上尾スカイマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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1,706万円 1,857万円
坪単価 help_outline
103万円 105万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所埼玉県上尾市原新町21−11
築年月2006年10月
総階数4階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約116円/㎡
管理費約98円/㎡
分譲会社建替組合
施工会社(株)島村工業
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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上尾スカイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県上尾市原新町に位置する「上尾スカイマンション」は、JR高崎線北上尾駅から徒歩約4分という利便性の高い立地にあります。このマンションの外観は、周辺環境にマッチした落ち着いたデザインで、近隣には商業施設や公園があり、住環境が整っています。周辺には学校や医療施設も充実しており、家族世帯にも適したエリアです。マンション全体の資産性については、駅近であることや周囲の開発が進んでいることから、将来的な資産価値の向上が期待されます。しかし、所有リスクとして考えられるのは経年劣化や管理状態です。築年数に応じた修繕や維持費が発生するため、管理状況を確認することが重要です。築年数等の詳細情報については、その正確なデータに基づいて判断されるべきですが、市場の動向や周辺の開発状況も資産性に影響を及ぼすファクターとなります。リノベーションについては言及しませんが、現オーナーや住人の生活スタイルに応じた物件利用が考慮されています。

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人口予測から見た埼玉県上尾市の資産性・将来性

上尾スカイマンションの存在する埼玉県上尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。
周囲の市区町村の91.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,940 100.0
2025年 225,590 99.4
2030年 221,466 97.6
2035年 216,497 95.4
2040年 211,307 93.1
2045年 206,237 90.9
2050年 201,253 88.7
※周囲の市区町村は 桶川市, 北足立郡伊奈町, 北本市, さいたま市北区, 蓮田市, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北上尾駅の築年数で見たマンション価格

上尾スカイマンションの最寄り北上尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。上尾スカイマンションは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
2LDK
56.93㎡
1階 南西
2LDK
59.63㎡
3階 南西
2LDK
59.63㎡
4階 南西
2LDK
53.76㎡
4階 南西
2LDK
56.63㎡
4階 南西
3DK
56.93㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 56.93㎡ 南西 1階 南西(56.93㎡)を無料査定する
1 2LDK 59.63㎡ 南西 1階 南西(59.63㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.63㎡ 南西 3階 南西(59.63㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.76㎡ 南西 4階 南西(53.76㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.63㎡ 南西 4階 南西(56.63㎡)を無料査定する
4 3DK 56.93㎡ 南西 4階 南西(56.93㎡)を無料査定する
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上尾スカイマンションの存在する埼玉県上尾市原新町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡1020304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年4月1,580万円2006年10月59.63㎡26.5万円32LDK
2022年12月1,880万円2006年10月59.63㎡31.5万円12LDK
2022年11月4,480万円2019年11月86.51㎡51.8万円24LDK
2022年10月4,380万円2019年11月76.0㎡57.6万円44LDK
2022年7月1,980万円2006年10月56.93㎡34.8万円12LDK
2022年4月4,890万円2019年11月72.0㎡67.9万円43LDK
2022年4月4,700万円2019年12月72.02㎡65.3万円43LDK
2021年12月1,590万円2006年10月53.76㎡29.6万円42LDK
2021年8月1,880万円2006年10月56.63㎡33.2万円42LDK
2020年11月1,200万円2006年10月56.93㎡21.1万円42LDK

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