ミオカステーロ中野島Ⅲの売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
4,400万円〜 4,936万円（206万円〜 211万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１５－４０
築年月	2020年1月
総階数	5階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	中野島駅徒歩10分

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

ミオカステーロ中野島Ⅲの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,734	100.0
2025年	224,423	101.2
2030年	224,626	101.3
2035年	225,746	101.8
2040年	225,153	101.5
2045年	222,788	100.5
2050年	219,860	99.2

※周囲の市区町村は調布市, 狛江市, 稲城市, 川崎市麻生区, 川崎市宮前区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野島駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ中野島Ⅲの最寄り中野島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ中野島Ⅲは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.5万円に比べて、築40年以上では88.2万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

70.54㎡

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3階北

4LDK

77.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.54㎡	北	1階北(70.54㎡)を無料査定する
3	4LDK	77.19㎡	北	3階北(77.19㎡)を無料査定する

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ミオカステーロ中野島Ⅲの存在する神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,780万円	1996年4月	66.53㎡	41.8万円	1	3LDK
2024年1月	2,780万円	2008年2月	71.16㎡	39.1万円	3	3LDK
2024年1月	2,780万円	2008年2月	71.16㎡	39.1万円	3	3LDK
2024年1月	2,950万円	2008年2月	73.31㎡	40.2万円	6	3LDK
2024年1月	2,950万円	2008年2月	73.31㎡	40.2万円	6	3LDK
2023年10月	1,890万円	1983年1月	61.6㎡	30.7万円	5	2LDK
2023年10月	1,890万円	1983年1月	61.6㎡	30.7万円	5	2LDK
2023年9月	3,480万円	2002年5月	70.11㎡	49.6万円	3	3LDK
2022年11月	4,280万円	2020年1月	70.54㎡	60.7万円	1	3LDK
2022年8月	5,180万円	2020年1月	77.19㎡	67.1万円	3	4LDK
2022年7月	3,295万円	1999年2月	65.72㎡	50.1万円	4	3LDK
2022年7月	3,295万円	1999年2月	65.72㎡	50.1万円	4	3LDK
2022年7月	3,590万円	1996年4月	63.68㎡	56.4万円	2	3LDK
2022年5月	3,580万円	2008年2月	71.16㎡	50.3万円	2	3LDK
2022年5月	3,580万円	2008年2月	71.16㎡	50.3万円	2	3LDK
2021年11月	2,780万円	2008年2月	71.16㎡	39.1万円	3	3LDK
2021年11月	2,780万円	2008年2月	71.16㎡	39.1万円	3	3LDK
2021年10月	3,690万円	1996年4月	67.69㎡	54.5万円	5	3LDK
2021年9月	2,680万円	2008年2月	71.16㎡	37.7万円	1	3LDK
2021年9月	2,680万円	2008年2月	71.16㎡	37.7万円	1	3LDK
2021年5月	2,870万円	2008年2月	71.16㎡	40.3万円	4	3LDK
2021年5月	2,870万円	2008年2月	71.16㎡	40.3万円	4	3LDK
2020年12月	3,280万円	2008年2月	71.15㎡	46.1万円	6	2LDK
2020年12月	3,280万円	2008年2月	71.15㎡	46.1万円	6	2LDK
2020年12月	2,600万円	2008年2月	71.16㎡	36.5万円	2	3LDK
2020年12月	2,600万円	2008年2月	71.16㎡	36.5万円	2	3LDK
2020年11月	2,799万円	2008年2月	71.18㎡	39.3万円	6	2LDK
2020年11月	2,799万円	2008年2月	71.18㎡	39.3万円	6	2LDK
2020年10月	2,380万円	2002年5月	67.17㎡	35.4万円	2	2LDK
2020年8月	2,780万円	2008年2月	71.45㎡	38.9万円	6	2LDK
2020年8月	2,780万円	2008年2月	71.45㎡	38.9万円	6	2LDK
2020年8月	3,180万円	2002年5月	68.5㎡	46.4万円	2	3LDK
2020年6月	2,700万円	2008年2月	71.18㎡	37.9万円	2	3LDK
2020年6月	2,700万円	2008年2月	71.18㎡	37.9万円	2	3LDK
2020年5月	2,580万円	2002年5月	71.21㎡	36.2万円	1	2LDK
2019年11月	2,750万円	2008年2月	71.16㎡	38.6万円	4	3LDK
2019年11月	2,750万円	2008年2月	71.16㎡	38.6万円	4	3LDK
2019年10月	3,050万円	1996年4月	65.0㎡	46.9万円	3	3LDK
2019年9月	2,480万円	1999年1月	67.4㎡	36.8万円	2	3LDK
2019年9月	2,480万円	1999年1月	67.4㎡	36.8万円	2	3LDK
2019年8月	3,180万円	2001年7月	69.34㎡	45.9万円	3	3LDK
2019年6月	2,600万円	1996年4月	63.68㎡	40.8万円	1	3LDK
2019年1月	2,480万円	2006年11月	61.95㎡	40.0万円	2	1LDK
2018年10月	2,880万円	2008年2月	71.16㎡	40.5万円	3	3LDK
2018年10月	2,880万円	2008年2月	71.16㎡	40.5万円	3	3LDK
2018年6月	2,780万円	2001年6月	80.1㎡	34.7万円	1	3LDK
2018年6月	2,780万円	2001年6月	80.1㎡	34.7万円	1	3LDK
2018年4月	3,880万円	2002年5月	81.28㎡	47.7万円	2	3LDK
2018年3月	2,290万円	1983年1月	61.6㎡	37.2万円	4	2LDK
2018年3月	2,290万円	1983年1月	61.6㎡	37.2万円	4	2LDK
2018年1月	3,980万円	2002年5月	81.28㎡	49.0万円	2	3LDK
2017年12月	1,990万円	1983年1月	56.73㎡	35.1万円	2	2LDK
2017年12月	1,990万円	1983年1月	56.73㎡	35.1万円	2	2LDK
2017年11月	2,480万円	2006年11月	58.17㎡	42.6万円	1	2LDK
2017年11月	2,290万円	1983年1月	60.6㎡	37.8万円	4	3LDK
2017年11月	2,290万円	1983年1月	60.6㎡	37.8万円	4	3LDK
2017年9月	2,490万円	2006年11月	67.21㎡	37.0万円	1	3LDK
2017年3月	3,180万円	2001年6月	81.45㎡	39.0万円	4	4LDK
2017年3月	3,180万円	2001年6月	81.45㎡	39.0万円	4	4LDK
2017年2月	3,180万円	2008年2月	73.31㎡	43.4万円	7	3LDK
2017年2月	3,180万円	2008年2月	73.31㎡	43.4万円	7	3LDK
2017年2月	3,080万円	2001年7月	69.34㎡	44.4万円	3	3LDK

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中野島南パークホームズ

神奈川県川崎市多摩区生田１丁目１３−７

築年月：1999年4月

専有面積：63.81㎡〜

相場価格：2,855万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
中野島南パークホームズ	神奈川県川崎市多摩区生田１丁目１３−７	1999年4月	63.81㎡〜	2,855万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川中野島パークホームズ2番館	神奈川県川崎市多摩区生田１丁目１５−２０	1996年11月	73.0㎡〜	3,578万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ中野島	神奈川県川崎市多摩区生田１丁目２８−４０	1999年9月	67.1㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート多摩川中野島	神奈川県川崎市多摩区中野島１丁目１３−１	2002年7月	70.48㎡〜	3,882万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ中野島	神奈川県川崎市多摩区中野島１丁目１９−１５	1999年2月	65.02㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川テラス	神奈川県川崎市多摩区中野島１丁目３−５	2007年2月	64.42㎡〜	3,578万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク中野島	神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１２−１５	1999年2月	65.72㎡〜	3,007万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン	神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１９−１５	2002年5月	60.47㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ多摩中野島	神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１８−８	1996年4月	63.68㎡〜	3,174万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ多摩川駅前	東京都調布市多摩川５丁目２１−２	1990年7月	16.0㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
リズ京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目３０−２	1989年3月	77.5㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア調布多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１１−３	2020年2月	25.52㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１７−１	1983年1月	64.03㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
小沢商事ビル	東京都調布市多摩川５丁目８−２	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ南調布	東京都調布市多摩川５丁目１０−３	2009年3月	25.2㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー調布多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１７−４	1996年10月	65.07㎡〜	3,611万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１６−１	1989年11月	36.36㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ	東京都調布市多摩川５丁目１２−９	2011年11月	61.35㎡〜	3,808万円〜	このマンションの相場を見る
ジードルンク多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１８−３	1978年6月	40.33㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
クレール第2京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目２２−２	1982年2月	54.65㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る

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