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パークハイツ多摩川ガーデンズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,674万円 〜 3,944万円 （148万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
パークハイツ多摩川ガーデンズの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,734 | 100.0 |
| 2025年 | 224,423 | 101.2 |
| 2030年 | 224,626 | 101.3 |
| 2035年 | 225,746 | 101.8 |
| 2040年 | 225,153 | 101.5 |
| 2045年 | 222,788 | 100.5 |
| 2050年 | 219,860 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市宮前区, 世田谷区, 調布市, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久地駅の築年数で見たマンション価格
パークハイツ多摩川ガーデンズの最寄り久地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイツ多摩川ガーデンズは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では119.6万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークハイツ多摩川ガーデンズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1SLDK
59.54㎡
1階 北東
3LDK
66.41㎡
1階 北
1LDK+S（納戸）
59.54㎡
2階 北東
3LDK
65.45㎡
2階 北
3SLDK
87.01㎡
2階 北
1LDK
60.58㎡
2階 北
1SLDK
60.58㎡
3階 北
3LDK
76.18㎡
5階 北
3LDK
70.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 59.54㎡ | 北 | 1階 北(59.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.41㎡ | 北東 | 1階 北東(66.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 59.54㎡ | 北 | 1階 北(59.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.45㎡ | 北東 | 2階 北東(65.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 87.01㎡ | 北 | 2階 北(87.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 60.58㎡ | 北 | 2階 北(60.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 60.58㎡ | 北 | 2階 北(60.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.18㎡ | 北 | 3階 北(76.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.7㎡ | 北 | 5階 北(70.7㎡)を無料査定する |
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パークハイツ多摩川ガーデンズの存在する神奈川県川崎市多摩区堰２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 27.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1988年2月 | 66.15㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1988年3月 | 66.15㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1988年3月 | 665.0㎡ | 5.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 68.83㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1983年2月 | 60.48㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2019年8月 | 60.58㎡ | 87.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 60.24㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1986年3月 | 60.24㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,899万円 | 1986年3月 | 72.78㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 570万円 | 1992年3月 | 14.18㎡ | 40.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1986年3月 | 95.0㎡ | 34.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1984年3月 | 62.44㎡ | 52.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1984年3月 | 62.44㎡ | 52.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1988年3月 | 66.15㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 75.6㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,850万円 | 2000年3月 | 68.83㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1974年9月 | 85.19㎡ | 41.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1974年9月 | 75.6㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1974年9月 | 85.19㎡ | 41.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1999年7月 | 59.54㎡ | 43.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 72.78㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1974年9月 | 75.6㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1974年9月 | 67.49㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1974年9月 | 75.6㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1986年3月 | 88.19㎡ | 50.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1986年3月 | 95.0㎡ | 47.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,899万円 | 2004年1月 | 76.68㎡ | 63.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1974年9月 | 75.6㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 75.6㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1996年8月 | 62.15㎡ | 52.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1993年11月 | 61.0㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 110.25㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1974年9月 | 85.19㎡ | 38.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 85.19㎡ | 29.1万円 | 3 | 6LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2003年2月 | 62.66㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2003年2月 | 62.66㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2003年2月 | 62.66㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1986年3月 | 60.24㎡ | 48.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 37.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1999年7月 | 70.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 59.04㎡ | 42.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 42.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1974年9月 | 75.6㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 110.25㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1999年7月 | 60.58㎡ | 52.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1996年8月 | 68.01㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 110.25㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 63.63㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2019年8月 | 60.0㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,098万円 | 1980年11月 | 56.62㎡ | 37.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1974年9月 | 75.6㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,290万円 | 1984年3月 | 62.44㎡ | 52.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 59.68㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1993年11月 | 61.0㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1974年9月 | 67.49㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 62.44㎡ | 41.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 48.61㎡ | 32.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 31.79㎡ | 37.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 48.61㎡ | 32.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1996年8月 | 62.15㎡ | 51.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 60.58㎡ | 54.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,300万円 | 1999年7月 | 60.58㎡ | 38.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2019年8月 | 60.0㎡ | 78.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,900万円 | 2000年2月 | 63.63㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,400万円 | 1996年8月 | 68.01㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 76.18㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 48.61㎡ | 32.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,800万円 | 1993年11月 | 64.0㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 790万円 | 1992年3月 | 25.17㎡ | 31.4万円 | 2 | 1R |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 48.61㎡ | 32.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 48.61㎡ | 32.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,799万円 | 1986年3月 | 72.78㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,760万円 | 1999年7月 | 76.18㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 61.32㎡ | 27.4万円 | 1 | 1K |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 57.85㎡ | 29.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 72.78㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,100万円 | 1974年9月 | 75.6㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,390万円 | 1974年9月 | 75.6㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,300万円 | 1992年3月 | 31.79㎡ | 40.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,300万円 | 1996年8月 | 68.01㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,590万円 | 1996年8月 | 68.01㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 1999年7月 | 66.41㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,590万円 | 1985年5月 | 70.11㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 66.84㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,790万円 | 1993年11月 | 64.0㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,350万円 | 1996年8月 | 61.12㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,450万円 | 1996年8月 | 61.12㎡ | 40.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 76.86㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 76.86㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 76.86㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 76.18㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 68.01㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,080万円 | 1996年8月 | 64.39㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 62.44㎡ | 39.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1974年9月 | 75.6㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク多摩川アクエア | 神奈川県川崎市多摩区堰１丁目１８−４３ | 2004年1月 | 75.61㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモアルタード | 神奈川県川崎市多摩区堰１丁目３−２３ | 1992年2月 | 14.18㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川久地パークハイツ | 神奈川県川崎市多摩区堰１丁目１−１８ | 1986年3月 | 60.24㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール多摩川 | 神奈川県川崎市多摩区堰１丁目２２−１ | 1974年9月 | 60.5㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム久地 | 神奈川県川崎市多摩区堰３丁目４−２１ | 1984年6月 | 54.18㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久地 | 神奈川県川崎市多摩区堰３丁目１３−９ | 1985年5月 | 70.11㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルコーポ久地 | 神奈川県川崎市多摩区堰３丁目５−１０ | 1980年11月 | 48.61㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ久地S-Court | 神奈川県川崎市多摩区堰３丁目４−２０ | 2019年8月 | 60.0㎡〜 | 5,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3グリーンハイツ久地 | 神奈川県川崎市多摩区堰３丁目１１−１５ | 1983年2月 | 60.48㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川久地パークホームズ | 神奈川県川崎市多摩区堰２丁目２−１６ | 1996年8月 | 61.12㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペースイン久地 | 神奈川県川崎市多摩区堰２丁目８−５５ | 1993年11月 | 61.0㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス多摩川 | 神奈川県川崎市多摩区堰２丁目１−３２ | 1988年3月 | 59.04㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメス久地 | 神奈川県川崎市多摩区堰２丁目８−２３ | 2003年2月 | 62.66㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川久地パークホームズ2番館 | 神奈川県川崎市多摩区堰２丁目９−１０ | 2000年2月 | 59.68㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDマンション | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−５ | 1994年12月 | 28.08㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークコート二子玉川グランデ | 東京都世田谷区鎌田２丁目１０−８ | 2005年5月 | 70.32㎡〜 | 4,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック8二子玉川イーストウィング | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２２ | 1997年2月 | 64.04㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノアール二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−５ | 1997年4月 | 58.17㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１９ | 1987年4月 | 52.42㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二子玉川園 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２０−２０ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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