久地サンハイツの売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
2,709万円〜 3,059万円（169万円〜 176万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	神奈川県川崎市高津区久地４丁目２４−３３
築年月	1995年8月
総階数	7階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	久地駅徒歩3分

施設・設備

南向き

ｵｰﾄﾛｯｸS

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

久地サンハイツの

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

久地サンハイツの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,328	100.0
2025年	231,421	98.8
2030年	237,485	101.3
2035年	242,147	103.3
2040年	245,157	104.6
2045年	246,363	105.1
2050年	246,196	105.1

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 調布市, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久地駅の築年数で見たマンション価格

久地サンハイツの最寄り久地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久地サンハイツは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では119.6万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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久地サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2DK

51.22㎡

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2階南西

2LDK

52.94㎡

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2階南西

2LDK

59.94㎡

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3階北東

3DK

54.6㎡

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7階北

3DK

50.85㎡

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7階南西

2LDK

52.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	51.22㎡	南西	1階南西(51.22㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.94㎡	南西	2階南西(52.94㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.94㎡	南西	2階南西(59.94㎡)を無料査定する
3	3DK	54.6㎡	北東	3階北東(54.6㎡)を無料査定する
7	3DK	50.85㎡	北	7階北(50.85㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.94㎡	南西	7階南西(52.94㎡)を無料査定する

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久地サンハイツの存在する神奈川県川崎市高津区久地４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,990万円	2005年9月	76.2㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年11月	3,990万円	2005年9月	76.2㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年11月	3,990万円	2005年9月	76.2㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年11月	2,180万円	1975年3月	38.88㎡	56.1万円	3	1LDK
2024年11月	2,250万円	1975年3月	38.88㎡	57.9万円	4	1LDK
2024年11月	2,250万円	1975年3月	38.88㎡	57.9万円	4	1LDK
2024年11月	2,180万円	1975年3月	38.88㎡	56.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,480万円	2005年10月	78.74㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年11月	4,480万円	2005年10月	78.74㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年11月	4,480万円	2005年10月	78.74㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年11月	3,480万円	2001年10月	71.35㎡	48.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,480万円	2001年10月	71.35㎡	48.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,480万円	2001年10月	71.35㎡	48.8万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	2005年9月	78.74㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,480万円	2005年9月	78.74㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,480万円	2005年9月	78.74㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,580万円	2004年8月	87.77㎡	52.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,380万円	1983年4月	57.6㎡	41.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,380万円	1983年4月	57.6㎡	41.3万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	1998年3月	75.03㎡	66.4万円	8	3LDK
2024年10月	5,780万円	2007年1月	81.31㎡	71.1万円	5	3LDK
2024年10月	5,780万円	2007年1月	81.31㎡	71.1万円	5	3LDK
2024年10月	5,780万円	2007年1月	81.31㎡	71.1万円	5	3LDK
2024年10月	5,780万円	2007年1月	81.31㎡	71.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1996年2月	70.4㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,980万円	1996年2月	70.4㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年9月	6,980万円	2004年8月	88.4㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年9月	6,980万円	2004年8月	88.4㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,480万円	1998年2月	66.0㎡	37.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,480万円	1998年2月	66.0㎡	37.6万円	3	3LDK
2024年9月	5,980万円	2019年2月	72.22㎡	82.8万円	5	3LDK
2024年9月	6,300万円	1998年3月	85.75㎡	73.5万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	2005年9月	77.88㎡	57.5万円	4	3LDK
2024年8月	4,480万円	2005年9月	77.88㎡	57.5万円	4	3LDK
2024年8月	4,480万円	2005年9月	77.88㎡	57.5万円	4	3LDK
2024年8月	2,780万円	1996年2月	65.7㎡	42.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,780万円	1996年2月	65.7㎡	42.3万円	1	3LDK
2024年8月	4,680万円	2007年1月	78.61㎡	59.5万円	3	3LDK
2024年8月	4,680万円	2007年1月	78.61㎡	59.5万円	3	3LDK
2024年8月	4,680万円	2007年1月	78.61㎡	59.5万円	3	3LDK
2024年8月	4,680万円	2007年1月	78.61㎡	59.5万円	3	3LDK
2024年8月	6,980万円	2004年8月	96.14㎡	72.6万円	11	3LDK
2024年8月	6,980万円	2004年8月	96.14㎡	72.6万円	11	3LDK
2024年8月	5,980万円	2007年1月	81.82㎡	73.1万円	14	3LDK
2024年8月	5,980万円	2007年1月	81.82㎡	73.1万円	14	3LDK
2024年8月	5,980万円	2007年1月	81.82㎡	73.1万円	14	3LDK
2024年8月	5,980万円	2007年1月	81.82㎡	73.1万円	14	3LDK
2024年8月	3,480万円	1996年2月	60.3㎡	57.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,480万円	1996年2月	60.3㎡	57.7万円	3	3LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	84.56㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	84.56㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	84.56㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	84.56㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年7月	2,780万円	1995年8月	50.85㎡	54.7万円	7	2LDK
2024年7月	5,780万円	2019年2月	74.97㎡	77.1万円	2	4LDK
2024年7月	5,790万円	2007年1月	92.53㎡	62.6万円	11	3LDK
2024年7月	5,790万円	2007年1月	92.53㎡	62.6万円	11	3LDK
2024年7月	5,790万円	2007年1月	92.53㎡	62.6万円	11	3LDK
2024年7月	1,780万円	1979年7月	39.77㎡	44.8万円	6	1LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	79.2㎡	61.6万円	2	3LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	79.2㎡	61.6万円	2	3LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	79.2㎡	61.6万円	2	3LDK
2024年7月	4,880万円	2007年1月	79.2㎡	61.6万円	2	3LDK
2024年6月	3,390万円	1998年2月	63.8㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,390万円	1998年2月	63.8㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,998万円	2010年1月	56.45㎡	70.8万円	4	2LDK
2024年6月	3,980万円	2003年11月	71.82㎡	55.4万円	3	3LDK
2024年6月	5,080万円	1998年3月	75.03㎡	67.7万円	6	3LDK
2024年6月	5,480万円	2007年1月	90.8㎡	60.4万円	2	4LDK
2024年6月	5,480万円	2007年1月	90.8㎡	60.4万円	2	4LDK
2024年6月	5,480万円	2007年1月	90.8㎡	60.4万円	2	4LDK
2024年6月	5,480万円	2007年1月	90.8㎡	60.4万円	2	4LDK
2024年6月	4,780万円	2007年1月	76.15㎡	62.8万円	2	3LDK
2024年6月	4,780万円	2007年1月	76.15㎡	62.8万円	2	3LDK
2024年6月	4,780万円	2007年1月	76.15㎡	62.8万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	2004年8月	88.4㎡	67.6万円	3	3LDK
2024年5月	5,980万円	2004年8月	88.4㎡	67.6万円	3	3LDK
2024年5月	5,980万円	2004年8月	88.4㎡	67.6万円	11	3LDK
2024年5月	5,980万円	2004年8月	88.4㎡	67.6万円	11	3LDK
2024年5月	5,280万円	2007年1月	81.55㎡	64.7万円	10	3LDK
2024年5月	5,280万円	2007年1月	81.55㎡	64.7万円	10	3LDK
2024年5月	5,280万円	2007年1月	81.55㎡	64.7万円	10	3LDK
2024年5月	5,280万円	2007年1月	81.55㎡	64.7万円	10	3LDK
2024年5月	2,999万円	1979年7月	95.78㎡	31.3万円	1	5LDK
2024年4月	2,999万円	1979年7月	100.82㎡	29.7万円	1	5LDK
2024年4月	2,480万円	1983年4月	57.6㎡	43.1万円	2	2LDK
2024年4月	2,480万円	1983年4月	57.6㎡	43.1万円	2	2LDK
2024年4月	3,580万円	2005年10月	65.14㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,580万円	2005年10月	65.14㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,580万円	2005年10月	65.14㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	4,480万円	2007年1月	81.31㎡	55.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年1月	81.31㎡	55.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年1月	81.31㎡	55.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年1月	81.31㎡	55.1万円	5	3LDK
2024年3月	3,450万円	2008年10月	56.0㎡	61.6万円	2	2LDK
2024年3月	3,450万円	2008年10月	56.0㎡	61.6万円	2	2LDK
2024年3月	3,490万円	1994年5月	55.39㎡	63.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,100万円	2011年3月	20.3㎡	103.4万円	5	1K
2024年2月	3,780万円	1998年2月	75.4㎡	50.1万円	6	4LDK
2024年2月	3,780万円	1998年2月	75.4㎡	50.1万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

フローレンスパレス久地

神奈川県川崎市高津区久地４丁目１５−１

築年月：1994年5月

専有面積：50.4㎡〜

相場価格：2,641万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンスパレス久地	神奈川県川崎市高津区久地４丁目１５−１	1994年5月	50.4㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク高津久地	神奈川県川崎市高津区久地４丁目６−１	1986年11月	67.59㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
セボンコリネールエストエール	神奈川県川崎市高津区久地４丁目２７−３	2004年9月	50.55㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ久地	神奈川県川崎市高津区久地４丁目１７−３１	2010年1月	56.45㎡〜	3,537万円〜	このマンションの相場を見る
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ピースレジデンス久地	神奈川県川崎市高津区久地４丁目８−２４	1993年3月	52.02㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
溝の口北パークホームズ	神奈川県川崎市高津区久地４丁目１８−１０	1990年8月	60.09㎡〜	2,886万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム久地	神奈川県川崎市多摩区堰３丁目４−２１	1984年6月	54.18㎡〜	2,577万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久地	神奈川県川崎市多摩区堰３丁目１３−９	1985年5月	70.11㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルコーポ久地	神奈川県川崎市多摩区堰３丁目５−１０	1980年11月	48.61㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ久地S-Court	神奈川県川崎市多摩区堰３丁目４−２０	2019年8月	60.0㎡〜	5,148万円〜	このマンションの相場を見る
第3グリーンハイツ久地	神奈川県川崎市多摩区堰３丁目１１−１５	1983年2月	60.48㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川久地パークホームズ	神奈川県川崎市多摩区堰２丁目２−１６	1996年8月	61.12㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
スペースイン久地	神奈川県川崎市多摩区堰２丁目８−５５	1993年11月	61.0㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス多摩川	神奈川県川崎市多摩区堰２丁目１−３２	1988年3月	59.04㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
ドメス久地	神奈川県川崎市多摩区堰２丁目８−２３	2003年2月	62.66㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川久地パークホームズ2番館	神奈川県川崎市多摩区堰２丁目９−１０	2000年2月	59.68㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ多摩川ガーデンズ	神奈川県川崎市多摩区堰２丁目１１−５２	1999年7月	59.54㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
NDマンション	東京都世田谷区鎌田２丁目１５−５	1994年12月	28.08㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパークコート二子玉川グランデ	東京都世田谷区鎌田２丁目１０−８	2005年5月	70.32㎡〜	4,893万円〜	このマンションの相場を見る

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