は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では50.0万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェアテラス下総中山の存在する千葉県船橋市東中山２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	5,480万円	2022年6月	71.3㎡	76.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,480万円	2022年6月	71.3㎡	76.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,480万円	2022年6月	71.3㎡	76.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,989万円	2006年1月	73.52㎡	54.3万円	1	3LDK
2024年10月	3,989万円	2006年1月	73.52㎡	54.3万円	1	3LDK
2024年10月	3,989万円	2006年1月	73.52㎡	54.3万円	1	3LDK
2024年9月	3,999万円	2006年1月	75.1㎡	53.2万円	8	3LDK
2024年9月	3,999万円	2006年1月	75.1㎡	53.2万円	8	3LDK
2024年9月	3,999万円	2006年1月	75.1㎡	53.2万円	8	3LDK
2024年9月	3,999万円	2006年1月	75.17㎡	53.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,999万円	2006年1月	75.17㎡	53.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,999万円	2006年1月	75.17㎡	53.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,080万円	1987年3月	74.15㎡	28.1万円	11	2LDK
2024年9月	2,690万円	1987年3月	76.4㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,080万円	1987年3月	74.15㎡	28.1万円	11	2LDK
2024年9月	2,080万円	1987年3月	74.15㎡	28.1万円	11	2LDK
2024年9月	2,080万円	1987年3月	74.15㎡	28.1万円	11	2LDK
2024年9月	2,690万円	1987年3月	76.4㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,690万円	1987年3月	76.4㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,690万円	1987年3月	76.4㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	2001年6月	77.39㎡	42.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,280万円	2001年6月	77.39㎡	42.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,280万円	2001年6月	77.39㎡	42.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,280万円	2001年6月	77.39㎡	42.4万円	6	3LDK
2024年8月	1,580万円	1964年12月	71.8㎡	22.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,580万円	1964年12月	71.8㎡	22.0万円	3	3LDK
2024年8月	2,690万円	1987年3月	76.49㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,690万円	1987年3月	76.49㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,690万円	1987年3月	76.49㎡	35.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,690万円	1987年3月	76.49㎡	35.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,690万円	1987年3月	76.49㎡	35.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,690万円	1987年3月	76.49㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,690万円	1987年3月	76.49㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,690万円	1987年3月	76.49㎡	35.2万円	4	3LDK
2024年8月	1,580万円	1964年9月	71.82㎡	22.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,580万円	1964年9月	71.82㎡	22.0万円	3	3LDK
2024年8月	2,480万円	1987年3月	76.49㎡	32.4万円	1	3LDK
2024年8月	2,480万円	1987年3月	76.49㎡	32.4万円	1	3LDK
2024年8月	2,480万円	1987年3月	76.49㎡	32.4万円	1	3LDK
2024年8月	2,480万円	1987年3月	76.49㎡	32.4万円	1	3LDK
2024年8月	780万円	1964年9月	83.28㎡	9.4万円	1	3LDK
2024年8月	780万円	1964年9月	83.28㎡	9.4万円	1	3LDK
2024年7月	2,490万円	1987年3月	90.15㎡	27.6万円	9	4LDK
2024年7月	2,490万円	1987年3月	90.15㎡	27.6万円	9	4LDK
2024年7月	2,490万円	1987年3月	90.15㎡	27.6万円	9	4LDK
2024年7月	2,490万円	1987年3月	90.15㎡	27.6万円	9	4LDK
2024年7月	3,480万円	2007年2月	82.24㎡	42.3万円	1	4LDK
2024年7月	3,480万円	2007年2月	82.24㎡	42.3万円	1	4LDK
2024年7月	3,480万円	2007年2月	82.24㎡	42.3万円	1	4LDK
2024年7月	3,280万円	2007年2月	72.83㎡	45.0万円	6	3LDK
2024年7月	3,280万円	2007年2月	72.83㎡	45.0万円	6	3LDK
2024年7月	3,280万円	2007年2月	72.83㎡	45.0万円	6	3LDK
2024年5月	3,980万円	2006年1月	86.4㎡	46.1万円	2	4LDK
2024年5月	3,980万円	2006年1月	86.4㎡	46.1万円	2	4LDK
2024年5月	3,980万円	2006年1月	86.4㎡	46.1万円	2	4LDK
2024年5月	2,990万円	2006年1月	63.04㎡	47.4万円	5	2LDK
2024年5月	2,990万円	2006年1月	63.04㎡	47.4万円	5	2LDK
2024年5月	2,990万円	2006年1月	63.04㎡	47.4万円	5	2LDK
2024年4月	3,890万円	2022年6月	56.35㎡	69.0万円	6	2LDK
2024年4月	3,890万円	2022年6月	56.35㎡	69.0万円	6	2LDK
2024年4月	3,890万円	2022年6月	56.35㎡	69.0万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1989年3月	85.73㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1989年3月	85.73㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1989年3月	85.73㎡	37.1万円	3	3LDK
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2024年2月	3,380万円	1989年3月	81.04㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,380万円	1989年3月	81.04㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,380万円	1989年3月	81.04㎡	41.7万円	3	3LDK
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2024年2月	3,680万円	2000年2月	72.93㎡	50.5万円	6	3LDK
2024年2月	3,680万円	2000年2月	72.93㎡	50.5万円	6	3LDK
2024年2月	3,680万円	2000年2月	72.93㎡	50.5万円	6	3LDK
2024年2月	3,980万円	2006年1月	60.85㎡	65.4万円	8	2LDK
2024年2月	3,980万円	2006年1月	60.85㎡	65.4万円	8	2LDK
2024年2月	3,980万円	2006年1月	60.85㎡	65.4万円	8	2LDK
2024年1月	3,980万円	2022年6月	53.45㎡	74.5万円	5	2LDK
2024年1月	3,980万円	2022年6月	53.45㎡	74.5万円	5	2LDK
2024年1月	3,980万円	2022年6月	53.45㎡	74.5万円	5	2LDK
2024年1月	1,200万円	1990年5月	45.47㎡	26.4万円	3	1LDK
2024年1月	1,200万円	1990年5月	45.47㎡	26.4万円	3	1LDK
2024年1月	1,200万円	1990年5月	45.47㎡	26.4万円	3	1LDK
2023年12月	1,190万円	1964年12月	90.45㎡	13.2万円	4	4LDK
2023年12月	1,190万円	1964年12月	90.45㎡	13.2万円	4	4LDK
2023年12月	2,280万円	1987年3月	74.15㎡	30.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,280万円	1987年3月	74.15㎡	30.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,280万円	1987年3月	74.15㎡	30.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,280万円	1987年3月	74.15㎡	30.7万円	1	2LDK
2023年11月	2,480万円	1987年3月	85.42㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,480万円	1987年3月	85.42㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,480万円	1987年3月	85.42㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,480万円	1987年3月	85.42㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年11月	1,400万円	1990年5月	50.13㎡	27.9万円	3	1LDK
2023年11月	1,400万円	1990年5月	50.13㎡	27.9万円	3	1LDK
2023年11月	1,400万円	1990年5月	50.13㎡	27.9万円	3	1LDK
2023年10月	3,690万円	2022年6月	56.35㎡	65.5万円	6	2LDK
2023年10月	3,690万円	2022年6月	56.35㎡	65.5万円	6	2LDK
2023年10月	3,690万円	2022年6月	56.35㎡	65.5万円	6	2LDK
2023年8月	3,180万円	2001年6月	87.62㎡	36.3万円	5	4LDK
2023年8月	3,180万円	2001年6月	87.62㎡	36.3万円	5	4LDK
2023年8月	3,180万円	2001年6月	87.62㎡	36.3万円	5	4LDK

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ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ

千葉県船橋市東中山２丁目１３−２０

築年月：2006年1月

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