フォレストリア北上尾の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
2,333万円〜 2,780万円（135万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	埼玉県上尾市緑丘３丁目５−４０
築年月	2012年6月
総階数	10階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	北上尾駅徒歩8分

フォレストリア北上尾の

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人口予測から見た埼玉県上尾市の資産性・将来性

フォレストリア北上尾の存在する埼玉県上尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,940	100.0
2025年	225,590	99.4
2030年	221,466	97.6
2035年	216,497	95.4
2040年	211,307	93.1
2045年	206,237	90.9
2050年	201,253	88.7

※周囲の市区町村は桶川市, 北足立郡伊奈町, 北本市, さいたま市北区, 蓮田市, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北上尾駅の築年数で見たマンション価格

フォレストリア北上尾の最寄り北上尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォレストリア北上尾は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.0万円に比べて、築40年以上では31.4万円と84.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォレストリア北上尾の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

2LDK

57.2㎡

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2階南西

2SLDK

66.46㎡

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2階南西

3LDK

68.16㎡

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4階南西

2SLDK

66.46㎡

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6階南西

2LDK+S（納戸）

66.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	57.2㎡	南西	2階南西(57.2㎡)を無料査定する
2	2SLDK	66.46㎡	南西	2階南西(66.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.16㎡	南西	2階南西(68.16㎡)を無料査定する
4	2SLDK	66.46㎡	南西	4階南西(66.46㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	66.46㎡	南西	6階南西(66.46㎡)を無料査定する

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フォレストリア北上尾の存在する埼玉県上尾市緑丘３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,580万円	2003年2月	69.2㎡	37.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,220万円	2007年8月	66.99㎡	33.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,780万円	2008年2月	68.28㎡	40.7万円	12	3LDK
2024年8月	2,650万円	1995年3月	77.85㎡	34.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,650万円	1995年3月	77.85㎡	34.0万円	5	3LDK
2024年7月	2,380万円	1995年3月	78.06㎡	30.5万円	8	3LDK
2024年7月	2,380万円	1995年3月	78.06㎡	30.5万円	8	3LDK
2024年5月	2,080万円	1995年3月	91.08㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,080万円	1995年3月	91.08㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,650万円	2008年7月	75.07㎡	35.3万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	2008年7月	67.89㎡	43.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,680万円	2012年6月	66.46㎡	40.3万円	6	3LDK
2023年10月	2,360万円	2007年8月	72.03㎡	32.8万円	5	3LDK
2023年9月	2,950万円	2003年2月	87.77㎡	33.6万円	4	3LDK
2023年9月	2,950万円	2003年2月	87.77㎡	33.6万円	4	3LDK
2023年8月	2,890万円	2007年8月	72.03㎡	40.1万円	1	3LDK
2023年5月	2,480万円	2007年8月	77.71㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年3月	2,580万円	2008年7月	67.89㎡	38.0万円	2	3LDK
2022年12月	2,790万円	2003年2月	72.5㎡	38.5万円	2	3LDK
2022年12月	2,790万円	2003年2月	72.5㎡	38.5万円	2	3LDK
2022年12月	2,580万円	2008年7月	75.07㎡	34.4万円	3	3LDK
2022年11月	2,630万円	2008年2月	68.28㎡	38.5万円	13	2LDK
2022年10月	2,480万円	2007年8月	77.71㎡	31.9万円	2	3LDK
2022年10月	3,049万円	2008年2月	68.28㎡	44.7万円	14	3LDK
2022年10月	2,480万円	2012年6月	57.2㎡	43.4万円	2	2LDK
2022年9月	2,480万円	1995年3月	77.85㎡	31.9万円	8	3LDK
2022年9月	2,480万円	1995年3月	77.85㎡	31.9万円	8	3LDK
2022年6月	2,680万円	2008年2月	76.7㎡	34.9万円	7	4LDK
2022年5月	2,590万円	2003年2月	69.2㎡	37.4万円	3	3LDK
2022年5月	2,850万円	2008年7月	71.01㎡	40.1万円	1	2LDK
2022年3月	2,780万円	2008年2月	68.28㎡	40.7万円	13	2LDK
2022年2月	1,300万円	1995年3月	77.85㎡	16.7万円	8	2LDK
2022年2月	1,300万円	1995年3月	77.85㎡	16.7万円	8	2LDK
2021年11月	2,898万円	2003年2月	97.93㎡	29.6万円	3	4LDK
2021年11月	2,898万円	2003年2月	97.93㎡	29.6万円	3	4LDK
2021年10月	2,780万円	2008年2月	68.28㎡	40.7万円	7	3LDK
2021年10月	2,480万円	2008年2月	76.7㎡	32.3万円	4	3LDK
2021年10月	2,100万円	2003年2月	63.46㎡	33.1万円	5	3LDK
2021年10月	1,445万円	2008年3月	44.34㎡	32.6万円	6	1LDK
2021年8月	2,280万円	2008年3月	65.97㎡	34.6万円	3	3LDK
2021年6月	2,790万円	2012年6月	66.46㎡	42.0万円	2	3LDK
2021年3月	1,999万円	2008年3月	65.97㎡	30.3万円	3	3LDK
2021年3月	2,590万円	2008年2月	60.28㎡	43.0万円	6	3LDK
2021年3月	2,690万円	2008年2月	60.28㎡	44.6万円	6	3LDK
2021年1月	2,280万円	2007年8月	75.48㎡	30.2万円	6	3LDK
2020年12月	2,690万円	2008年2月	60.28㎡	44.6万円	14	3LDK
2020年12月	2,690万円	2008年2月	60.28㎡	44.6万円	6	3LDK
2020年10月	1,880万円	2003年2月	69.2㎡	27.2万円	6	3LDK
2020年10月	2,498万円	2003年2月	72.5㎡	34.5万円	7	3LDK
2020年10月	2,498万円	2003年2月	72.5㎡	34.5万円	7	3LDK
2020年9月	2,480万円	2012年6月	66.46㎡	37.3万円	2	3LDK
2020年8月	2,890万円	2012年6月	68.16㎡	42.4万円	2	3LDK
2020年7月	2,990万円	2003年2月	94.53㎡	31.6万円	1	4LDK
2020年7月	2,990万円	2003年2月	94.53㎡	31.6万円	1	4LDK
2020年7月	2,880万円	2003年2月	94.53㎡	30.5万円	1	4LDK
2020年7月	2,880万円	2003年2月	94.53㎡	30.5万円	1	4LDK
2020年6月	2,680万円	2008年7月	71.01㎡	37.7万円	1	3LDK
2020年5月	2,400万円	2007年8月	75.48㎡	31.8万円	6	3LDK
2020年5月	2,250万円	2008年7月	65.01㎡	34.6万円	6	3LDK
2020年5月	2,290万円	2003年2月	63.46㎡	36.1万円	6	3LDK
2020年5月	1,700万円	2003年2月	69.2㎡	24.6万円	2	3LDK
2020年4月	2,480万円	1995年4月	91.23㎡	27.2万円	8	3LDK
2020年4月	2,480万円	1995年4月	91.23㎡	27.2万円	8	3LDK
2020年4月	1,700万円	2003年2月	64.8㎡	26.2万円	2	3LDK
2020年1月	2,290万円	2003年2月	63.46㎡	36.1万円	6	3LDK
2020年1月	2,650万円	2003年2月	72.5㎡	36.6万円	7	3LDK
2020年1月	2,650万円	2003年2月	72.5㎡	36.6万円	7	3LDK
2019年11月	1,200万円	1995年3月	91.23㎡	13.2万円	8	3LDK
2019年11月	1,200万円	1995年3月	91.23㎡	13.2万円	8	3LDK
2019年10月	1,490万円	2003年2月	63.46㎡	23.5万円	6	3LDK
2019年8月	2,890万円	2012年6月	66.46㎡	43.5万円	4	3LDK
2019年7月	3,800万円	2008年7月	70.37㎡	54.0万円	2	3LDK
2019年6月	4,000万円	2008年7月	70.37㎡	56.8万円	2	3LDK
2019年6月	4,000万円	2008年7月	70.37㎡	56.8万円	2	3LDK
2019年5月	2,280万円	1995年3月	91.08㎡	25.0万円	8	4LDK
2019年5月	2,280万円	1995年3月	91.08㎡	25.0万円	8	4LDK
2019年5月	1,450万円	2008年3月	44.34㎡	32.7万円	6	1LDK
2019年5月	1,700万円	2003年2月	69.2㎡	24.6万円	2	3LDK
2019年5月	2,890万円	2003年2月	86.55㎡	33.4万円	5	4LDK
2019年5月	2,890万円	2003年2月	86.55㎡	33.4万円	5	4LDK
2019年5月	1,779万円	2008年3月	60.28㎡	29.5万円	9	3LDK
2019年4月	2,200万円	2008年2月	76.7㎡	28.7万円	5	4LDK
2019年4月	2,480万円	2008年3月	72.83㎡	34.1万円	5	4LDK
2019年3月	2,290万円	2008年2月	60.28㎡	38.0万円	7	2LDK
2019年2月	2,698万円	2008年7月	71.63㎡	37.7万円	4	2LDK
2019年2月	2,380万円	2008年7月	71.01㎡	33.5万円	1	3LDK
2019年2月	1,510万円	1995年3月	77.85㎡	19.4万円	8	2LDK
2019年2月	1,510万円	1995年3月	77.85㎡	19.4万円	8	2LDK
2019年1月	1,930万円	2008年3月	66.24㎡	29.1万円	5	2LDK
2019年1月	1,930万円	2008年3月	65.97㎡	29.3万円	5	2LDK
2019年1月	2,290万円	2008年2月	60.28㎡	38.0万円	7	2LDK
2019年1月	1,690万円	2008年3月	65.97㎡	25.6万円	1	3LDK
2018年11月	1,870万円	1995年3月	82.49㎡	22.7万円	6	3LDK
2018年11月	1,870万円	1995年3月	82.49㎡	22.7万円	6	3LDK
2018年10月	2,230万円	2008年2月	76.7㎡	29.1万円	2	4LDK
2018年10月	1,980万円	2008年3月	66.24㎡	29.9万円	5	2LDK
2018年9月	2,000万円	2003年2月	76.47㎡	26.2万円	4	3LDK
2018年9月	1,870万円	1995年3月	82.49㎡	22.7万円	6	3LDK
2018年9月	1,870万円	1995年3月	82.49㎡	22.7万円	6	3LDK
2018年7月	2,380万円	2003年2月	82.5㎡	28.8万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

クレアホームズ北上尾

埼玉県上尾市大字中妻４４３－２

築年月：2025年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレアホームズ北上尾	埼玉県上尾市大字中妻４４３－２	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルコート上尾ジョワイユ	埼玉県上尾市大字久保６５−１	1992年6月	70.24㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ北上尾	埼玉県上尾市原新町２４−２	2019年12月	72.0㎡〜	4,250万円〜	このマンションの相場を見る
上尾スカイマンション	埼玉県上尾市原新町２１−１１	2006年10月	53.76㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション上尾浅間台	埼玉県上尾市浅間台３丁目１−４	1989年10月	62.21㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
上尾第1アゼリアハイツ	埼玉県上尾市本町３丁目２−６	1979年10月	32.82㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る
アリコベールマンション	埼玉県上尾市宮本町	1983年9月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベン上尾THE MARKS FRONT	埼玉県上尾市宮本町	2023年2月	56.7㎡〜	4,450万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール上尾2番館	埼玉県上尾市宮本町１５−１７	1999年3月	60.05㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
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ルネ上尾	埼玉県上尾市宮本町１５−５	2021年4月	68.02㎡〜	4,372万円〜	このマンションの相場を見る
アリコベール上尾	埼玉県上尾市宮本町２−１	1983年9月	79.13㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上尾アスティオンフォート	埼玉県上尾市宮本町１２−１０	2002年2月	67.8㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー上尾駅前	埼玉県上尾市宮本町３−２	2012年12月	56.89㎡〜	4,269万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート上尾	埼玉県上尾市大字上尾村１０１０−２	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルコート上尾	埼玉県上尾市大字上尾村１２８８−１	1988年12月	63.16㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上尾柏座	埼玉県上尾市柏座２丁目８−２１	1991年5月	82.8㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上尾ステーションフロント	埼玉県上尾市柏座２丁目３−９	2003年9月	68.44㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上尾ブライトステージ	埼玉県上尾市柏座２丁目２−２６	2005年6月	68.98㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
根貝戸団地　１２号棟	埼玉県上尾市本町４丁目１１−１	1971年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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