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多摩川テラス

多摩川テラスの売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
3,578万円 〜 5,876万円
（184万円 〜 192万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所神奈川県川崎市多摩区中野島１丁目３−５
築年月2007年2月
総階数7階
総戸数69戸
専有面積64.42㎡ 〜 101.22㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
電気式床暖房
100ﾒｶﾞIN
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書取得
建設性能評価書取得

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

多摩川テラスの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,734 100.0
2025年 224,423 101.2
2030年 224,626 101.3
2035年 225,746 101.8
2040年 225,153 101.5
2045年 222,788 100.5
2050年 219,860 99.2
※周囲の市区町村は 調布市, 狛江市, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市麻生区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野島駅の築年数で見たマンション価格

多摩川テラスの最寄り中野島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多摩川テラスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.5万円に比べて、築40年以上では88.2万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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多摩川テラス
4,880万円
73.83㎡　3LDK
2007年2月築
南武線 中野島駅
中古マンション

多摩川テラスの存在する神奈川県川崎市多摩区中野島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月830万円1987年7月24.9㎡33.3万円21R
2024年11月830万円1987年7月24.9㎡33.3万円21R
2024年11月3,380万円2006年8月64.18㎡52.7万円12LDK
2024年11月4,680万円1988年3月81.47㎡57.4万円113LDK
2024年11月4,250万円1998年3月74.51㎡57.0万円23LDK
2024年10月880万円1987年7月24.94㎡35.3万円11R
2024年10月880万円1987年7月24.94㎡35.3万円11R
2024年10月2,080万円1978年5月57.16㎡36.4万円32LDK
2024年10月2,080万円1978年5月57.16㎡36.4万円32LDK
2024年10月4,180万円1995年8月62.76㎡66.6万円53LDK
2024年10月4,180万円1995年8月62.76㎡66.6万円53LDK
2024年10月4,800万円1988年3月105.39㎡45.5万円64LDK
2024年10月4,980万円1987年3月87.88㎡56.7万円92LDK
2024年9月3,400万円1988年4月76.07㎡44.7万円63LDK
2024年9月3,400万円1988年4月76.07㎡44.7万円63LDK
2024年9月3,400万円1988年4月76.07㎡44.7万円63LDK
2024年9月4,180万円1987年9月89.41㎡46.8万円134LDK
2024年9月1,480万円1978年5月57.16㎡25.9万円52LDK
2024年9月4,699万円1988年4月76.07㎡61.8万円33LDK
2024年9月4,699万円1988年4月76.07㎡61.8万円33LDK
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2024年9月4,980万円2001年8月90.82㎡54.8万円44LDK
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2024年8月2,800万円1989年2月81.47㎡34.4万円13LDK
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2024年8月3,780万円1990年3月94.32㎡40.1万円134LDK
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2024年8月2,600万円1998年5月60.03㎡43.3万円13LDK
2024年8月530万円1991年7月16.22㎡32.7万円31R
2024年8月690万円1987年7月23.88㎡28.9万円11K
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2024年7月5,120万円1988年4月87.77㎡58.3万円34LDK
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2024年7月3,998万円1990年3月91.32㎡43.8万円134LDK
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2024年7月4,180万円1995年8月62.76㎡66.6万円43LDK
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2024年7月3,998万円1990年3月91.32㎡43.8万円134LDK
2024年7月4,398万円1990年3月91.32㎡48.2万円124LDK
2024年7月600万円1987年7月23.88㎡25.1万円41R
2024年7月4,398万円1990年3月91.32㎡48.2万円124LDK
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2024年7月4,398万円1990年3月91.32㎡48.2万円124LDK
2024年7月1,200万円1978年5月57.16㎡21.0万円42LDK
2024年6月3,480万円1996年3月63.68㎡54.6万円43LDK
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2024年6月2,100万円1995年11月63.14㎡33.3万円23LDK
2024年6月3,780万円1996年3月636.8㎡5.9万円43LDK
2024年6月3,780万円1996年3月636.8㎡5.9万円43LDK
2024年6月5,290万円1989年5月81.47㎡64.9万円43LDK
2024年6月1,880万円1982年3月71.51㎡26.3万円43LDK
2024年6月1,880万円1982年3月71.51㎡26.3万円43LDK
2024年5月3,480万円1994年3月61.64㎡56.5万円43LDK
2024年5月5,280万円1987年9月81.47㎡64.8万円53LDK
2024年5月650万円1991年7月16.22㎡40.1万円21K
2024年5月3,480万円1998年3月74.51㎡46.7万円23LDK
2024年5月1,778万円1978年5月57.16㎡31.1万円22LDK
2024年5月4,880万円2007年2月73.83㎡66.1万円63LDK
2024年4月5,000万円2001年6月76.94㎡65.0万円43LDK
2024年4月5,180万円1989年5月89.41㎡57.9万円154LDK
2024年4月4,450万円1988年4月103.06㎡43.2万円115LDK
2024年4月4,450万円1988年4月103.06㎡43.2万円115LDK
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2024年4月3,280万円1995年8月73.66㎡44.5万円32LDK
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2024年4月3,750万円1999年3月75.7㎡49.5万円33LDK
2024年4月3,280万円1995年8月70.19㎡46.7万円32LDK
2024年4月3,280万円1995年8月70.19㎡46.7万円32LDK
2024年4月3,680万円1998年3月81.5㎡45.2万円54LDK
2024年4月2,690万円1995年8月62.76㎡42.9万円43LDK
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2024年3月2,700万円1998年5月55.08㎡49.0万円13LDK
2024年3月5,190万円1988年4月87.88㎡59.1万円34LDK
2024年3月5,190万円1988年4月87.88㎡59.1万円34LDK
2024年3月5,190万円1988年4月87.88㎡59.1万円34LDK
2024年3月3,980万円2006年9月72.02㎡55.3万円23LDK
2024年3月2,780万円1994年8月62.98㎡44.1万円53LDK
2024年3月4,480万円1989年5月89.41㎡50.1万円53LDK
2024年2月3,080万円1990年3月75.57㎡40.8万円113LDK
2024年2月3,080万円1990年3月75.57㎡40.8万円113LDK
2024年2月3,080万円1990年3月75.57㎡40.8万円113LDK
2024年2月5,590万円2007年2月96.04㎡58.2万円64LDK
2024年2月3,980万円1988年4月76.07㎡52.3万円32LDK
2024年2月3,980万円1988年4月76.07㎡52.3万円32LDK
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2024年2月5,480万円2001年8月110.66㎡49.5万円34LDK
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2024年2月4,180万円1989年5月89.41㎡46.8万円103LDK
2024年2月2,899万円1990年3月78.48㎡36.9万円83LDK
2024年2月2,899万円1990年3月78.48㎡36.9万円83LDK
2024年2月2,899万円1990年3月78.48㎡36.9万円83LDK
2024年1月3,880万円2001年9月64.56㎡60.1万円23LDK
2024年1月3,080万円1990年3月91.32㎡33.7万円104LDK
2024年1月3,080万円1990年3月91.32㎡33.7万円104LDK
2024年1月3,080万円1990年3月91.32㎡33.7万円104LDK
2024年1月3,180万円2001年5月76.94㎡41.3万円43LDK
2023年12月1,980万円1995年11月64.73㎡30.6万円13LDK
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