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パデシオン長岡京西山天王山駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,717万円 〜 6,370万円 （220万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 京都府長岡京市下海印寺樽井２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 70.47㎡ 〜 91.54㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
来客用2台
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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性
パデシオン長岡京西山天王山駅前の存在する京都府長岡京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の78.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,608 | 100.0 |
| 2025年 | 79,488 | 98.6 |
| 2030年 | 77,941 | 96.7 |
| 2035年 | 76,016 | 94.3 |
| 2040年 | 73,898 | 91.7 |
| 2045年 | 71,794 | 89.1 |
| 2050年 | 69,744 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 乙訓郡大山崎町, 向日市, 三島郡島本町, 八幡市, 久世郡久御山町, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西山天王山駅の築年数で見たマンション価格
パデシオン長岡京西山天王山駅前の最寄り西山天王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン長岡京西山天王山駅前は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.0万円に比べて、築40年以上では58.9万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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パデシオン長岡京西山天王山駅前の存在する京都府長岡京市下海印寺樽井周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 92.41㎡ | 27.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,590万円 | 2021年4月 | 75.03㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 1997年2月 | 77.01㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 円明寺ヶ丘団地Y棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原５１−２２ | 1969年6月 | 54.52㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ケ丘団地Z棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原５１−２２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オークリッチ長岡天神 | 京都府長岡京市下海印寺東条３９ | 1997年2月 | 77.01㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地Ｆ棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−１１１−Ｆ | 1967年6月 | 54.52㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ケ丘団地F棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−１１１ | 1968年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地H棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−１２１ | 1969年6月 | 59.5㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地E棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−１１ | 1968年7月 | 54.52㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地Ｂ棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−６−Ｂ | 1967年6月 | 59.5㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地C棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−１１２−Ｃ | 1967年6月 | 54.52㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地G棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−１２１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−６ | 1967年6月 | 54.52㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ケ丘団地C棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−１１２ | 1968年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長岡天神 | 京都府長岡京市友岡西畑３１ | 1994年3月 | 64.81㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム長岡京 | 京都府長岡京市花山３丁目４８−７ | 1991年6月 | 70.96㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール長岡京 | 京都府長岡京市長法寺川原谷４−１ | 1989年1月 | 60.0㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目２３−１６ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目１−４８ | 2005年7月 | 65.52㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン長岡天神CRESIST | 京都府長岡京市天神１丁目８−６ | 2023年11月 | 36.51㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目 | 2023年11月 | 72.36㎡〜 | 6,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークリッチながおか | 京都府長岡京市天神５丁目６−１８ | 1990年12月 | 57.74㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
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