ブライズ清澄白河DUE売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
売却査定価格 help_outline
4,030万円 4,446万円
坪単価 help_outline
519万円 576万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1520540500560

最終更新日:

住所東京都江東区平野1丁目2−8
築年月2020年11月
総階数7階
総戸数25戸
専有面積25.44㎡ 〜 25.65㎡
間取り1K
アクセス
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ブライズ清澄白河DUEについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブライズ清澄白河DUE」は東京都江東区平野1丁目2-8に位置し、利便性が高いエリアにあります。このマンションは複数階層の現代的なデザインで、外観はスタイリッシュで都会的な印象を与えます。周辺環境は良好で、公共交通機関や商業施設へのアクセスが容易で、住むにも動き易いロケーションです。

資産性については、新しいもしくは良好な管理の下で築年数が浅いため、資産価値は比較的高めです。最近人気の増しているエリアであることが、将来的な資産価値の上昇を期待させます。ただし、都心部であるため、所有リスクとしては高値での購入時の価格変動があります。それでも、整備された地域とマンション自体の高い居住性があるため、所有に対する大きな不安材料は少ないと考えられます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ブライズ清澄白河DUEの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ清澄白河DUEの最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ清澄白河DUEは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.1万円に比べて、築40年以上では258.9万円と41.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライズ清澄白河DUEの存在する東京都江東区平野1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡255075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,880万円1996年8月61.15㎡112.5万円82LDK
2025年4月6,880万円1996年8月61.15㎡112.5万円82LDK
2025年4月6,880万円1996年8月61.5㎡111.9万円82LDK
2025年4月6,880万円1996年8月61.5㎡111.9万円82LDK
2025年3月4,190万円2005年2月35.58㎡117.8万円31K
2025年3月4,190万円2005年2月35.58㎡117.8万円31K
2025年3月12,200万円2018年9月72.81㎡167.6万円63LDK
2025年2月4,480万円1980年3月62.72㎡71.4万円32LDK
2025年2月4,480万円1980年3月62.72㎡71.4万円32LDK
2025年2月6,980万円1993年9月63.15㎡110.5万円43LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2000年2月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:5,998万円
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築年月:2004年3月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:8,889万円
東京都江東区清澄2丁目14−4
築年月:1979年9月
専有面積:32.07㎡〜
相場価格:2,345万円
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築年月:2017年10月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:3,856万円
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築年月:2015年2月
専有面積:23.68㎡〜
相場価格:3,471万円
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築年月:2013年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区清澄2丁目9−14
築年月:1980年7月
専有面積:58.27㎡〜
相場価格:5,137万円
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築年月:2016年11月
専有面積:25.46㎡〜
相場価格:3,581万円
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築年月:1973年8月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1973年8月
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相場価格:4,173万円
東京都江東区深川1丁目10−6
築年月:1972年12月
専有面積:51.2㎡〜
相場価格:3,905万円
東京都江東区深川1丁目11−5
築年月:1977年7月
専有面積:47.38㎡〜
相場価格:3,489万円
東京都江東区深川1丁目1−2
築年月:1979年11月
専有面積:24.0㎡〜
相場価格:1,856万円
東京都江東区深川1丁目8−12
築年月:1979年6月
専有面積:39.08㎡〜
相場価格:2,609万円
東京都江東区深川1丁目5−2
築年月:2011年4月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:2,406万円
東京都江東区深川1丁目8−11
築年月:2010年2月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:2,996万円
東京都江東区深川1丁目5−13
築年月:2018年7月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:3,668万円
東京都江東区三好1丁目1−5
築年月:1994年11月
専有面積:61.83㎡〜
相場価格:5,571万円
東京都江東区三好1丁目8−4
築年月:1990年5月
専有面積:31.8㎡〜
相場価格:2,870万円
東京都江東区白河1丁目6−3
築年月:1982年6月
専有面積:44.5㎡〜
相場価格:3,746万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
清澄公園ガーデンハウス東京都江東区清澄2丁目5−52000年2月54.1㎡〜5,998万円このマンションの相場を見る
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清澄第2ローヤルコーポ東京都江東区清澄2丁目14−41979年9月32.07㎡〜2,345万円このマンションの相場を見る
スカイコート清澄庭園東京都江東区清澄2丁目5−42017年10月25.67㎡〜3,856万円このマンションの相場を見る
レガリス清澄白河ブロッサム東京都江東区清澄2丁目15−62015年2月23.68㎡〜3,471万円このマンションの相場を見る
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クレール清澄公園東京都江東区白河1丁目6−31982年6月44.5㎡〜3,746万円このマンションの相場を見る

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