多摩川久地パークホームズの売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
2,844万円〜 3,261万円（154万円〜 156万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区堰２丁目２−１６
築年月	1996年8月
総階数	7階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	久地駅徒歩5分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

浴室乾燥機

ｵｰﾄﾊﾞｽ

ｴｱｺﾝ設置(LD)

多摩川久地パークホームズの

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

多摩川久地パークホームズの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,734	100.0
2025年	224,423	101.2
2030年	224,626	101.3
2035年	225,746	101.8
2040年	225,153	101.5
2045年	222,788	100.5
2050年	219,860	99.2

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 調布市, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久地駅の築年数で見たマンション価格

多摩川久地パークホームズの最寄り久地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多摩川久地パークホームズは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では119.6万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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多摩川久地パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

62.15㎡

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1階南

3LDK

68.01㎡

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1階北

2SLDK

68.01㎡

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1階北東

3LDK

61.12㎡

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2階南

3LDK

64.39㎡

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2階北

3LDK

68.01㎡

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3階北東

3LDK

61.12㎡

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3階北

3LDK

68.96㎡

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4階北

3LDK

68.01㎡

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4階南西

2LDK

62.15㎡

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6階南

3LDK

61.12㎡

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6階北東

3LDK

61.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	62.15㎡	南西	1階南西(62.15㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.01㎡	南	1階南(68.01㎡)を無料査定する
1	2SLDK	68.01㎡	北	1階北(68.01㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.12㎡	北東	1階北東(61.12㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.39㎡	南	2階南(64.39㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.01㎡	北	2階北(68.01㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.12㎡	北東	3階北東(61.12㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.96㎡	北	3階北(68.96㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.01㎡	北	4階北(68.01㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.15㎡	南西	4階南西(62.15㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.12㎡	南	6階南(61.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.12㎡	北東	6階北東(61.12㎡)を無料査定する

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多摩川久地パークホームズの存在する神奈川県川崎市多摩区堰２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	1974年9月	60.5㎡	27.8万円	1	2LDK
2024年10月	3,799万円	1988年2月	66.15㎡	57.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,799万円	1988年3月	66.15㎡	57.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,799万円	1988年3月	665.0㎡	5.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,580万円	2000年2月	68.83㎡	52.0万円	1	3LDK
2024年10月	2,580万円	1983年2月	60.48㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年9月	5,280万円	2019年8月	60.58㎡	87.2万円	5	3LDK
2024年9月	2,280万円	1986年3月	60.24㎡	37.8万円	3	2LDK
2024年9月	2,190万円	1986年3月	60.24㎡	36.4万円	1	3LDK
2024年9月	2,899万円	1986年3月	72.78㎡	39.8万円	5	3LDK
2024年9月	570万円	1992年3月	14.18㎡	40.2万円	1	1R
2024年8月	3,280万円	1986年3月	95.0㎡	34.5万円	5	4LDK
2024年7月	3,290万円	1984年3月	62.44㎡	52.7万円	7	2LDK
2024年7月	3,290万円	1984年3月	62.44㎡	52.7万円	6	2LDK
2024年7月	2,490万円	1988年3月	66.15㎡	37.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1974年9月	75.6㎡	32.8万円	3	3LDK
2024年6月	2,850万円	2000年3月	68.83㎡	41.4万円	1	3LDK
2024年6月	3,490万円	1974年9月	85.19㎡	41.0万円	2	4LDK
2024年5月	3,180万円	1974年9月	75.6㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,490万円	1974年9月	85.19㎡	41.0万円	3	4LDK
2024年4月	2,599万円	1999年7月	59.54㎡	43.7万円	1	2LDK
2024年4月	2,780万円	1986年3月	72.78㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1974年9月	75.6㎡	30.2万円	4	3LDK
2024年3月	1,990万円	1974年9月	67.49㎡	29.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,280万円	1974年9月	75.6㎡	30.2万円	6	3LDK
2024年2月	4,490万円	1986年3月	88.19㎡	50.9万円	5	4LDK
2024年2月	4,490万円	1986年3月	95.0㎡	47.3万円	5	4LDK
2024年2月	4,899万円	2004年1月	76.68㎡	63.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,100万円	1974年9月	75.6㎡	27.8万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	1974年9月	75.6㎡	32.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,290万円	1996年8月	62.15㎡	52.9万円	1	2LDK
2023年11月	2,980万円	1993年11月	61.0㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年9月	5,480万円	2004年1月	110.25㎡	49.7万円	1	3LDK
2023年9月	3,280万円	1974年9月	85.19㎡	38.5万円	5	4LDK
2023年9月	2,480万円	1974年9月	85.19㎡	29.1万円	3	6LDK
2023年9月	3,990万円	2003年2月	62.66㎡	63.7万円	4	3LDK
2023年9月	3,990万円	2003年2月	62.66㎡	63.7万円	4	3LDK
2023年9月	3,990万円	2003年2月	62.66㎡	63.7万円	4	3LDK
2023年9月	2,890万円	1986年3月	60.24㎡	48.0万円	2	2LDK
2023年7月	3,580万円	2004年1月	76.68㎡	46.7万円	4	3LDK
2023年7月	2,280万円	1974年9月	60.5㎡	37.7万円	2	2LDK
2023年7月	3,580万円	1999年7月	70.7㎡	50.6万円	5	3LDK
2023年6月	2,480万円	1988年3月	59.04㎡	42.0万円	6	2LDK
2023年6月	2,580万円	1974年9月	60.5㎡	42.6万円	7	3LDK
2023年6月	2,880万円	1974年9月	75.6㎡	38.1万円	7	3LDK
2023年4月	1,990万円	1974年9月	60.5㎡	32.9万円	3	3LDK
2023年2月	4,480万円	2004年1月	110.25㎡	40.6万円	1	3LDK
2022年11月	3,180万円	1999年7月	60.58㎡	52.5万円	2	1LDK
2022年11月	3,180万円	1996年8月	68.01㎡	46.8万円	1	3LDK
2022年10月	5,780万円	2004年1月	110.25㎡	52.4万円	1	3LDK
2022年9月	3,480万円	2000年2月	63.63㎡	54.7万円	3	3LDK
2022年8月	4,680万円	2019年8月	60.0㎡	78.0万円	4	2LDK
2022年8月	2,098万円	1980年11月	56.62㎡	37.1万円	2	2LDK
2022年6月	2,880万円	1974年9月	75.6㎡	38.1万円	5	3LDK
2022年5月	3,290万円	1984年3月	62.44㎡	52.7万円	6	2LDK
2022年5月	3,980万円	2000年2月	59.68㎡	66.7万円	3	3LDK
2022年4月	3,480万円	1993年11月	61.0㎡	57.0万円	4	3LDK
2022年4月	3,180万円	1974年9月	67.49㎡	47.1万円	5	3LDK
2022年4月	2,580万円	1984年3月	62.44㎡	41.3万円	6	2LDK
2022年2月	1,580万円	1980年11月	48.61㎡	32.5万円	3	1LDK
2022年2月	1,180万円	1992年3月	31.79㎡	37.1万円	2	1LDK
2022年1月	1,580万円	1980年11月	48.61㎡	32.5万円	3	1LDK
2021年12月	3,180万円	1996年8月	62.15㎡	51.2万円	4	2LDK
2021年11月	3,280万円	1999年7月	60.58㎡	54.1万円	2	2LDK
2021年11月	2,300万円	1999年7月	60.58㎡	38.0万円	2	1LDK
2021年10月	4,680万円	2019年8月	60.0㎡	78.0万円	5	2LDK
2021年9月	2,900万円	2000年2月	63.63㎡	45.6万円	5	3LDK
2021年9月	2,400万円	1996年8月	68.01㎡	35.3万円	1	3LDK
2021年9月	3,980万円	1999年7月	76.18㎡	52.2万円	3	3LDK
2021年7月	1,580万円	1980年11月	48.61㎡	32.5万円	3	1LDK
2021年5月	2,800万円	1993年11月	64.0㎡	43.8万円	1	3LDK
2021年5月	790万円	1992年3月	25.17㎡	31.4万円	2	1R
2021年5月	1,580万円	1980年11月	48.61㎡	32.5万円	3	1LDK
2021年5月	1,580万円	1980年11月	48.61㎡	32.5万円	3	1LDK
2021年5月	2,799万円	1986年3月	72.78㎡	38.5万円	5	3LDK
2021年4月	2,180万円	1974年9月	60.5㎡	36.0万円	1	3LDK
2021年4月	2,760万円	1999年7月	76.18㎡	36.2万円	3	3LDK
2021年2月	1,680万円	1980年11月	61.32㎡	27.4万円	1	1K
2021年1月	1,680万円	1980年11月	57.85㎡	29.0万円	1	1LDK
2021年1月	1,980万円	1986年3月	72.78㎡	27.2万円	5	3LDK
2020年6月	2,100万円	1974年9月	75.6㎡	27.8万円	2	3LDK
2020年6月	2,390万円	1974年9月	75.6㎡	31.6万円	6	3LDK
2020年5月	1,300万円	1992年3月	31.79㎡	40.9万円	2	1LDK
2020年4月	2,300万円	1996年8月	68.01㎡	33.8万円	1	3LDK
2020年4月	3,590万円	1996年8月	68.01㎡	52.8万円	4	3LDK
2020年3月	2,680万円	1999年7月	66.41㎡	40.4万円	1	3LDK
2020年3月	2,590万円	1985年5月	70.11㎡	36.9万円	1	3LDK
2020年2月	2,480万円	2000年2月	66.84㎡	37.1万円	3	3LDK
2020年2月	1,680万円	1974年9月	60.5㎡	27.8万円	1	3LDK
2020年2月	2,790万円	1993年11月	64.0㎡	43.6万円	1	3LDK
2020年1月	3,350万円	1996年8月	61.12㎡	54.8万円	6	3LDK
2020年1月	2,450万円	1996年8月	61.12㎡	40.1万円	6	3LDK
2019年12月	3,280万円	2003年2月	76.86㎡	42.7万円	1	3LDK
2019年12月	3,280万円	2003年2月	76.86㎡	42.7万円	1	3LDK
2019年12月	3,280万円	2003年2月	76.86㎡	42.7万円	1	3LDK
2019年12月	2,980万円	1999年7月	76.18㎡	39.1万円	3	3LDK
2019年12月	2,980万円	1996年8月	68.01㎡	43.8万円	1	3LDK
2019年11月	3,080万円	1996年8月	64.39㎡	47.8万円	2	3LDK
2019年11月	2,480万円	1984年3月	62.44㎡	39.7万円	2	2LDK
2019年11月	1,780万円	1974年9月	75.6㎡	23.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

宿河原パークハウス

神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１９−７

築年月：1997年2月

専有面積：70.12㎡〜

相場価格：3,792万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宿河原パークハウス	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１９−７	1997年2月	70.12㎡〜	3,792万円〜	このマンションの相場を見る
久地ツカサビル	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目３２−７	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
プランヴェール向ヶ丘東	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１９−２６	2000年1月	56.3㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
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向ヶ丘遊園東ガーデンハウス	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１１−１０	1991年11月	55.85㎡〜	2,934万円〜	このマンションの相場を見る
宿河原パークハウス２番館	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１９−７	1997年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サンコーポ宿河原	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目２６−１７	1980年8月	48.51㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
向ヶ丘遊園東パークホームズ	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１２−３３	1993年8月	55.09㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス2番館	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１６−１３	1996年5月	55.74㎡〜	2,766万円〜	このマンションの相場を見る
サニーパレス多摩	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目４４−６	1980年12月	31.09㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ向ヶ丘	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目３１−２７	1987年9月	48.18㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル多摩宿河原	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目２９−１３	2004年9月	65.93㎡〜	3,120万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア多摩宿河原	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目２８−８	2007年6月	64.08㎡〜	3,951万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス多摩川宿河原	神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目１１−２２	2000年6月	52.97㎡〜	2,752万円〜	このマンションの相場を見る
セザール久地	神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目１５−２２	1990年2月	16.66㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ宿河原1番館	神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目１４−３	1997年8月	56.5㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
アクエージュ多摩川	神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目１−１０	2002年8月	88.7㎡〜	4,051万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス久地	神奈川県川崎市高津区久地４丁目１５−１	1994年5月	50.4㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク高津久地	神奈川県川崎市高津区久地４丁目６−１	1986年11月	67.59㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
セボンコリネールエストエール	神奈川県川崎市高津区久地４丁目２７−３	2004年9月	50.55㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る

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