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向ヶ丘遊園東パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,522万円 〜 2,671万円 （151万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
向ヶ丘遊園東パークホームズの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,734 | 100.0 |
| 2025年 | 224,423 | 101.2 |
| 2030年 | 224,626 | 101.3 |
| 2035年 | 225,746 | 101.8 |
| 2040年 | 225,153 | 101.5 |
| 2045年 | 222,788 | 100.5 |
| 2050年 | 219,860 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 調布市, 世田谷区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宿河原駅の築年数で見たマンション価格
向ヶ丘遊園東パークホームズの最寄り宿河原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。向ヶ丘遊園東パークホームズは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では90.0万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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向ヶ丘遊園東パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
55.09㎡
1階 東
2SLDK
55.39㎡
1階 東
3LDK
55.69㎡
3階 南西
3LDK
57.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.09㎡ | 南西 | 1階 南西(55.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 55.39㎡ | 東 | 1階 東(55.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 55.69㎡ | 東 | 1階 東(55.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.05㎡ | 南西 | 3階 南西(57.05㎡)を無料査定する |
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向ヶ丘遊園東パークホームズの存在する神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,598万円 | 1981年9月 | 67.6㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 1981年9月 | 67.6㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1976年3月 | 82.08㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1976年3月 | 82.08㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1998年2月 | 70.81㎡ | 79.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 64.97㎡ | 64.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 64.97㎡ | 64.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 64.97㎡ | 64.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2005年9月 | 75.1㎡ | 79.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2001年3月 | 64.51㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1982年11月 | 56.46㎡ | 65.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1982年11月 | 56.46㎡ | 65.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1998年2月 | 97.4㎡ | 76.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2000年1月 | 71.92㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1976年3月 | 66.0㎡ | 42.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1976年3月 | 66.0㎡ | 42.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 24.9㎡ | 47.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 24.9㎡ | 47.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 56.3㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 71.06㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 71.06㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1991年11月 | 68.35㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1991年11月 | 68.35㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 600万円 | 1980年12月 | 34.45㎡ | 17.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 600万円 | 1980年12月 | 34.45㎡ | 17.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 990万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 59.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 85.86㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 59.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 85.86㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 59.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2002年6月 | 119.11㎡ | 44.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1995年10月 | 64.97㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1995年10月 | 64.97㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1995年10月 | 64.97㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2000年8月 | 75.6㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2021年2月 | 67.4㎡ | 81.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2021年2月 | 67.4㎡ | 81.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 1980年8月 | 64.8㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 680万円 | 1986年10月 | 24.94㎡ | 27.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 80.48㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 80.48㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1991年11月 | 69.57㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1991年11月 | 69.57㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1981年9月 | 67.6㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1991年11月 | 69.57㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1991年11月 | 69.57㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1981年9月 | 67.6㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 899万円 | 1980年12月 | 34.45㎡ | 26.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 899万円 | 1980年12月 | 34.45㎡ | 26.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,700万円 | 2000年1月 | 56.3㎡ | 48.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1995年10月 | 65.49㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1995年10月 | 65.49㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1995年10月 | 65.49㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1981年9月 | 67.6㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1981年9月 | 67.6㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,810万円 | 1988年11月 | 80.48㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,810万円 | 1988年11月 | 80.48㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1998年2月 | 69.3㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1986年10月 | 24.94㎡ | 51.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1987年8月 | 48.18㎡ | 57.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 57.94㎡ | 54.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 57.94㎡ | 54.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 57.94㎡ | 54.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2003年1月 | 87.56㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2003年1月 | 87.56㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1991年11月 | 137.61㎡ | 50.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1991年11月 | 137.61㎡ | 50.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 70.81㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1982年7月 | 33.14㎡ | 43.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2002年6月 | 102.25㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1986年10月 | 24.94㎡ | 50.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 65.58㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 65.58㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1982年4月 | 61.42㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1982年4月 | 61.42㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 700万円 | 1980年12月 | 31.09㎡ | 22.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 700万円 | 1980年12月 | 31.09㎡ | 22.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 80.61㎡ | 74.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 80.61㎡ | 74.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1991年11月 | 137.61㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1991年11月 | 137.61㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2000年8月 | 75.6㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 1991年11月 | 69.57㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 1991年11月 | 69.57㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2022年1月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2022年1月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1996年11月 | 73.39㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1996年11月 | 73.39㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1999年1月 | 99.83㎡ | 38.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年8月 | 71.0㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年8月 | 71.0㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1990年2月 | 16.8㎡ | 28.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 480万円 | 1990年2月 | 16.8㎡ | 28.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 2,730万円 | 1986年4月 | 46.23㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,730万円 | 1986年4月 | 46.23㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,730万円 | 1986年4月 | 46.23㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1995年10月 | 63.74㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1995年10月 | 63.74㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 59.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 990万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 59.1万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション宿河原 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原５丁目２５−１１ | 1987年11月 | 59.95㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセントパレス多摩 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原５丁目１７−２ | 1991年4月 | 16.5㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール宿河原 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原５丁目２１−２１ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宿河原パークハウス | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１９−７ | 1997年2月 | 70.12㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久地ツカサビル | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目３２−７ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール向ヶ丘東 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１９−２６ | 2000年1月 | 56.3㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール新多摩川 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目２０−２０ | 1976年3月 | 40.24㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１１−１０ | 1991年11月 | 55.85㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宿河原パークハウス２番館 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１９−７ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ宿河原 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目２６−１７ | 1980年8月 | 48.51㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス2番館 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１６−１３ | 1996年5月 | 55.74㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーパレス多摩 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目４４−６ | 1980年12月 | 31.09㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目３１−２７ | 1987年9月 | 48.18㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル多摩宿河原 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目２９−１３ | 2004年9月 | 65.93㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア多摩宿河原 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目２８−８ | 2007年6月 | 64.08㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス多摩川宿河原 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目１１−２２ | 2000年6月 | 52.97㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール久地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目１５−２２ | 1990年2月 | 16.66㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ宿河原1番館 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目１４−３ | 1997年8月 | 56.5㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクエージュ多摩川 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目１−１０ | 2002年8月 | 88.7㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘遊園ハイデンス | 神奈川県川崎市多摩区長尾５丁目８−９ | 1980年11月 | 58.88㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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