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フォルスコート多摩川久地

フォルスコート多摩川久地の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
3,817万円 〜 5,321万円
（186万円 〜 193万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所神奈川県川崎市高津区下作延６丁目２８−１
築年月2000年12月
総階数7階
総戸数78戸
専有面積67.7㎡ 〜 91.11㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

警備S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
集会室
全戸分ﾄﾗﾝｸR
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付低床ﾊﾞｽ

フォルスコート多摩川久地の
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

フォルスコート多摩川久地の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 234,328 100.0
2025年 231,421 98.8
2030年 237,485 101.3
2035年 242,147 103.3
2040年 245,157 104.6
2045年 246,363 105.1
2050年 246,196 105.1
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 世田谷区, 調布市, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久地駅の築年数で見たマンション価格

フォルスコート多摩川久地の最寄り久地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルスコート多摩川久地は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では119.6万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォルスコート多摩川久地の存在する神奈川県川崎市高津区下作延６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1998年3月78.6㎡63.4万円23LDK
2024年11月4,980万円1998年3月78.6㎡63.4万円23LDK
2024年11月790万円1987年1月15.43㎡51.2万円11R
2024年11月4,780万円1991年5月61.25㎡78.0万円72LDK
2024年11月4,780万円1991年5月61.25㎡78.0万円72LDK
2024年11月2,880万円1973年6月67.35㎡42.8万円73LDK
2024年11月2,880万円1973年6月67.35㎡42.8万円73LDK
2024年10月4,399万円1995年2月64.49㎡68.2万円33LDK
2024年10月4,399万円1995年2月64.49㎡68.2万円33LDK
2024年10月2,980万円1984年6月67.8㎡44.0万円13LDK
2024年10月4,980万円1981年8月77.57㎡64.2万円23LDK
2024年10月3,099万円1973年6月67.81㎡45.7万円63LDK
2024年10月3,099万円1973年6月67.81㎡45.7万円63LDK
2024年10月4,399万円1995年2月69.49㎡63.3万円33LDK
2024年10月3,050万円1984年6月69.6㎡43.8万円33LDK
2024年10月4,399万円1995年2月69.49㎡63.3万円33LDK
2024年10月3,050万円1984年6月69.6㎡43.8万円33LDK
2024年10月4,399万円1995年2月69.49㎡63.3万円33LDK
2024年10月2,890万円1982年5月70.44㎡41.0万円13LDK
2024年10月2,890万円1982年5月70.44㎡41.0万円13LDK
2024年10月7,280万円2023年5月74.03㎡98.3万円43LDK
2024年10月7,280万円2023年5月74.03㎡98.3万円43LDK
2024年10月3,480万円1994年8月54.28㎡64.1万円13LDK
2024年10月3,480万円1994年8月54.28㎡64.1万円13LDK
2024年10月3,480万円1994年8月54.28㎡64.1万円13LDK
2024年10月2,390万円1973年6月67.35㎡35.5万円33LDK
2024年10月2,390万円1973年6月67.35㎡35.5万円33LDK
2024年10月13,800万円2014年1月93.65㎡147.4万円52LDK
2024年9月580万円1991年3月16.69㎡34.8万円11R
2024年9月580万円1991年3月16.69㎡34.8万円11R
2024年9月3,348万円1984年6月73.28㎡45.7万円103LDK
2024年9月3,348万円1984年6月73.28㎡45.7万円103LDK
2024年9月3,480万円1984年9月71.05㎡49.0万円23LDK
2024年9月3,348万円1984年6月73.28㎡45.7万円23LDK
2024年9月3,348万円1984年6月73.28㎡45.7万円23LDK
2024年8月6,350万円2021年1月80.67㎡78.7万円63LDK
2024年8月6,350万円2021年1月80.67㎡78.7万円63LDK
2024年8月4,480万円2003年2月80.27㎡55.8万円23LDK
2024年8月4,480万円2003年2月81.27㎡55.1万円23LDK
2024年8月5,880万円2004年9月76.86㎡76.5万円33LDK
2024年8月2,080万円1973年6月58.39㎡35.6万円62LDK
2024年8月2,080万円1973年6月58.39㎡35.6万円62LDK
2024年8月2,780万円1990年6月54.06㎡51.4万円32LDK
2024年8月4,680万円1995年2月69.49㎡67.3万円53LDK
2024年8月4,680万円1995年2月69.49㎡67.3万円53LDK
2024年8月3,740万円1990年6月87.61㎡42.7万円13LDK
2024年8月4,680万円1996年6月75.76㎡61.8万円83LDK
2024年8月4,680万円1996年6月75.76㎡61.8万円83LDK
2024年7月4,380万円1998年12月81.91㎡53.5万円33LDK
2024年7月4,380万円1998年12月81.91㎡53.5万円33LDK
2024年7月4,380万円1998年12月81.91㎡53.5万円33LDK
2024年7月3,980万円1991年3月63.53㎡62.6万円42LDK
2024年7月3,980万円1996年6月65.58㎡60.7万円73LDK
2024年7月3,980万円1996年6月65.58㎡60.7万円73LDK
2024年7月5,680万円2011年8月72.86㎡78.0万円43LDK
2024年7月5,680万円2011年8月72.86㎡78.0万円43LDK
2024年7月4,090万円1984年9月71.05㎡57.6万円13LDK
2024年7月5,490万円2013年4月87.62㎡62.7万円14LDK
2024年6月5,980万円2004年5月81.25㎡73.6万円33LDK
2024年6月5,980万円2004年5月81.25㎡73.6万円33LDK
2024年6月4,999万円2010年12月60.26㎡83.0万円43LDK
2024年6月1,490万円1991年11月34.98㎡42.6万円21K
2024年6月1,490万円1991年11月34.98㎡42.6万円21K
2024年6月5,980万円2004年9月75.15㎡79.6万円103LDK
2024年6月5,280万円2004年9月79.2㎡66.7万円63LDK
2024年6月3,880万円1998年3月68.62㎡56.5万円73LDK
2024年6月3,880万円1998年3月68.62㎡56.5万円73LDK
2024年6月6,130万円2004年9月77.9㎡78.7万円93LDK
2024年6月3,098万円1982年5月70.44㎡44.0万円33LDK
2024年6月3,098万円1982年5月70.44㎡44.0万円33LDK
2024年6月5,580万円2021年1月65.58㎡85.1万円42LDK
2024年6月5,580万円2021年1月65.58㎡85.1万円42LDK
2024年6月5,580万円2021年1月65.58㎡85.1万円42LDK
2024年6月4,980万円2013年4月74.22㎡67.1万円23LDK
2024年6月5,980万円2011年8月74.64㎡80.1万円42LDK
2024年6月5,980万円2011年8月74.64㎡80.1万円42LDK
2024年5月3,380万円1998年3月71.38㎡47.4万円33LDK
2024年5月3,380万円1998年3月71.38㎡47.4万円33LDK
2024年5月3,980万円1984年9月70.89㎡56.1万円53LDK
2024年5月5,280万円2013年4月71.3㎡74.1万円33LDK
2024年5月5,400万円2021年1月72.33㎡74.7万円32LDK
2024年5月5,400万円2021年1月72.33㎡74.7万円32LDK
2024年5月5,400万円2021年1月72.33㎡74.7万円32LDK
2024年5月2,980万円1991年3月74.26㎡40.1万円13LDK
2024年5月2,430万円1996年3月57.24㎡42.5万円52LDK
2024年5月2,430万円1996年3月57.24㎡42.5万円52LDK
2024年4月1,100万円1991年12月19.45㎡56.6万円21R
2024年4月5,580万円2021年1月65.58㎡85.1万円53LDK
2024年4月5,580万円2021年1月65.58㎡85.1万円53LDK
2024年4月5,580万円2021年1月65.58㎡85.1万円53LDK
2024年4月5,480万円2004年7月64.78㎡84.6万円23LDK
2024年4月2,880万円1991年11月56.55㎡50.9万円51LDK
2024年4月2,880万円1991年11月56.55㎡50.9万円51LDK
2024年4月3,380万円1991年3月74.39㎡45.4万円23LDK
2024年3月4,580万円1984年9月75.75㎡60.5万円23LDK
2024年3月6,080万円2023年5月68.82㎡88.3万円33LDK
2024年3月6,080万円2023年5月68.82㎡88.3万円33LDK
2024年3月6,490万円2004年9月79.07㎡82.1万円83LDK
2024年3月2,520万円1973年6月58.39㎡43.2万円41LDK
2024年3月2,520万円1973年6月58.39㎡43.2万円41LDK
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パークハイツ多摩川ガーデンズ神奈川県川崎市多摩区堰２丁目１１−５２1999年7月59.54㎡〜2,674万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート多摩川久地神奈川県川崎市高津区下作延６丁目２８−１2000年11月64.57㎡〜3,622万円〜このマンションの相場を見る
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